Located in the Colonia Presidentes de México, on Av. General Lázaro Cárdenas, this property enjoys excellent communication and proximity to a wide range of services and shops. It is a true investment opportunity, as all the units are currently rented, guaranteeing an immediate return.
The commercial value of this property is $6,750,000.00 MXN (SIX MILLION SEVEN HUNDRED FIFTY THOUSAND PESOS M.N. 00/100). However, we have it available at an incredible sale price of $5,700,000.00 MXN (FIVE MILLION THREE HUNDRED THOUSAND PESOS M.N. 00/100). A significant difference that makes it an unbeatable acquisition!
Here are its impressive features:
* Surfaces:
* Land: 502.00 M²
* Construction: 500.76 M²
* Distribution on Two Levels:
* Ground Floor: It has 6 commercial units, each 5 meters wide by 6 meters deep and with a half bathroom. In addition, it has a large room for meetings or events, furnished like a party hall, with a bar, social area, bathrooms, outdoor terrace, two air conditioning units, decorative lighting, and furniture, all in "new" condition.
* Upper Floor: Another 6 commercial units of the same dimensions (5 meters wide by 6 meters deep), each equipped with a half bathroom. The property has a social area on the second level that includes an office or meeting room area, with separate bathrooms for men and women, and an outdoor terrace.
* Residential House: One level with two bedrooms, living room, dining room, kitchen, and two full bathrooms, of 78 m² on a plot of 10 m wide x 16 m deep.
* First-Class Installations and Finishes: Includes 4 air conditioners of 1.5 tons (18,000 BTU) and an alarm system. It has a 5,000-liter cistern and iron gate.
This property is ideal for both investment and developing your next business.
We accept various acquisition modalities! You can opt for direct purchase or bank credits.
Your next big step starts here. Don’t miss this great opportunity!
SERIOUS AND RESPECTFUL OFFERS ARE WELCOME!
Manolo Valladares Real Estate: Great Commercial Investment Opportunity in Campeche!
Discover this strategic commercial property at Av. General Lázaro Cárdenas, Colonia Presidentes de México, San Francisco de Campeche, with all units currently rented.
* Sale Price: $5,700,000.00 MXN
* Location: Colonia Presidentes de México, Campeche (third-order commercial zone)
* Units: 12 commercial units (6 GF, 6 UF), each with a half bathroom.
* House: 1 level, 2 bedrooms, 2 bathrooms, living room, dining room, kitchen (78 m²).
* Features: Furnished party hall, office/meeting room area, terraces, 4 AC units (1.5 tons), alarm system, 5,000 LT cistern, iron gate.
* Levels: Two
* Acquisition Type: Sale!
Acquisition Policies:
* Serious and respectful offers are welcome.
* Direct purchase and bank credits accepted.
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El valor comercial de esta propiedad es de $6,750,000.00 MXN (SEIS MILLONES SETECIENTOS CINCUENTA MIL PESOS M.N. 00/100). Sin embargo, la tenemos disponible a un increíble precio de venta de $5,700,000.00 MXN (CINCO MILLONES STECIENTOS MIL PESOS M.N. 00/100). ¡Una diferencia significativa que la convierte en una adquisición inmejorable!
Aquí te detallamos sus impresionantes características:
* Superficies:
* Terreno: 502.00 M²
* Construcción: 500.76 M²
* Distribución en Dos Niveles:
* Planta Baja: Dispone de 6 locales comerciales, cada uno de 5 metros de frente por 6 metros de fondo y con medio baño. Además, cuenta con un amplio local para reuniones o eventos, amueblado tipo salón de fiestas, con barra, área social, baños, terraza exterior, dos unidades de aire acondicionado, iluminación decorativa y mobiliario, todo en estado de conservación "nuevo".
* Planta Alta: Otros 6 locales comerciales de las mismas dimensiones (5 metros de frente por 6 metros de fondo), cada uno equipado con medio baño. La propiedad cuenta con un área social en el segundo nivel que incluye una zona de oficinas o sala de juntas, con baños separados para hombres y mujeres, y una terraza exterior.
* Casa Habitación: De un nivel con dos habitaciones, sala, comedor, cocina y dos baños completos, de 78 m² en un terreno de 10 m de frente x 16 m de fondo.
* Instalaciones y Acabados de Primera: Incluye 4 climas de 1.5 toneladas (18,000 BTU) y un sistema de alarma. Cuenta con una cisterna de 5,000 litros y reja de herrería.
Esta propiedad es ideal tanto para inversión como para desarrollar tu próximo negocio.
¡Aceptamos diversas modalidades de adquisición! Puedes optar por compra directa o créditos bancarios.
Su siguiente gran paso comienza aquí. ¡No deje pasar esta grandiosa oportunidad!
¡SE ESCUCHAN OFERTAS SERIAS Y RESPETUOSAS!
Manolo Valladares Real Estate: Great Commercial Investment Opportunity in Campeche!
Discover this strategic commercial property at Av. General Lázaro Cárdenas, Colonia Presidentes de México, San Francisco de Campeche, with all units currently rented.
* Sale Price: $5,700,000.00 MXN
* Location: Colonia Presidentes de México, Campeche (third-order commercial zone)
* Units: 12 commercial units (6 GF, 6 UF), each with a half bathroom.
* House: 1 level, 2 bedrooms, 2 bathrooms, living room, dining room, kitchen (78 m²).
* Features: Furnished party hall, office/meeting room area, terraces, 4 AC units (1.5 tons), alarm system, 5,000 LT cistern, iron gate.
* Levels: Two
* Acquisition Type: Sale!
Acquisition Policies:
* Serious and respectful offers are welcome.
* Direct purchase and bank credits accepted.
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A versatile and strategic commercial property.Una propiedad comercial versátil y estratégica.
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