Pre-sale of a grand residence to be delivered in September 2025, located in a spectacular private area of 69 hectares that integrates green areas, two Club Houses, commercial areas, and recreational zones. With an excellent location, to the north of the city of Mérida. Just 30 km from the wonderful Yucatecan coast.
In Soluna, there are two Club Houses equipped with first-class amenities and social spaces to share with friends and family. They are surrounded by water mirrors that beautify the environment and bring you even closer to nature.
Amenities:
- Pool and sunbathing area
- Event hall
- Play area
- Bike path
- Bar
- Sauna
- Paddle court
- Gym
- Yoga room
The residence has the following characteristics:
Front of 12.85 m x depth of 26.56 m = 341.29 m2 of land.
GROUND FLOOR:
- Covered garage for 3 cars
- Reception
- Living room with a view of the pool
- Double-height dining room with a view of a garden with a pond
- Open kitchen, equipped with granite countertop, central island, stove, Parota wood drawers, oven, and microwave.
- Half bathroom for guests
- 1 Laundry room
- Storage room
- 1 service room with a full bathroom
- 1 bedroom with space for a closet, full bathroom, and direct access to the backyard garden, ideal for guests or for those who prefer to avoid stairs.
- Covered terrace with bar and sink
- Pool with Chukum finish
- Large patio with sunbed area
UPPER FLOOR:
- TV room with a view of the double height of the dining room
- Two bedrooms each with a balcony, walk-in closet, and full bathroom
- 1 Master bedroom with balcony, double walk-in closet, full bathroom with double sink, and the shower is separated from the toilet.
Included equipment:
- High-quality finishes.
- Kitchen: Granite countertop, Parota wood drawers, stove, sink, oven, microwave.
- Bathrooms: fully lined, Santo Tomás marble countertops, wooden furniture under sinks, mirrors, tempered glass partitions.
- Boiler, 800 l rotoplas tank, hydropneumatic.
- Landscaping in front and back areas, with lighting and manual irrigation system.
- Pool: chukum finish, with LED lamp, fountain, circulation system, and two wells.
- Bedrooms: Parota wood closets, one mini-split per bedroom installed.
- General: Electric locks, installed bases for air conditioners, height of 2.85 m, waterproofing with a 3-year warranty, decorative lamps.
Optional additional not included (at a cost of $200,000 pesos extra): 12 installed solar panels, with two meters.
It is a residence designed with harmony and functionality in mind, integrating natural light and cross ventilation, with luxury finishes.
Monthly maintenance: $7.50 per square meter.
SALE POLICIES
- Minimum down payment: 20%
- Balance upon delivery.
FINANCING
- All Bank Credits.
- Cash or full payment.
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The information is subject to change based on availability and price without prior notice.
The images are illustrative to form a close image of the final product.
Decorative items, furniture, and/or accessories are not included in the sale price or in the delivery.
The price marked in this sheet is for cash, does not include costs for notarization, which must be budgeted with the notary of your choice.
Please contact our real estate advisors to learn about financing plans if this property has them, interest rates, CAT, commissions, insurance, coverage, and final price of the property. And also to know in detail the information on finishes, equipment, construction system, permits, licenses, and legal documentation.Preventa de una grandiosa residencia que se entrega en Septiembre de 2025, ubicada en una espectacular privada de 69 hectáreas que integra áreas verdes, dos Casas Club, zonas comerciales y zonas recreativas. Con una ubicación excelente, al norte de la ciudad de Mérida. A solo 30 km. de la maravillosa costa Yucateca.
En Soluna hay dos Casas Club equipadas con amenidades de primer nivel y espacios sociales para compartir con amigos y familia. Están rodeadas de espejos de agua que embellecen el entorno y acercan aun más a la naturaleza.
Amenidades:
- Piscina y asoleadero
- Salón de eventos
- Area de juegos
- Ciclopista
- Bar
- Sauna
- Cancha de Pádel
- Gym
- Salón de Yoga
La residencia tiene las siguientes características:
Frente de 12.85 m. x fondo de 26.56 m = 341.29 m2 de terreno.
PLANTA BAJA:
- Cochera techada para 3 autos
- Recibidor
- Sala con vista a la piscina
- Comedor a doble altura con vista a un jardín con estanque
- Cocina abierta, equipada con meseta de granito, isla central, estufa, gavetas en madera de Parota, horno y microondas.
- Medio baño de visitas
- 1 Cuarto de lavado
- Bodega
- 1 cuarto de servicio con baño completo
- 1 recámara con espacio para closet, baño completo y salida directa al jardín posterior, ideal para visitas o para quienes prefieren evitar escaleras.
- Terraza techada con barra y tarja
- Piscina con acabado en Chukum
- Patio amplio con área de camastros
PLANTA ALTA:
- Sala de TV con vista a la doble altura del comedor
- Dos recámaras cada una con balcón, clóset vestidor y baño completo
- 1 Recámara principal con balcón, closet vestidor doble, baño completo con doble lavabo y la ducha está separada del inodoro.
Equipamiento incluido:
- Acabados de alta claidad.
- Cocina: Meseta de granito, gavetas de madera de Parota, Estufa, tarja, horno, microondas.
- Baños: forrados completamente, mesetas de mármol Santo Tomás, muebles de madera bajo lavabos, espejos, canceles de cristal templado.
- Boiler, tinaco rotoplas de 800 l, hidroneumático.
- Jardinería en áreas delantera y posterior, con iluminación y sistema de riego manual
- Piscina: acabado chukum, con lámpara led, fuente, sistema de circulación y dos pozos.
- Recámaras: closets de madera de Parota, un minisplit por recámara instalado.
- General: Cerraduras eléctricas, bases instaladas para aires acondicionados, altura de 2.85 m, Impermeabilización con garantía de 3 años, lámparas decorativas.
Adicional opcional no incluido (con costo $200,000 pesos extra): 12 paneles solares instalados, con dos medidores.
Es una residencia diseñada pensando en la armonía y la funcionalidad, integrando luz natural y ventilación cruzada, con acabados de lujo.
Mantenimiento mensual: $7.50 por metro cuadrado.
POLITICAS DE VENTA
-Enganche mínimo: 20%
-Saldo contra entrega.
FINANCIAMIENTO
-Todos los Créditos Bancarios.
-Efectivo o contado.
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La información está sujeta a cambio de disponibilidad y precio sin previo aviso.
Las imágenes son ilustrativas para formar una imagen cercana al producto final.
Los artículos decorativos, mobiliario y / o accesorios no se encuentran incluidos en el precio de venta ni en la entrega.
El precio marcado en la presente ficha es de contado, no incluye gastos por concepto de escrituración, los cuales deberán ser presupuestados con el notario de su preferencia.
Por favor contacte a nuestros asesores inmobiliarios para conocer los planes de financiamiento en caso de que esta propiedad cuente con ellos, las tasas de interés, el CAT, comisiones, seguros, cobertura y precio final del inmueble. Y también para conocer a detalle la información de acabados, equipamiento, sistema constructivo, permisos, licencias y documentación legal.
Sale House in Temozon Norte Soluna PrivateVenta Casa en Temozon Norte Privada Soluna
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