Description

Bienvenido a tu nueva residencia de ensueño al norte de Mérida. Esta magnífica propiedad, valuada en $11,400,000 MXN, se encuentra en una ubicación privilegiada, brindándote acceso rápido y conveniente a una amplia gama de servicios y comodidades, incluyendo centros comerciales, escuelas de prestigio, restaurantes y parques.

Con un terreno de 304 m² y una construcción de 325 m², esta casa ofrece un diseño espacioso y elegante que integra perfectamente la funcionalidad y el lujo. Cuenta con 4 amplias recámaras y 5.5 baños, proporcionando un espacio ideal para el confort y privacidad de tu familia. Además, sus acabados exteriores e interiores de alta calidad, junto con una impresionante piscina, crean un ambiente sofisticado y acogedor.

Cada detalle de esta propiedad ha sido cuidadosamente pensado para brindarte una experiencia de vida inigualable. Desde los materiales premium utilizados en su construcción hasta las modernas instalaciones, esta casa está equipada con todo lo necesario para una vida confortable y segura.

Generalidades
•Ubicación: Villas la Hacienda, al norte de Mérida, Yucatán
•Precio: $11,400,000 MXN
•Terreno: 304 m²
•Construcción: 325 m²
•Recámaras: 4
•Baños: 5.5
•Amenidades: Piscina, 2 cajones de estacionamiento, cuarto de servicio

Acabados Exteriores:
•Muros exteriores: Acabado exterior a tres capas con pintura
•Puerta de acceso principal: Caoba sólida
•Recubrimiento en piedra de cantera: Corte irregular
•Cochera techada: Viga de acero aparente, barniz negro semimate
•Muros de jardineras: Acabado exterior a tres capas con cambio de color en pintura
•Pasillo de servicio y patio de lavado: Puerta abatible de aluminio tipo louver
•Piso de cochera: Concreto blanco deslavado
•Piso en área de terraza: Mármol travertino veteado martelinado, 40 cm x largos libres
•Ventanales: Cancelería Eurovent Premium, aluminio Serie 80 en color negro anodizado
•Piscina: Concreto con acabado en resina de chukum, cambio de color

Acabados Interiores:
•Muros interiores y techos: Acabado interior a tres capas con pintura
•Pisos interiores con zoclos a paño: Mármol travertino veteado, 40 cm x largos libres
•Puertas interiores: De piso a techo en listonado de tzalam color nogal
•Mesetas de cocina: Concreto recubierto de granito
•Cocina: Gavetería inferior en triplay de caobilla color nogal
•Ventana de servicio: Puerta plegable en triplay de caobilla color nogal
•Regaderas: Muros y pisos en cerámico de 40 x 60 cm Thassos Travertine Roman
•Mesetas de baños: Concreto recubierto de piedra Crema Maya
•Regaderas: Cristal templado fijo

Sanitarios y Accesorios:
•Monomando: Marca Castel, modelo Cosmos
•Lavabo: Marca American Standard, modelo Studio
•Inodoro: Marca Castel, modelo Venus
•Regadera y brazo: Marca Castel, modelo Lexus
•Mezcladora de cocina: Marca York, modelo Cromo
•Tarja de Cocina: Marca Teka, modelo Tekaway (2 tinas con escurridor)

Instalaciones:
•Instalación eléctrica con preparación para futuros paneles solares
•Instalaciones de voz y datos, salidas de TV, telefonía y WiFi
•Preparaciones para instalación de videoportero/CCTV y abanicos
•Ductos para aire acondicionado
•Instalaciones de gas para estufa, cuarto de lavado y calentador de agua
•Sistema de riego en jardín trasero
•Sistema de presurizado hidroneumático
•Cisterna subterránea y tinaco adicional
•Instalación sanitaria con Sistema Individual de Tratamiento

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