Luxury residence with excellent roof, comfortable pool and magnificent grill area north of Mérida in private premium residential
1 km from Plaza la Isla and North Cape
Close to the Teresiano and Cuam Ceam Schools, Universidad Marista and UVM.
Private security with access control booth and additional box in each cluster, 24/7 surveillance.
Amenities:
Club house with function room, pool, bar, paddle tennis courts.
I.- Masonry and Finishing:
Block walls of 15 cm and 2.95m in height.
Smooth exterior finish with 3 layers of cement (stucco).
Plaster on interior walls.
Floor to ceiling bathroom covering in wet shower area with marble or Interceramic tile coating, with rectangular niche.
Decorative stone coating on the façade.
Waterproofed Roof.
Fiorito Puebla Travertino Marble floors and plinths measuring 120x31cm.
Square staircase with steps forged into a ladder and lined with sapwood steps.
Stamped concrete floor in garage and terrace.
Patio fences only 2.40 meters high with direct stucco finish applied to block and paint to the interior of the building.
II.- Electricity and lighting:
Led ceiling lamps throughout the house
Floating lamps on toilet walls and on the terrace.
Chocolate-colored industrial fans in bedrooms.
Supply and installation of mini split air conditioning in each bedroom and living room.
TV output in each bedroom and in the living room.
III.- Hydraulic and Sanitary Installation:
Hydropneumatic equipment with pressure gauge, pump and pre-filled pressurized tank.
1/2 HP submersible tank and pump.
Self-cleaning rectangular biodigester of 600 liters
Helvex chrome colanders in showers.
Rooftop solar heater.
Gas installation for dryer and 180 liter stationary tank.
Helvex modernist overlay washbasins
Set of chrome accessories (towel bar and paper holder). And hooded towel rack in the guest bathroom.
W.C. One piece with dual download button
Square or round chromed anti-calcareous system watering can
Helvex single lever keys.
Pool of 2.50 x 6.00 meters with waterfall.
Fixed and transparent tempered glass door in showers.
Polycarbonate roof and iron pergolas on terrace and pool sundeck.
V.- Carpentry:
2.95 meter high drum doors made with a cedar frame and a 6mm sheaf triplay frame with a 10cm recess frame.
Contemporary satin locks
Integral wooden kitchen with drawers and doors under cover and drawer, with granite countertops Mod. Dallas White or Ubatuva Green Polished and Shiny.
Double tub tray and single lever sink faucet
Dressing closets with shelves, trunk and drawers. Inc. Oval ribbed aluminum hanging tubes
Vanity sink, with polished and polished Puebla Travertine marble countertops with wooden furniture.
Pasture in gardens.
Anti termite fumigation
Forms of Payment:
A) Bank Credit Price $4,800,000
Get 30% and balance when signing Deeds.
B) Spot discount price $4,400,000
Hitch (30%)
Deferred balance in 8 monthly payments.
Delivery time:
8 months from the Hitch.Residencia de lujo con excelente roof , confortable alberca y magnifica área de grill al norte de Mérida en privada residencial premium
A 1 km de Plaza la Isla y Cabo Norte
Cerca de los Colegios Teresiano y Cuam Ceam, Universidad Marista y UVM.
Seguridad privada con caseta de control de acceso a la privada y caseta adicional en cada clúster, vigilancia 24/7.
Amenidades:
Casa club con salón de eventos, piscina, bar, canchas de padel.
I.- Albañilería y Acabados:
Muros de block de 15 cms. y 2.95m de altura.
Acabado exterior liso a 3 capas de cemento (estuco).
Yeso en muros interiores.
Recubrimiento de baños en área húmeda de regadera, de piso a techo con recubrimiento de mármol o losa Intercerámic, con nicho rectangular.
Recubrimiento de Piedra decorativa en fachada.
Azotea Impermeabilizada.
Pisos y zoclos de Mármol Travertino Fiorito Puebla de 120x31cm.
Escalera en escuadra con escalones forjados en escalerilla y forrado con peldaños de madera de zapote.
Piso de concreto estampado en garage y terraza.
Bardas en patio únicamente de 2.40 mts de altura con acabado estucado directo aplicado en block y pintura hacia el interior del predio.
II.- Electricidad e iluminación:
Lamparas Led de plafón en toda la casa
Lámparas de arbotante en muros de lavabos y en terraza.
Ventiladores industrial color chocolate en Recamaras.
Suministro e Instalación de aire acondicionado minisplit en cada recámara y en sala.
Salida de tv en cada recamara y en sala.
III.- Instalación Hidráulica y Sanitaria:
Equipo hidroneumático con manómetro, bomba y tanque presurizado precargado.
Cisterna y bomba sumergible de 1/2 HP.
Biodigestor rectangular auto-limpiable de 600 lts
Coladeras cromadas Helvex en regaderas.
Calentador solar en azotea.
Instalación de gas para secadora y tanque estacionario de 180 lts.
Lavabos de sobreponer modernistas Helvex
Juego de accesorios cromados (Toallero de barra y Portapapel). Y toallero de argolla en baño de visitas.
W.C. One piece con botón dúo de descarga
Regadera cromada sistema anti calcáreo cuadrada o redonda
Llaves monomando Helvex.
Piscina de 2.50 x 6.00 mts con caída de agua.
Fijos y puerta de cristal templado transparente en regaderas.
Techo de policarbonato y pergolas de fierro en terraza y asoleadero de piscina.
V.- Carpintería:
Puertas de 2.95 mts de alto de tambor fabricada con bastidor de cedrillo y de triplay de caobilla de 6mm con marco de rebaje de 10cm.
Cerraduras contemporáneas satinadas
Cocina Integral de madera con cajones y puertas bajo cubierta y gavetería, con cubiertas de Granito Mod. Dallas White o Verde Ubatuva Pulido y brillado.
Tarja doble tina y llave monomando de fregadero
Closets vestidores con entrepaños, maletero y cajones. Inc. Tubos para colgado de aluminio estriado ovalados
Lavabo tocador, con cubiertas de Mármol Travertino Puebla Pulido y brillado con mueble de madera.
Pasto en jardines.
Fumigación anti termitas
Formas de Pago:
A) Credito Bancario Precio $4,800,000
Enganche 30% y saldo a la firma de Escrituras.
B) De Contado precio con descuento $4,400,000
Enganche 30% )
Saldo diferido en 8 pagos mensuales.
Plazo de entrega:
8 meses a partir del Enganche.
Premium residence for pre-sale within an exclusive private property in the north of MéridaResidencia premium en preventa dentro de exclusiva privada en el norte de Mérida
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