Discover this incredible space of 311 m2 of construction and 249 m2 of land, located in a privileged area with easy access just a few steps from the southern bypass. Its modern design in steel, concrete, wood, and large windows offers abundant natural light, creating a perfect environment for artists, producers, families, and entrepreneurs.
Three offices or private spaces, two full bathrooms, a half bathroom, a storage room, two kitchens, a small internal garden, a large terrace, and four parking spaces with access for a large truck. Lighting system with rails, lamps, and industrial voltage light, freight elevator of 2.5 tons, height up to 12 m.
This space with residential and commercial land use makes it unique and versatile to adapt to your needs:
* Last mile storage:
Logistics companies, distributors, courier companies, etc.
* Warehouse: Store raw materials, finished products, pharmaceuticals, or food with great security, organization, and ease of movement due to its large freight elevator.
* Filming forum: Production companies, filmmakers, television producers, photographers, etc. Great height and lighting.
* Housing: Enjoy a modern and functional home.
* Advertising office, art gallery: In a bright, elegant, and spacious environment.
Don't miss this unique opportunity! Contact us for more information and visits.Descubre este increíble espacio de 311 m2 de construcción y 249 m2 de terreno, ubicado en una zona privilegiada con fácil acceso a solo unos pasos de periférico sur. Su diseño moderno en acero, concreto, madera y amplios ventanales ofrecen abundante luz natural, creando un ambiente perfecto para artistas, productores, familias y emprendedores.
Tres oficinas o espacios privados, dos baños completos, medio baño, bodega, dos cocinas, pequeño jardín interno, amplia terraza, cuatro lugares de estacionamiento con entrada de un torton. Sistema de iluminación con rieles, lámparas y luz con voltaje industrial, montacargas de 2.5 toneladas, altura hasta 12 m.
Este espacio con uso de suelo habitacional y comercial lo hace único y versátil para adaptarlo a tus necesidades:
* Almacenamiento de última milla:
Empresas de logística, distribuidores, empresas de mensajería, etc.
* Bodega: Almacena materias primas, productos terminados, farmacéuticos o alimentos con gran seguridad, organización y con facilidad de movimiento por su amplio montacargas.
* Foro de filmaciones: Empresas productoras, realizadores cinematográficos, productores de televisión, fotógrafos, etc. Gran altura e iluminación.
* Vivienda: Disfruta de un hogar moderno y funcional.
* Despacho de publicidad, galería de arte: En un entorno luminoso, elegante y espacioso.
¡No pierdas esta oportunidad única! Contáctanos para más información y visitas.
Sale of multifunctional property for warehouse, filming... Álvaro ObregónVenta de propiedad multifuncional para bodega, filmaciones... Álvaro Obregón
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