Overview
Residential private community of 48 houses with north-south orientation. Located in the housing corridor known as the diamond zone of Yucatán, where there is greater growth and appreciation in Mérida. This is due to its connectivity to the city and the beach.
Development Information
• Location: Cholul, Mérida, Yucatán.
• Number of units: 48 houses
• Construction: 186, 210, 224, 225, 237, 268 m2
• Surface area: From 331 m2
• Delivery: December 2023.
• Price: From $3,850,000 pesos pre-sale. *
• Reservation: $10,000 pesos (7 days maximum to request a refund)
• Down payment: 20% (less may be accepted, see commissions)
• Accepted payment methods: Bank and own resources.
• Maintenance fee: Approximately $2,500 pesos monthly.
• Reserve fund: Approximately $5,000 pesos one-time payment.
• Equipment: Carpentry in kitchen, marble floors in stairs, shower doors in bathrooms, pool, covered garage, perimeter wall, solar panels, decorative interior wall with stone finish.
• Amenities: 24/7 security booth, perimeter wall with electric fence, covered social terrace with shade mesh, grill area, pet park zone, gym, children's play area.
Model Descriptions
MODEL 186
GROUND FLOOR
Covered garage for two cars
Living-dining room with view to the terrace
Kitchen at the front with granite countertop
Half bathroom for guests
Laundry room
Bedroom 1 with space for closet and full bathroom
Lateral service hallway
Pool
UPPER FLOOR
Bedroom 2 with space for closet and full bathroom
Master bedroom with walk-in closet and full bathroom
MODEL 210
GROUND FLOOR
Covered garage for two cars
Living-dining room with view to the terrace
Kitchen at the front with granite countertop
Half bathroom for guests
Laundry room
Bedroom 1 with space for closet and full bathroom
Lateral service hallway
Pool
UPPER FLOOR
Bedroom 2 with space for closet and full bathroom
Bedroom 3 with space for closet and full bathroom
Master bedroom with walk-in closet and full bathroom
MODEL 224
GROUND FLOOR
Covered garage for two cars
Living-dining room with view to the terrace
Kitchen with granite countertop
Half bathroom for guests
Service room with bathroom
Lateral service hallway
Pool
UPPER FLOOR
Bedroom 1 with space for closet and full bathroom
Bedroom 2 with space for closet and full bathroom
Master bedroom with walk-in closet and full bathroom
MODEL 225
GROUND FLOOR
Covered garage for two cars
Double-height living room
Dining room
Kitchen at the front with granite countertop
Bedroom 1 with space for closet
Full bathroom
Laundry room
Lateral service hallway
Pool
UPPER FLOOR
Bedroom 2 with space for closet
Bedroom 3 with space for closet
Full bathroom
Master bedroom with walk-in closet and full bathroom
MODEL 237
GROUND FLOOR
Covered garage for two cars
Living-dining room with view to the terrace
Kitchen with granite countertop and breakfast bar
Half bathroom for guests
Terrace
Service room with bathroom
Lateral service hallway
Pool
UPPER FLOOR
Bedroom 1 with space for closet and full bathroom
Bedroom 2 with space for closet and full bathroom
Master bedroom with walk-in closet and full bathroom
Notices
*The maintenance fee will be adjusted at the time of signing the deed, which may have a small variation, and will be informed before the deed.
*The prices published in this sheet are for reference and do not constitute a binding offer and may be modified by the developer at any time and without prior notice.
*Likewise, the prices published here do not include amounts generated by the contracting of mortgage loans, nor notary fees, rights, and taxes, items that will be determined based on the variable amounts of loan concepts, notary fees, and applicable tax legislation.Descripción general
Privada residencial de 48 casas con orientación norte-sur. Ubicadas en el corredor
habitacional conocida como la zona diamante de Yucatán, donde se presenta mayor
crecimiento y plusvalía en Mérida. Esto se debe a su conectividad de la ciudad y dela
playa.
Información del desarrollo
• Ubicación: Cholul, Mérida, Yucatán.
• Número de unidades: 48 casas
• Construcción: 186, 210, 224, 225, 237, 268 m2
• Superficie: Desde 331 m2
• Entrega: Diciembre 2023.
• Precio: Desde $3,850,000 pesos preventa. *
• Apartado: $10,000 pesos (7 días máximo para solicitar la devolución)
• Enganche: 20% (se podría aceptar menos, ver comisiones)
• Forma de pago aceptadas: Banco y recurso propio.
• Cuota de mantenimiento: $2,500 pesos mensuales aproximadamente.
• Fondo de reserva: $5,000 pesos pago único aproximadamente.
• Equipamiento: Carpintería en cocina, pisos de mármol en escaleras, canceles
en baños, alberca, cochera techada, barda perimetral, paneles solares, muro
interior decorativo con acabado de piedra.
• Amenidades: Caseta de vigilancia 24/7, barda perimetral con cerco eléctrico,
terraza social techada con malla sombra, área grill, zona de pet park, gym,
área de juegos infantiles.
Descripción de los modelos
MODELO 186
PLANTA BAJA
Cochera techada para dos autos
Sala comedor con vista a la terraza
Cocina al frente con meseta de granito
Medio baño de visitas
Lavadero
Recamara 1 con espacio para closet y baño completo
Pasillo lateral de servicio
Piscina
PLANTA ALTA
Recamara 2 con espacio para closet y baño completo
Recamara principal con closet vestidor y baño completo
MODELO 210
PLANTA BAJA
Cochera techada para dos autos
Sala comedor con vista a la terraza
Cocina al frente con meseta de granito
Medio baño de visitas
Lavadero
Recamara 1 con espacio para closet y baño completo
Pasillo lateral de servicio
Piscina
PLANTA ALTA
Recamara 2 con espacio para closet y baño completo
Recamara 3 con espacio para closet y baño completo
Recamara principal con closet vestidor y baño completo
MODELO 224
PLANTA BAJA
Cochera techada para dos autos
Sala comedor con vista a la terraza
Cocina con meseta de granito
Medio baño de visitas
Cuarto de servicio con baño
Pasillo lateral de servicio
Piscina
PLANTA ALTA
Recamara 1 con espacio para closet y baño completo
Recamara 2 con espacio para closet y baño completo
Recamara principal con closet vestidor y baño completo
MODELO 225
PLANTA BAJA
Cochera techada para dos autos
Sala a doble altura
Comedor
Cocina al frente con meseta de granito
Recamara 1 con espacio para closet
Baño completo
Lavadero
Pasillo lateral de servicio
Piscina
PLANTA ALTA
Recamara 2 con espacio para closet
Recamara 3 con espacio para closet
Baño completo
Recamara principal con closet vestidor y baño completo
MODELO 237
PLANTA BAJA
Cochera techada para dos autos
Sala comedor con vista a la terraza
Cocina con meseta de granito y barra desayunadora
Medio baño de visitas
Terraza
Cuarto de servicio con baño
Pasillo lateral de servicio
Piscina
PLANTA ALTA
Recamara 1 con espacio para closet y baño completo
Recamara 2 con espacio para closet y baño completo
Recamara principal con closet vestidor y baño completo
Avisos
*La cuota de mantenimiento se ajustará al momento de escriturar, pudiendo tener una pequeña variación, se informará antes de
la escritura.
*Los precios publicados en esta ficha son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados por la
desarrolladora en cualquier momento y sin previo aviso.
*Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni
tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos
de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.
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