PRE-SALE May 2024
Very well located Private community of 108 smart houses in 2 models with clubhouse and amenities.
ARA Model:
Description
Project designed on a 7 meters wide by 16.50 meters deep land, with an average of 115.5m2, together with the work team, habitable spaces are sought that have an attractive versatility for various users, students, singles, young couples, families, retired people, as well as for a heritage investment that generates high added value.
Ground floor
- Covered hallway and main entrance.
- Covered garage for two vehicles.
- Integral kitchen.
- Laundry area.
- Living-dining room
- Half bathroom
- Terrace.
- Swimming pool.
- Outlet prepared for AC in Living-Dining room.
- Outlet prepared for audio and TV in Living-Dining room.
- Outlet for electric heater installation.
Upper floor
- Master bedroom with walk-in closet, full bathroom with double sink.
- Secondary bedroom with walk-in closet and full bathroom.
- TV room / Study.
- Outlet prepared for AC in Bedrooms.
- Outlet prepared for audio and TV in Bedrooms.
ARA Model Equipment
- Polished gray concrete garage floors
- Speed reducing adopasto in garage
- Walls with fine paste finishes
- Travertine marble countertops with mahogany wood furniture in bathrooms
- Ceilings with lighting scenes
- Travertine marble floors and baseboards
Kitchen
- 4-burner electric grill
- San Gabriel granite countertop with double level in kitchen
- San Gabriel granite breakfast bar
- Equipped with mahogany wood drawers
- Pantry area with mahogany wood doors
- Area for washing and drying system with mahogany doors
Carpentry
- Mahogany wood doors
- Main mahogany wood door
- Mahogany wood bathroom furniture
- Integral mahogany wood kitchen
- Mahogany closets
Cancellations
- Tempered fixed glass in bathrooms
- Eurovent line 5 window cancellations
Lighting
- LED lighting cove with indirect light
- Smart outdoor area switches.
Faucets
- American standard or similar over-the-counter sinks
- American standard or similar toilets
- Large single sink Teka brand stainless steel or similar
- Premium type European stainless steel faucet
Equipment
- 1,100lt potable water storage cistern
- Hydraulic system with pressurized pump
- Individual sustainable water treatment plant
- Solar panels with included inverter
- Smart equipment system
- Submersible pump for pool filling
TECHNOLOGY
Total Control Home Automation System in each Residence.
Solar Panels in Residences and Clubhouse.
SECURITY
24/7 Security with Visitor Access via QR Code.
Security Cameras
SERVICES
Potable Water Network and Underground Services.
Essence Lighting and Centralized Internet Network.
AMENITIES
Clubhouse
Parking for visitors and residents
Multipurpose room
Bathrooms with Showers
Coworking Area
Meeting Room
Lounge Terrace
Professional Padel Court
Pool with Children's Area
Kids Club
Green Areas
Pet Park
Gym
Central Garden
Reading Area
Children's Play Area
Grill Zone
Jogging Track
Outdoor Gym
LOCATION
Privileged on one of the main roads of Mérida to the North of Altabrisa.
Universities at 3 Mins.
City Express Altabrisa at 3 Mins.
Shopping Malls at 5 Mins.
Hospitals at 5 Mins.
With direct access to 1 Km from the Mérida Boreana Periférico, it is located in one of the areas with the highest added value in the North of Mérida.
** Renders and representative images may vary in color and texture. Please validate information with your advisorPREVENTA Mayo 2024
Ubicadisima Privada de 108 casas inteligentes en 2 modelos con casa club y amenidades.
Modelo ARA:
Descripción
Proyecto diseñado en un terreno de 7 metros de frente por 16.50 metros de fondo, con 115.5m2 promedio, en conjunto con el equipo de trabajo se procuran espacios habitacionales que tengan una versatilidad atractiva para varios usuarios, estudiantes, solteros, parejas jóvenes, familias, personas retiradas, así como para una inversión patrimonial que genere una alta plusvalía.
Planta baja
- Pasillo y acceso principal techado.
- Cochera techada para dos vehículos.
- Cocina integral.
- Área de lavado.
- Sala-comedor
- Medio baño
- Terraza.
- Piscina.
- Salida preparada para AC en Sala-Comedor.
- Salida preparada para audio y TV en Sala-Comedor.
- Salida para instalación de Calentador eléctrico.
Planta alta
- Recamara principal con closet vestidor, baño completo con doble lavabo.
- Recamara secundaria con closet vestidor y baño completo.
- Sala de TV / Estudio.
- Salida preparada para AC en Recamaras.
- Salida preparada para audio y TV en Recamaras.
Equipamiento Modelo Ara
- Pisos de cochera concreto pulido gris
- Adopasto reductor de velocidad en cochera
- Muros con acabados en pasta fina
- Mesetas de mármol travertino con mueble de madera de caobilla en baños
- Plafones con escenas de iluminación en techos
- Pisos y zoclos de mármol travertino
Cocina
- Parrilla eléctrica de 4 quemadores
- Meseta de granito San Gabriel con doble nivel en cocina
- Barra desayunadora de granito San Gabriel
- Equipada con gavetas de madera caobilla
- Área de alacena con puertas de madera caobilla
- Área para sistema de lavado y secado con puertas de caobilla
Carpintería
- Puertas de madera caobilla
- Puerta principal de madera caobilla
- Muebles de baño de madera caobilla
- Cocina integral de madera caobilla
- Closets de caobilla
Cancelería
- Cristal fijo templado en baños
- Cancelería de ventanas Eurovent línea 5
Iluminación
-Cajillo de iluminación LED con luz indirecta
-Apagadores de áreas exteriores inteligentes.
Grifería
- Lavamanos de sobre poner marca American standard o similar
- Inodoros marca American standard o similar
- Tarja simple grande marca Teka de acero inoxidable o similar
- Grifería línea europea de acero inoxidable tipo Premium
Equipos
- Cisterna de almacenamiento de agua potable 1,100lt
- Sistema hidráulico con bomba presurizada
- Planta individual de tratamiento de agua sustentable
- Paneles Solares con inversor incluido
- Sistema de equipamiento Smart
- Bomba sumergible para llenado de piscina
TECNOLOGIA
Sistema de Domótica de Control Total en cada Residencia.
Paneles Solares en Residencias y Casa Club.
SEGURIDAD
Seguridad 24/7 con Acceso de Visitas vía Código QR.
Cámaras de Seguridad
SERVICIOS
Red de Agua Potable y Servicios Subterraneos.
Iluminación Escencia y Red Centralizada de Internet.
AMENIDADES
Casa Club
Estacionamiento para visitantes y residentes
Salón de usos múltiples
Sanitarios con Regaderas
Área de Cowork
Sala de Juntas
Terraza Lounge
Cancha Profesional de Padel
Piscina con Area Infantil
Kids Club
Áreas Verdes
Pet Park
Gimnasio
Jardín Central
Área de Lectura
Juegos Infantiles
Grill Zone
Jogging Track
Outdoor Gym
UBICACION
Privilegiada sobre una de las vialidades principales de Mérida al Norte de Altabrisa.
Universidades a 3 Mins.
City Express Altabrisa a 3 Mins.
Plazas Comerciales a 5 Mins.
Hospitales a 5 Mins.
Con Acceso directo a 1 Km del Périferico de Mérida Boreana se encuentra en una de las zonas de más alta plusvalía del Norte de Mérida.
** Renders e imágenes representativas pueden variar en color y textura. Favor de validar informacion con su asesor
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