Located in one of the neighborhoods with the greatest tradition and value in the south of the city, this spacious apartment represents an excellent opportunity to live or invest in a consolidated residential area.
It is on the sixth floor, within a solid 8-story building, approximately 50 years old, which translates into spaciousness and a firm structure, highly valued characteristics in this area.
The building is low density (only two apartments per floor), offering privacy and tranquility.
📐 Surface
• 150 m² livable
• 170 m² total
Distribution
✔️ Spacious living-dining room
✔️ Large integral kitchen
✔️ 3 bedrooms with closets
✔️ 2 full bathrooms
✔️ Additional space ideal for family room, study, or gym
✔️ Laundry area with large pantry
✔️ Independent service room on the roof
✔️ Drying cage
✔️ 1 parking space
🏢 Building features
• 8 floors
• Only 2 apartments per floor
• Elevator
• Doorman
• Security cameras
• Assisted parking
📍 Prime location
One block from Plaza Inn
Near Parque de la Bombilla and Viveros de Coyoacán
Next to Club España and Colegio Cedros
Minutes from Metro Miguel Ángel de Quevedo
Immediate connectivity to Insurgentes Sur, Av. Universidad, and Miguel Ángel de Quevedo.
📈 Strategic value
Its footage, location, and consolidated residential environment position it as an excellent opportunity to update and capitalize on value in one of the areas with the greatest real estate stability in the south of CDMX.Ubicado en una de las colonias con mayor tradición y plusvalía del sur de la ciudad, este amplio departamento representa una excelente oportunidad para vivir o invertir en una zona residencial consolidada.
Se encuentra en sexto piso, dentro de un edificio sólido de 8 niveles, con aproximadamente 50 años de construcción, lo que se traduce en amplitud de espacios y estructura firme, características altamente valoradas en esta zona.
El edificio es de baja densidad (solo dos departamentos por nivel), ofreciendo privacidad y tranquilidad.
📐 Superficie
• 150 m² habitables
• 170 m² totales
Distribución
✔️ Amplia estancia sala–comedor
✔️ Cocina integral de gran tamaño
✔️ 3 recámaras con clósets
✔️ 2 baños completos
✔️ Espacio adicional ideal para family room, estudio o gimnasio
✔️ Área de lavado con alacena amplia
✔️ Cuarto de servicio independiente en azotea
✔️ Jaula de tendido
✔️ 1 lugar de estacionamiento
🏢 Características del edificio
• 8 pisos
• Solo 2 departamentos por nivel
• Elevador
• Portero
• Cámaras de seguridad
• Estacionamiento asistido
📍 Ubicación privilegiada
A una cuadra de Plaza Inn
Cerca de Parque de la Bombilla y Viveros de Coyoacán
Próximo al Club España y al Colegio Cedros
A minutos del Metro Miguel Ángel de Quevedo
Conectividad inmediata a Insurgentes Sur, Av. Universidad y Miguel Ángel de Quevedo.
📈 Valor estratégico
Su metraje, ubicación y entorno residencial consolidado lo posicionan como una excelente oportunidad para actualizar y capitalizar plusvalía en una de las zonas con mayor estabilidad inmobiliaria del sur de la CDMX.
Sale of a spacious apartment in ChimalistacVenta amplio departamento en chimalistac
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