Sale!! Two Beautiful Twin Houses:
Located north of Mérida, in Conkal within the private community Canarias.
2 properties that connect at the back through an extensive swimming canal, designed to integrate with the vegetation and the interior of the house.
Total land for the 2 houses: 600m2.
Total construction: 364 m2.
The distribution of each of the houses is as follows:
- Covered garage for 2 cars
- Living / Dining room
- Fully equipped kitchen with refrigerator, oven, gas stove, microwave, coffee maker, etc.
- 2 bedrooms
- Master bedroom with walk-in closet and full bathroom with direct access to the pool from the shower.
- Secondary bedroom with full bathroom and closet.
- Outdoor terrace with view of the swimming canal.
- Pantry area
- Machine room
- Swimming canal
In addition, each of the houses is fully equipped with:
- Blinds and mosquito nets.
- Tempered glass in shower areas.
- Carpentry (cabinets and closets).
- Borders on kitchen bar.
- Stationary tank.
- Solar panels with backup battery (for 220V in house 47 and only for 110V in house 34).
- Water softening system for the entire house and purification for drinking water in the kitchen.
- Ceiling fans.
- Air conditioning.
- Preparation for solar heater.
- Waterproofed.
- Landscaping.
- Municipal water supply and well water.
There is an option to include furniture (additional cost) in house 47 and to leave internet and telephone line in house 34.
The increase in the popularity of Airbnb has made this a potentially solid strategy for buying an investment property. This house is ideal for investors looking to provide new experiences to their "tenants".
- In high season, the night for each house is valued at approximately $2,999, according to data from the same platform.
- In low season or during the week, the night for each house is valued at approximately $1,500, according to data from the same platform.
The houses can be sold together or separately.
**The price for each house is $4,500,000**
***The price published here does NOT include amounts generated by the hiring of Mortgage Credits, as well as notary fees, rights, and taxes, items that will be determined based on the variable amounts of Notaries and applicable tax legislation. All this in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.
ID: 54131281948Venta!! Dos Hermosas Casas Gemelas:
Ubicadas al norte de Mérida, en Conkal dentro de la privada Canarias.
2 propiedades que se unen por la parte posterior a través de un extenso canal de nado, diseñado para integrarse con la vegetación y el interior de la casa.
Terreno total por las 2 casas: 600m2.
Construcción total: 364 m2.
La distribución de cada una de las casas es la siguiente:
- Cochera techada para 2 autos
- Sala / Comedor
- Cocina totalmente equipada con refrigerador, horno, estufa de gas, horno microondas, cafetera, etc.
- 2 recamaras
-Recámara Principal con closet vestidor y baño completo con salida directa a la alberca desde la regadera.
-Recámara secundaria con baño completo y closet.
- Terraza exterior con vista al canal de nado.
- Área de despensa
- Cuarto de maquinas
- Canal de nado
Además cada una de las casas está completamente equipada con:
- Persianas y mosquiteros.
- Cristal templado en áreas de regaderas.
- Carpintería (alacenas y clósets).
- Cenefas en barra de cocina.
- Tanque estacionario.
- Paneles solares con batería de respaldo (para 220V en casa 47 y únicamente para 110V en casa 34).
- Sistema de suavizado de agua para toda la casa y de purificación para agua bebible en la cocina.
- Ventiladores de techo.
- Aires acondicionados.
- Preparación para calentador solar.
- Impermeabilizadas.
- Jardinería.
- Agua de red municipal y de pozo.
Hay opción para incluir los muebles (costo adicional) en casa 47 y de dejar el internet y línea telefónica en casa 34.
El aumento en la popularidad de Airbnb ha convertido esto en una estrategia potencialmente sólida para comprar una propiedad de inversión. Esta casa es ideal para inversionistas que buscan dar nuevas experiencias a sus “inquilinos”.
- En temporada alta, la noche por cada casa está valorada en $2,999 aproximadamente, según datos de la misma plataforma.
- En temporada baja o entre semana la noche por cada casa está valorada en $1,500 aproximadamente, según datos de la misma plataforma.
Las casas pueden ser vendidas juntas o separadas.
**El precio por cada casa es de $4,500,000**
***El precio aquì publicado NO incluye cantidades generadas por contrataciòn de Crèditos Hipotecarios, asì como tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinaràn en funciòn de los montos variables de Notarios y legislaciones fiscales aplicables. Todo èsto en conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.
ID: 54131281948
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