Industrial building located on Highway 57 (also known as “NAFTA Highway”), a south-to-north highway that runs from Mexico City to the United States, the site is conveniently located between two circular intersections that allow easy movement of trucks and vehicles to and from the Metropolitan Area of Mexico City
Park features:
• 4-lane main road (23.5 m/77 ft)
• Security booth/controlled access
• Secure perimeter (fully fenced)
• CCTV for common areas/39 Cameras
• Underground infrastructure
• Separate parking for cars and trucks
• LED lighting
• Sanitary water treatment plant
• Rain drain/water retention pond
• Centralized fire protection system (in
compliance with FM and NFPA regulations)
• Sidewalks
• Public transport bus stop
• Green areas
• Secure Industrial Park Recognition Awarded
Building Features:
• Free ceiling height: 9.75 m (32 ft) free height
• Full-height “Tilt-Up” concrete walls
• Column spacing: 15.25 m x 15.85 m (50 ft x 52 ft) with 18.25 m (70 ft) speed bay
• Floor: 18 cm (7 in) reinforced concrete slabs 6 tons per m2
• Roof: KR-18 galvanized sheet with 7.62 cm (3 in) insulation (R=30)
• 6% natural light with polycarbonate domes
• 24 fully equipped dock doors with 28 additional blind holes
• 2 door entry ramps measuring 3.66 m (12 ft) x 4.27 m (14 ft)
• 30 FC LED bell lighting
• Outdoor lighting with LED wall packs (1 FC)
• 3 mechanical air changes per hour
• Main access entrance at each corner with 3% office space
• 219 parking spaces in total, with 5.08 cm (2 in) asphaltNave industrial ubicada en la Carretera 57 (también conocida como “Autopista NAFTA”), una carretera de sur a norte que va desde Ciudad de México a los Estados Unidos, el sitio está convenientemente ubicado entre dos intersecciones circulares que permiten la fácil circulación de camiones y vehículos desde y hacia el Área Metropolitana de la Ciudad de México
Características del parque:
• Carretera principal de 4 carriles (23,5 m / 77 pies)
• Caseta de vigilancia / acceso controlado
• Perímetro seguro (completamente vallado)
• CCTV para áreas comunes / 39 Cámaras
• Infraestructura subterránea
• Aparcamiento independiente para coches y camiones
• Iluminación LED
• Planta de tratamiento de agua sanitaria
• Drenaje pluvial/estanque de retención de agua
• Sistema centralizado de protección contra incendios (en
cumplimiento de las regulaciones FM y NFPA)
• Aceras
• Parada de autobús de transporte público
• Áreas verdes
• Otorgado Reconocimiento Parque Industrial Seguro
Caracteristicas del edificio:
• Altura libre del techo: 9,75 m (32 pies) de altura libre
• Muros “Tilt-Up” de hormigón de altura completa
• Espaciado de columnas: 15,25 m x 15,85 m (50 pies x 52 pies) con bahía de velocidad de 18,25 m (70 pies)
• Piso: losas de 18 cm (7 in) de concreto armado 6 toneladas por m2
• Techo: chapa galvanizada KR-18 con aislamiento de 7,62 cm (3 in) (R=30)
• Luz natural 6% con domos de policarbonato
• 24 puertas de muelle totalmente equipadas con 28 orificios ciegos adicionales
• 2 rampas de entrada de puertas de 3,66 m (12 pies) x 4,27 m (14 pies)
• Iluminación de campanas LED 30 FC
• Iluminación exterior con packs de pared LED (1 FC)
• 3 cambios de aire mecánicos por hora
• Entrada de acceso principal en cada esquina con 3% de espacio para oficinas
• 219 espacios de estacionamiento en total, con asfalto de 5,08 cm (2 in)
INDUSTRIAL BUILDING FOR RENT IN PEDRO ESCOBEDONAVE INDUSTRIAL EN RENTA EN PEDRO ESCOBEDO
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