Privada Vida Kuché is a development of 15 residential lots measuring 282.16 m2 designed to offer its inhabitants spacious and natural spaces with an environment of absolute tranquility. Our roads with sidewalks, lighting, electricity at the foot of each lot and a large linear park as an amenity with green areas. Vida Kuché is located just 13 minutes from the outskirts of Mérida.
It is a privileged location in the north of the city, less than 8 minutes from the main Squares, Hospitals and Schools of Mérida. In addition, you can enjoy the best beaches just 15 minutes away thanks to the new Chicxulub Puerto highway.
Vida Kuché is a single-family residential development in a private condominium, with 15 lots of approximately 9.5m in front by 33m in depth in the northern area of Mérida, where a significant increase in capital gain is projected.
THE DEVELOPMENT OFFERS THE FOLLOWING INFRASTRUCTURE:
• Electric power at the foot of the underground wired lot
• Underground ducting for voice and data
• Solar LED urban lighting
• Hydraulic concrete benches
• 5.70m wide streets (double lane) on a single hydraulic concrete path
• Perimetral walls of the development with a height of 2 m
• Electric access gate
• Batch water service
• Garbage shed
AMENITIES:
• 480m2 central park
• Facade access reason
• Jogging circuit
• Pet furniture
• Park furniture
• North-South terrain (the best orientation)
• Visual privacy and community of few inhabitants
• Tall vegetation and fruit trees
DEVELOPMENT INFORMATION
• Location: San José Kuché, Yucatán.
• Number of private units: 15
• Surface: Lot type 341.84 m2 (9.60 by 37.80)
• Delivery: DECEMBER 2023.
• Hitch: 15%.
• Section: $20,000 valid for 20 days
• Accepted form of payment: Own resource.
*Maintenance fee: $900 pesos monthly *will be updated in writing. *Reserve fund (extraordinary): 1,500 pesos extraordinary and unique payment in writing.
Warnings
*The maintenance fee will be adjusted at the time of writing, and may have a small variation, it will be reported before writing.
*The prices published in this sheet are for reference and do not constitute a binding offer and can be modified by the developer at any time and without prior notice.
*Likewise, the prices published here do not include amounts generated by contracting mortgage loans, nor do notary expenses, fees and taxes, items that will be determined based on the varying amounts of credit concepts, notarial fees and applicable tax legislation.Privada Vida Kuché es un desarrollo de 15 lotes residenciales con medidas desde 282.16 m2 diseñados para ofrecer a sus habitantes espacios amplios y naturales con un ambiente de tranquilidad absoluta. Nuestras vialidades con banquetas, alumbrado, energía eléctrica a pie de cada lote y un gran parque lineal como amenidad con áreas verdes. Vida Kuché se encuentra ubicado a solo 13 minutos del periférico de Mérida.
Es una ubicación privilegiada al norte de la ciudad, a menos de 8 minutos de las principales Plazas, Hospitales y Escuelas de Mérida. Además, podrás disfrutar de las mejores playas de a tan solo 15 minutos gracias al nuevo libramiento Chicxulub Puerto.
Vida Kuché es un desarrollo habitaciones unifamiliar en Régimen de Condominio privado, con 15 lotes de aproximadamente 9.5m de frente por 33m de fondo en zona norte de Mérida, donde se proyecta un incremento importante en su plusvalía.
EL DESARROLLO OFRECE LA SIGUIENTE INFRAESTRUCTURA:
• Energía eléctrica a pie de lote cableado subterráneo
• Ductado subterráneo para voz y datos
• Iluminación urbana solar led
• Banquetas de concreto hidráulico
• Calles de 5.70m de ancho (doble carril) en un solo sendo de concreto hidráulico
• Muros perimetrales del desarrollo con 2m de altura
• Portón eléctrico de acceso
• Servicio de agua por lote
• Bodega de basura
AMENIDADES:
• Parque central de 480m2
• Motivo de acceso en fachada
• Circuito de jogging
• Mobiliario para mascotas
• Mobiliario de parque
• Terrenos norte-sur (la mejor orientación)
• Privacidad visual y comunidad de pocos habitantes
• Vegetación de porte alto y frutales
INFORMACIÓN DEL DESARROLLO
• Ubicación: San José Kuché, Yucatán.
• Número de unidades de la privada: 15
• Superficie: Lote tipo 341.84 m2 (9.60 por 37.80)
• Entrega: DICIEMBRE 2023.
• Enganche: 15%.
• Apartado: $20,000 con 20 días de vigencia
• Forma de pago aceptada: Recurso propio.
*Cuota de mantenimiento: $ 900 pesos mensuales *se actualizará en la escritura.*Fondo de reserva (extraordinario): 1,500 pesos pago extraordinario y único en la escritura.
Avisos
*La cuota de mantenimiento se ajustará al momento de escriturar, pudiendo tener una pequeña variación, se informará antes de la escritura.
*Los precios publicados en esta ficha son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados por la desarrolladora en cualquier momento y sin previo aviso.
*Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.
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