The Corporate Orion project is located in the Montebello neighborhood in the city of Mérida, Yucatán, Mexico, according to the cadastral plot 310 with an area of 5,071.97m2. The land has the following measurements and boundaries: to the north 102.05m with the city bypass, to the south 104.79m with 13th street, to the east 57.48m with 12-B street, and to the west 42.93m with 12-C street.
The project consists of a 14-level tower of which one level is for commercial premises, the next 5 levels are for parking, the following 6 levels are for offices, and finally the rooftop that can be used for events and the basement which is for machine area, treatment plant, and cistern.
INSTALLATIONS AND SERVICES:
- Administration
- Lobby
- Security Booth
- Event Terrace
- Employee Dining Room
- Warehouses
BASEMENT
Machine Area
GROUND FLOOR:
- Commercial Premises
- Warehouses for rent
- Lobby/Main Access
- Administration
- Parking
- Machine Areas
- Security Booth
- Green Areas
- Circulation Core/Ducts
LEVELS 1-5:
- Parking
- Circulation Core/Ducts
LEVEL 6
- CoWork
- Bathrooms
- Terrace
- Green Area
- Gold Office
- Circulation Core/Ducts
LEVELS 7 and 9
- Orion Offices
- Plus Offices
- Circulation Core/Ducts
LEVELS 8 and 10
- Silver Offices
- Bathrooms
- Circulation Core/Ducts
LEVEL 11
- Black Offices
- Circulation Core/Ducts
LEVEL 12
- Employee Dining Room
- Bathrooms
- Event Terrace
- Machine Area
- Circulation Core/Ducts
Maintenance: $55.00 per m2
AVAILABILITY / PRICES ORION OFFICES:
- FLOOR 10:
* PARKING FOR 2 CARS
OFFICE C15/28.69 m2/$1,741,080.00 + VAT
Total m2 including parking: 52.69 m2
* RESERVATION $30,000.00
* IMMEDIATE DEEDING
***DIRECT TO DEED***
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*Interested parties must confirm the conditions in person.*
*Published price does not include notarial fees or acquisition taxes.*
*****AVAILABILITY AND PRICE SUBJECT TO CHANGE WITHOUT PRIOR NOTICE*****
UPDATED: MARCH 2025El proyecto Corporativo Orión está ubicado en la Colonia Montebello en la ciudad de Mérida,
Yucatán, México, según el tablaje catastral 310
con una superficie de 5,071.97m2.El terreno tiene las siguientes medidas y colindancias: al norte 102.05m con el periférico de la ciudad, al sur 104.79m con la calle 13, al oriente 57.48m con la calle 12-B y al poniente 42.93m con la calle 12-C.
El proyecto consiste en una torre de 14 niveles de los cuales un nivel es para locales comerciales,los
5 niveles posteriores son de estacionamiento, los 6 niveles siguientes son de oficinas y por último el remate de la azotea que podrá ser utilizado para eventosy el sótano que es para área de máquinas, planta de tratamiento y cisterna.
INSTALACIONES Y SERVICIOS:
o Administración
o Lobby
o Caseta de Vigilancia
o Terraza para evento
o Comedor de empleadoso
o Bodegas
SÓTANO
Área de Máquinas
PLANTA BAJA:
o Locales Comerciales
o Bodegas para renta
o Lobby/Acceso principal
o Administración
o Estacionamiento
o Áreas de Máquinas
o Caseta de Vigilancia
o Áreas Verdes
o Núcleo de Circulaciones/Ductos
NIVELES 1-5:
o Estacionamiento
o Núcleo de Circulaciones/Ductos
NIVEL 6
o CoWork
o Baños
o Terraza
o Área Verde
o Oficina Gold
o Núcleo de Circulaciones/Ductos
NIVELES 7 y 9
o Oficinas Orión
o Oficinas Plus
o Núcleo den Circulaciones/Ductos
NIVELES 8 y 10
o Oficinas Silver
o Baños
o Núcleo de Circulaciones/Ductos
NIVEL 11
oOficinas Black
oNúcleo de Circulaciones/Ductos
NIVEL 12
o Comedor de Empleados
o Baños
o Terraza para eventos
o Área de Máquinas
o Núcleo de Circulaciones/Ductos
Mantenimiento :$ 55.00 por m2
DISPONIBILIDAD /PRECIOS ORION OFICINAS:
- PISO 10:
* ESTACIONAMIENTO PARA 2 AUTOS
OFIC. C15/28.69 m2/$1'741,080.00 + I.V.A
Total de m2 inc. estacionamiento: 52.69 m2
* APARTADO $30,000.00
* ESCRITURACIÓN INMEDIATA
***DIRECTO A ESCRITURA***
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*Las partes interesadas, deberán confirmar las condiciones en persona.*
*Precio publicado no incluye gastos notariales ni impuestos de adquisición.*
*****DISPONIBILIDAD Y PRECIO SUJETO A CAMBIO SIN PREVIO AVISO*****
ACTUALIZADO: MARZO 2025
VENTA OFICINA ORION BUSINESS HUB MONTEBELLO MERIDA YUCATAN
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