With an excellent location in a growing area with high added value in the North of Mérida, just minutes from major shopping centers such as Plaza La Isla, Plaza City Center, The Harbor, Plaza Galerías, with easy access to the Periférico.
Amenities:
• 2 Clubhouses equipped with first-class amenities and social spaces to share with friends and family
• Surrounded by water mirrors that beautify the environment and bring you closer to nature
• Pool and sunbathing area
• Gym
• Event hall
• Yoga room
• Steam sauna
• Teen lounge
• Playroom
• Changing rooms
• Spacious green areas
• 2 Paddle courts
• Children's playgrounds
Ground Floor:
- Covered garage for 3 cars.
- Double-height entrance hall.
- Living room / Dining room with double height overlooking the pool.
- Private kitchen, equipped with granite countertop, central island, stove, wooden cabinets, oven, and microwave.
- Pantry.
- 1 full bathroom for guests and the pool.
- 1 service room with a full bathroom.
- Private laundry patio.
- 1 room with space for a walk-in closet and a full bathroom.
- Covered terrace with bar and sink.
- Pool with chukum finish and 2 waterfalls.
- Large patio.
Upper Floor:
- TV room with double-height view of the dining room.
- 1 room with balcony, walk-in closet, and full bathroom.
- 1 room with balcony, walk-in closet, and full bathroom.
- 1 master room with balcony, walk-in closet, full bathroom with double sink, and separate toilet from the shower.
INCLUDED EQUIPMENT:
The house is fully equipped with high-quality finishes and details that ensure comfort, functionality, and design:
FULLY EQUIPPED KITCHEN:
- Granite countertop.
- Parota wood cabinets.
- Stove.
- Sink.
- Oven.
- Microwave.
BATHROOMS:
- Fully tiled.
- Santo Tomás marble countertops.
- Wooden furniture under the sinks.
- Mirrors included.
- Tempered glass partitions.
ESSENTIAL FACILITIES AND EQUIPMENT
- Boiler
- 800-liter Rotoplas water tank.
- Hydropneumatic system for optimal water pressure.
OUTDOOR AREAS
- Landscaping in the front and back areas.
- Pool designed according to the model of the house, with chukum finish, LED lamp, fountain, and circulation system. Delivered with two wells included.
- Lighting in the gardens.
- Manual irrigation system.
ROOMS AND INTERIOR FINISHES.
- Complete Parota wood closets in all rooms.
- 4 installed mini-splits of 12,000 or 24,000 BTU, depending on the developer's decision, only in the rooms.
- Courtesy lights in the hallways of the rooms.
ADDITIONAL DETAILS:
- Electric locks for greater security.
- Installed bases for air conditioners.
- Ceiling height of 2.85 meters, providing wider and cooler spaces.
- Waterproofing with a 3-year warranty.
- Decorative lamps included.
The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.
*Prices subject to change without prior notice.Con una excelente ubicación en una zona en crecimiento y con Alta Plusvalía en el Norte de Mérida a unos minutos de los principales Centros Comerciales como Plaza La Isla, Plaza City Center, The Harbor, Plaza Galerías, con fácil acceso al Periférico.
Amenidades:
•2 Casas Club equipadas con amenidades de primer nivel y espacios sociales para compartir con amigos y familia
•Están rodeadas de espejos de agua que embellecen el entorno y acercan aún más
a la naturaleza
•Alberca y asoleadero
•Gimnasio
•Salón de eventos
•Salón Yoga
•Sauna vapor
•Salón para adolescentes
•Ludoteca
•Vestidores
•Amplias áreas verdes
•2 Canchas de Pádel
•Juegos para niños
Planta Baja:
- Cochera techada para 3 autos.
- Recibidor a doble altura.
- Sala I Comedor a doble altura con vista a la alberca.
- Cocina privada, equipada con meseta de granito, isla central, estufa, gavetas en madera de parata, horno y microondas.
- Cuarto de alacena.
- 1 baño completo que le da uso a las visitas y a la piscina.
- 1 cuarto de servicio con baño completo.
- Patio de tendido privado.
- 1 habitación con espacio para closet vestidor y baño completo.
- Terraza techada con barra y tarja.
- Piscina con acabado en chukum y 2 cascadas.
- Patio amplio.
Planta Alta:
- Sala de televisión con vista a doble altura del comedor.
- 1 habitación con balcón, closet vestidor y baño completo.
- 1 habitación con balcón, closet vestidor y baño completo.
- 1 habitación principal con balcón, closet vestidor, baño completo con doble lavado y separado el inodoro de la ducha.
EQUIPAMIENTO INCLUIDO:
La casa está completamente equipada con acabados de alta calidad y detalles que garantizan comodidad, funcionalidad y diseño:
COCINA INTEGRAL EQUIPADA:
- Meseta de granito.
- Gavetas de madera de Parota.
- Estufa.
- Tarja.
- Horno.
- Microondas.
BAÑOS:
- Forrados completamente.
- Mesetas de mármol Santo Tomás.
- Muebles de madera debajo de los lavabos.
- Espejos incluidos.
- Canceles de cristal templado.
INSTALACIONES Y EQUPOS ESENCIALES
- Boiler
- Tinaco Rotoplas de 800 litros.
- Hidroneumático para óptima presión de agua.
AREAS EXTERIORES
- Jardinería en las áreas delantera y trasera.
- Piscina con diseño, de acuerdo al modelo de la casa, con acabado en chukum, lámpara LED, fuente y sistema de circulación. Se entrega con dos pozos incluidos.
- Iluminación en los jardines.
- Sistema de riego manual.
HABITACIONES Y ACABADOS INTERIORES.
- Closets completos de madera de Parota en todas las habitaciones.
- 4 minisplits instalados de 12,000 o 24,000 BTU, según decisión del desarrollador) únicamente en las habitaciones.
- Luces de cortesía en los pasillos de las habitaciones.
DETALLES ADICIONALES:
- Cerraduras eléctricas para mayor seguridad.
- Bases instaladas para aires acondicionados.
- Altura de techos de 2.85 metros, proporcionando espacios más amplios y frescos.
- Impermeabilización con garantía de 3 años.
- Lámparas decorativas incluidas.
El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos
de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de
conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.
*Precios sujetos a cambio sin previo aviso.
House for Sale within a GATED COMMUNITY with Amenities in Temozón Norte, Mérida YucatánCasa en Venta dentro de PRIVADA con Amenidades en Temozón Norte, Mérida Yucatán
Ver Tour Virtual
