Quinta Teabo magnificent countryside development project, located in the Municipality of Teabo, between the towns of Teabo and Mayapán, approximately one hour from the Periphery of the city of Mérida.
PROJECT
To carry out the project, a trust was established with INVEX bank that will help support your investment.
It has an area of 279 hectares, divided into:
• 2,123 residential lots, from 209 to 1,440 square meters. • 43 lots for farms, from 2,300 square meters to 3.6 hectares. • 48 hectares of green areas.
• 11.5 hectares between Hacienda, Equestrian Sports School, and Amenities.
URBANIZATION
The urbanization of the development will be done in 2 phases:
• Phase 1 will be divided into 9 stages, and contains the residential lots, the Equestrian Sports School, and the Hacienda. As well as all the amenities.
• Phase 2 composed of macrolots aimed at developers.
Urbanization specifications:
• Roads with double seal irrigation.
• Underground medium and low voltage electrical network, with meters at the foot of each property.
• Lighting.
• Potable water through wells with hydropneumatic pumps.
• Perimeter wall.
• Booths with access control and CCTV.
• Sanitary drainage through biodigesters (not included).
AMENITIES
Semi-independent Amenities:
• Equestrian Sports School: Rejoneo, Charrería, and Equestrian.
o Bullring.
o Charro Lienzo.
o Equestrian Club.
• Stables for rent, with veterinary service and hydrotherapy included. •
Hacienda:
o Hotel.
o Restaurants.
o Event rooms.
Exclusive amenities for the condominium owners:
• Equestrian trails.
• Hacienda Club:
o Pool.
o Gym.
o Yoga room.
o Padel courts.
o Grills.
o Sunbathing areas.
o Multipurpose room.
o Game room.
o Children's room.
o Adult room.
o Coworking.
Legal processes:
Signing of the purchase promise contract before the Quinta Teabo Trust.
• Deed starting from the total payment of the land
• Delivery of services (roads, electricity, and water):
o Phase 1:
▪ Stages 1, 2, 3, and 4: December 2029.
▪ Stages 5, 6, 7, and 8: December 2031.
▪ Stage 9 (Amenities): December 2030.
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The price of the land does not include the deeds or taxes.
Documentation and visible legal certainty.
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Down payment 12%
Prices from** $383,119.00Quinta Teabo magnífico proyecto de desarrollo campestre , se ubica en el Municipio de Teabo, entre las poblaciones de
Teabo y Mayapán, aproximadamente a una hora del Periférico de la ciudad
de Mérida.
PROYECTO
Para llevar a cabo el proyecto, se constituyó el fideicomiso con INVEX banco que ayudará a respaldar su inversión.
Tiene una extensión de 279 hectáreas, divida en:
• 2,123 terrenos residenciales, desde 209 hasta 1,440 metros cuadrados. • 43
terrenos para fincas, desde 2,300 metros cuadrados hasta 3.6 hectáreas. • 48
hectáreas de áreas verdes.
• 11.5 hectáreas entre Hacienda, Escuela de Deportes Ecuestres y Amenidades.
URBANIZACIÓN
La urbanización del desarrollo se hará en 2 fases:
• La Fase 1 a su vez se dividirá en 9 etapas, y contiene los lotes residenciales, la
Escuela de Deportes Ecuestres y la Hacienda. Así como todas las amenidades.
• La Fase 2 compuesta de macrolotes dirigida a desarrolladores.
Especificaciones urbanización:
• Vialidades con doble riego de sello.
• Red eléctrica de media y baja tensión subterránea, con medidores a pie de cada
predio.
• Alumbrado.
• Agua potable mediante pozos con bombas hidroneumáticas.
• Barda perimetral.
• Casetas con control de acceso y CCTV.
• Drenaje sanitario mediante biodigestores (no incluido).
AMENIDADES
Amenidades Semindependientes:
• Escuela de Deportes Ecuestres: Rejoneo, Charrería y Equitación.
o Plaza de Toros.
o Lienzo Charro.
o Club Hípico.
• Cuadras en renta, con servicio veterinario e hidroterapia incluida. •
Hacienda:
o Hotel.
o Restaurantes.
o Salones de eventos.
Amenidades exclusivas de los condóminos:
• Senderos hípicos.
• Hacienda Club:
o Alberca.
o Gimnasio.
o Sala de Yoga.
o Canchas de Padel.
o Asadores.
o Asoleaderos.
o Salón de usos múltiples.
o Salón de juegos.
o Ludoteca.
o Salón de adultos.
o Coworking.
Procesos legales:
Firma de contrato de promesa de compra ante el Fideicomiso Quinta Teabo.
• Escrituración a partir de la liquidación total del terreno
• Entrega servicios (vialidades, luz eléctrica y agua):
o Fase 1:
▪ Etapas 1, 2, 3 y 4: diciembre 2029.
▪ Etapas 5, 6, 7 y 8: diciembre 2031.
▪ Etapa 9 (Amenidades): diciembre 2030.
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