Welcome to your new dream residence in the north of Mérida. This magnificent property, valued at $11,400,000 MXN, is located in a privileged location, providing you with quick and convenient access to a wide range of services and amenities, including shopping centers, prestigious schools, restaurants, and parks.
With a land area of 304 m² and a construction of 325 m², this house offers a spacious and elegant design that perfectly integrates functionality and luxury. It has 4 spacious bedrooms and 5.5 bathrooms, providing an ideal space for the comfort and privacy of your family. In addition, its high-quality exterior and interior finishes, along with an impressive pool, create a sophisticated and welcoming atmosphere.
Every detail of this property has been carefully designed to provide you with an unparalleled living experience. From the premium materials used in its construction to the modern facilities, this house is equipped with everything necessary for a comfortable and safe life.
General Information
• Location: Villas la Hacienda, north of Mérida, Yucatán
• Price: $11,400,000 MXN
• Land Area: 304 m²
• Construction: 325 m²
• Bedrooms: 4
• Bathrooms: 5.5
• Amenities: Pool, 2 parking spaces, service room
Exterior Finishes:
• Exterior Walls: Three-layer exterior finish with paint
• Main Access Door: Solid mahogany
• Quarry Stone Cladding: Irregular cut
• Covered Carport: Exposed steel beam, semi-matte black varnish
• Planter Walls: Three-layer exterior finish with color change in paint
• Service Hallway and Laundry Patio: Aluminum louvre swing door
• Carport Floor: White washed concrete
• Terrace Area Floor: Veined hammered travertine marble, 40 cm x free lengths
• Windows: Eurovent Premium fixtures, Series 80 aluminum in black anodized color
• Pool: Concrete with chukum resin finish, color change
Interior Finishes:
• Interior Walls and Ceilings: Three-layer interior finish with paint
• Interior Floors with skirting boards: Veined travertine marble, 40 cm x free lengths
• Interior Doors: Floor-to-ceiling in walnut-colored tzalam slat
• Kitchen Countertops: Concrete coated with granite
• Kitchen: Lower cabinetry in walnut-colored plywood
• Service Window: Folding door in walnut-colored plywood
• Showers: Walls and floors in 40 x 60 cm Thassos Travertine Roman ceramic
• Bathroom Countertops: Concrete coated with Crema Maya stone
• Showers: Fixed tempered glass
Sanitary Ware and Accessories:
• Single Lever: Castel brand, Cosmos model
• Sink: American Standard brand, Studio model
• Toilet: Castel brand, Venus model
• Shower and Arm: Castel brand, Lexus model
• Kitchen Mixer: York brand, Chrome model
• Kitchen Sink: Teka brand, Tekaway model (2 tubs with drainer)
Facilities:
• Electrical installation with preparation for future solar panels
• Voice and data installations, TV outlets, telephony, and WiFi
• Preparations for video intercom/CCTV and fans installation
• Air conditioning ducts
• Gas installations for stove, laundry room, and water heater
• Irrigation system in backyard garden
• Pressurized hydropneumatic system
• Underground cistern and additional water tank
• Sanitary installation with Individual Treatment System
Property prices are subject to change without prior notice. Published prices are indicative and may vary depending on various factors.
The availability of the advertised properties may change at any time. Please confirm availability with us before making any arrangements or commitments.Bienvenido a tu nueva residencia de ensueño al norte de Mérida. Esta magnífica propiedad, valuada en $11,400,000 MXN, se encuentra en una ubicación privilegiada, brindándote acceso rápido y conveniente a una amplia gama de servicios y comodidades, incluyendo centros comerciales, escuelas de prestigio, restaurantes y parques.
Con un terreno de 304 m² y una construcción de 325 m², esta casa ofrece un diseño espacioso y elegante que integra perfectamente la funcionalidad y el lujo. Cuenta con 4 amplias recámaras y 5.5 baños, proporcionando un espacio ideal para el confort y privacidad de tu familia. Además, sus acabados exteriores e interiores de alta calidad, junto con una impresionante piscina, crean un ambiente sofisticado y acogedor.
Cada detalle de esta propiedad ha sido cuidadosamente pensado para brindarte una experiencia de vida inigualable. Desde los materiales premium utilizados en su construcción hasta las modernas instalaciones, esta casa está equipada con todo lo necesario para una vida confortable y segura.
Generalidades
•Ubicación: Villas la Hacienda, al norte de Mérida, Yucatán
•Precio: $11,400,000 MXN
•Terreno: 304 m²
•Construcción: 325 m²
•Recámaras: 4
•Baños: 5.5
•Amenidades: Piscina, 2 cajones de estacionamiento, cuarto de servicio
Acabados Exteriores:
•Muros exteriores: Acabado exterior a tres capas con pintura
•Puerta de acceso principal: Caoba sólida
•Recubrimiento en piedra de cantera: Corte irregular
•Cochera techada: Viga de acero aparente, barniz negro semimate
•Muros de jardineras: Acabado exterior a tres capas con cambio de color en pintura
•Pasillo de servicio y patio de lavado: Puerta abatible de aluminio tipo louver
•Piso de cochera: Concreto blanco deslavado
•Piso en área de terraza: Mármol travertino veteado martelinado, 40 cm x largos libres
•Ventanales: Cancelería Eurovent Premium, aluminio Serie 80 en color negro anodizado
•Piscina: Concreto con acabado en resina de chukum, cambio de color
Acabados Interiores:
•Muros interiores y techos: Acabado interior a tres capas con pintura
•Pisos interiores con zoclos a paño: Mármol travertino veteado, 40 cm x largos libres
•Puertas interiores: De piso a techo en listonado de tzalam color nogal
•Mesetas de cocina: Concreto recubierto de granito
•Cocina: Gavetería inferior en triplay de caobilla color nogal
•Ventana de servicio: Puerta plegable en triplay de caobilla color nogal
•Regaderas: Muros y pisos en cerámico de 40 x 60 cm Thassos Travertine Roman
•Mesetas de baños: Concreto recubierto de piedra Crema Maya
•Regaderas: Cristal templado fijo
Sanitarios y Accesorios:
•Monomando: Marca Castel, modelo Cosmos
•Lavabo: Marca American Standard, modelo Studio
•Inodoro: Marca Castel, modelo Venus
•Regadera y brazo: Marca Castel, modelo Lexus
•Mezcladora de cocina: Marca York, modelo Cromo
•Tarja de Cocina: Marca Teka, modelo Tekaway (2 tinas con escurridor)
Instalaciones:
•Instalación eléctrica con preparación para futuros paneles solares
•Instalaciones de voz y datos, salidas de TV, telefonía y WiFi
•Preparaciones para instalación de videoportero/CCTV y abanicos
•Ductos para aire acondicionado
•Instalaciones de gas para estufa, cuarto de lavado y calentador de agua
•Sistema de riego en jardín trasero
•Sistema de presurizado hidroneumático
•Cisterna subterránea y tinaco adicional
•Instalación sanitaria con Sistema Individual de Tratamiento
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House for sale with luxury finishes in the north of Mérida, Yucatán.Casa en venta con acabados de lujo al norte de Mérida, Yucatán.
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