Sale of apartment in a vertical project of 72 mixed-use units for a modern and avant-garde lifestyle in the north of the city of Mérida. Its 2 towers are distributed over 3 levels where 14 commercial and residential spaces converge, offering its inhabitants everything they need to live a full and active life. Living here is synonymous with security, comfort, and avant-garde. Certified apartments*. It has an excellent location in the north of the city, making it a strategic area for those looking to be close to everything. You can easily access the main shopping centers, hospitals, the best universities, and a wide variety of services and amenities. DESCRIPTION: Construction 78 m2 Level 3 North-South Orientation Delivery MARCH 2026 Reservation with $20,000.00 pesos 30% Down payment = $767,700.00 pesos 50% and 90% Down payment = Discount Maintenance fee = $1,200.00 pesos approx. Reserve Fund = $5,000.00 pesos (3 months) Condominium Regime = YES Applies *The EDGE certification highlights the positive impact on the environment by achieving minimum savings of 20% in energy, water, and energy incorporated in construction materials. FEATURES: * Laundry area * 2 Bedrooms with walk-in closet. * Kitchen with granite bar and electric grill. * Furniture and fixed bathroom screen * Bar and sink on terrace APARTMENTS WITH SAVINGS OF: - Energy Savings - Water Savings - Energy incorporated in materials AMENITIES: - Roof Garden - Pet friendly - Access to Grand Real sports club - Accessible maintenance fee - Commercial premises SECURITY: - 24/7 Security - Surveillance booth - Entrance with security cameras - Access for disabled - Parking - Certified sustainable building FEATURES: · Easy parking · Roof garden · Terrace · Accessibility for seniors · Accessibility for people with disabilities · Equipped kitchen · Private subdivision · Pets allowed · Electric service, no gas · Water cistern SERVICES: - Electricity - Japay - Internet - Cable * NO Elevator PAYMENT METHOD: - Infonavit - Cofinavit - Banking - Own resources *The prices published in this sheet are for reference only and do not constitute a binding offer and may be modified by the developer at any time and without prior notice. Likewise, the prices published here do not include amounts generated by the contracting of mortgage loans, nor do they include expenses, rights, and notarial taxes, items that will be determined based on the variable amounts of credit concepts, notarial fees, and applicable tax legislation.Venta de departamento en un proyecto vertical de 72 unidades de usos mixtos para un estilo de vida moderno y vanguardista al norte de la ciudad de Mérida. Sus 2 torres se distribuyen en 3 niveles donde convergen 14 espacios comerciales y residenciales que ofrecen a sus habitantes
todo lo necesario para vivir una vida plena y
activa. Vivir aquí es sinónimo de seguridad, comodidad y vanguardia. Departamentos certificados*.
Cuenta con una excelente ubicación en
el norte de la ciudad, lo que la convierte en una zona estratégica para aquellos que buscan estar cerca de todo. Podrás acceder fácilmente a los principales centros comerciales, hospitales, las mejores universidades y una gran variedad de servicios y comodidades.
DESCRIPCIÓN:
Construcción 78 m2
Nivel 3
Orientación Norte-Sur
Entrega MARZO 2026
Apartado con $ 20,000.00 pesos
Enganche del 30% = $ 767,700.00 pesos
Enganche del 50% y 90% = Descuento
Cuota de mantenimiento = $ 1,200.00 pesos aprox.
Fondo de Reserva = $ 5,000.00 pesos (3 meses)
Régimen de Condominio = SI Aplica
*La certificación EDGE destaca el impacto positivo en el ambiente al lograr ahorros mínimos del 20% en energía, agua y energía incorporada en materiales de construcción.
CARACTERÍSTICAS:
* Área de lavado
* 2 Recámaras con clóset vestidor.
* Cocina con barra de granito y parrilla eléctrica.
* Mueble y cancel fijo de baño
* Barra y tarja en terraza
DEPTOS CON AHORROS DE:
- Ahorro de Energía
- Ahorro de Agua
- Energía incorporada en los materiales
AMENIDADES:
- Roof Garden
- Pet friendly
- Acceso a Club deportivo Grand Real
- Cuota de mantenimiento accesible
- Locales comerciales
SEGURIDAD:
- Seguridad 24/7
- Caseta de vigilancia
- Entrada con cámaras de seguridad
- Acceso a discapacitados
- Estacionamiento
- Edificio sostenible certificado
CARACTERÍSTICAS:
· Facilidad para estacionarse
· Roof garden
· Terraza
· Accesibilidad para adultos mayores
· Accesibilidad para personas con discapacidad
· Cocina equipada
· Fraccionamiento privado
· Mascotas permitidas
· Servicio eléctrico, no cuenta con gas
· Cisterna de agua
SERVICIOS:
- Luz
- Japay
- Internet
- Cable
* NO cuenta con Elevador
FORMA DE PAGO:
- Infonavit
- Cofinavit
- Bancario
- Recurso propio
*Los precios publicados en esta ficha son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados por la desarrolladora en cualquier momento y sin previo aviso.
*Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.
APARTMENT FOR SALE IN REAL MONTEJO NORTH OF MERIDA, YUCATANVENTA DEPARTAMENTO EN REAL MONTEJO AL NORTE DE MERIDA, YUCATAN
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