Commercial Land for Sale – Properties with Construction on Av. Bernardo Quintana, Toluca, State of Mexico
Total land area: 3,252.80 m²
Total built area: 1,007.05 m²
Facing a road: Yes, on Av. Bernardo Quintana
Topography: Flat
Shape: Irregular
Physical condition: Walled with existing constructions
Property composition:
Property 1:
Land: 393.75 m²
Construction: 229.35 m²
Property 2:
Land: 1,366.05 m²
Construction: 569.30 m²
Property 3:
Land: 1,293.00 m²
Construction: 154.20 m²
Property 4:
Land: 200.00 m²
Construction: 54.20 m²
Strategic location:
The set of lots is located on the corner of Avenida Bernardo Quintana, facing northwest, between Ignacio Pérez (to the north) and Guillermo Prieto (to the southeast), with Emilio Carranza street as the rear limit. This location offers great commercial exposure and immediate connectivity to primary roads in Toluca.
Advantages and development potential:
Wide front on the main avenue with high vehicular traffic
Urbanized area, with public services available
Walled property, partially constructed
Ideal for commercial developments, warehouses, schools, parking lots, distribution centers, etc.
Possibility of subdividing or developing in phases according to investment strategy
An acquisition opportunity for high-impact commercial projects or strategic reconversion in one of the most active areas of Toluca.Terreno Comercial en Venta – Predios con Construcción sobre Av. Bernardo Quintana, Toluca, Edo. de México
Superficie total de terreno: 3,252.80 m²
Superficie construida total: 1,007.05 m²
Frente a vialidad: Sí, sobre Av. Bernardo Quintana
Topografía: Plana
Forma: Irregular
Estado físico: Bardeado con construcciones existentes
Composición del inmueble:
Predio 1:
Terreno: 393.75 m²
Construcción: 229.35 m²
Predio 2:
Terreno: 1,366.05 m²
Construcción: 569.30 m²
Predio 3:
Terreno: 1,293.00 m²
Construcción: 154.20 m²
Predio 4:
Terreno: 200.00 m²
Construcción: 54.20 m²
Ubicación estratégica:
El conjunto de lotes se localiza en esquina sobre Avenida Bernardo Quintana, con vista al noroeste, entre Ignacio Pérez (al norte) y Guillermo Prieto (al sureste), teniendo como límite posterior la calle Emilio Carranza. Esta ubicación ofrece gran exposición comercial y conectividad inmediata hacia vialidades primarias de Toluca.
Ventajas y potencial de desarrollo:
Frente amplio sobre avenida principal con alto flujo vehicular
Zona urbanizada, con servicios públicos disponibles
Inmueble bardeado, parcialmente construido
Ideal para desarrollos comerciales, bodegas, escuelas, estacionamientos, centros de distribución, etc.
Posibilidad de subdividir o desarrollar en fases según estrategia de inversión
Una oportunidad de adquisición para proyectos comerciales de alto impacto o reconversión estratégica en una de las zonas más activas de Toluca.
COMMERCIAL LAND IN VERTICETERRENO TCOMERCIAL EN VERTICE
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