Description

Ubicada en la Colonia Presidentes de México, en la Av. General Lázaro Cárdenas, esta propiedad goza de una excelente comunicación y cercanía a una amplia gama de servicios y tiendas. Es una verdadera oportunidad de inversión, ya que todos los locales actualmente están rentados, lo que garantiza un retorno inmediato.

El valor comercial de esta propiedad es de $6,750,000.00 MXN (SEIS MILLONES SETECIENTOS CINCUENTA MIL PESOS M.N. 00/100). Sin embargo, la tenemos disponible a un increíble precio de venta de $5,700,000.00 MXN (CINCO MILLONES STECIENTOS MIL PESOS M.N. 00/100). ¡Una diferencia significativa que la convierte en una adquisición inmejorable!

Aquí te detallamos sus impresionantes características:
* Superficies:
* Terreno: 502.00 M²
* Construcción: 500.76 M²
* Distribución en Dos Niveles:
* Planta Baja: Dispone de 6 locales comerciales, cada uno de 5 metros de frente por 6 metros de fondo y con medio baño. Además, cuenta con un amplio local para reuniones o eventos, amueblado tipo salón de fiestas, con barra, área social, baños, terraza exterior, dos unidades de aire acondicionado, iluminación decorativa y mobiliario, todo en estado de conservación "nuevo".
* Planta Alta: Otros 6 locales comerciales de las mismas dimensiones (5 metros de frente por 6 metros de fondo), cada uno equipado con medio baño. La propiedad cuenta con un área social en el segundo nivel que incluye una zona de oficinas o sala de juntas, con baños separados para hombres y mujeres, y una terraza exterior.
* Casa Habitación: De un nivel con dos habitaciones, sala, comedor, cocina y dos baños completos, de 78 m² en un terreno de 10 m de frente x 16 m de fondo.
* Instalaciones y Acabados de Primera: Incluye 4 climas de 1.5 toneladas (18,000 BTU) y un sistema de alarma. Cuenta con una cisterna de 5,000 litros y reja de herrería.
Esta propiedad es ideal tanto para inversión como para desarrollar tu próximo negocio.
¡Aceptamos diversas modalidades de adquisición! Puedes optar por compra directa o créditos bancarios.
Su siguiente gran paso comienza aquí. ¡No deje pasar esta grandiosa oportunidad!

¡SE ESCUCHAN OFERTAS SERIAS Y RESPETUOSAS!

Manolo Valladares Real Estate: Great Commercial Investment Opportunity in Campeche!
Discover this strategic commercial property at Av. General Lázaro Cárdenas, Colonia Presidentes de México, San Francisco de Campeche, with all units currently rented.
* Sale Price: $5,700,000.00 MXN
* Location: Colonia Presidentes de México, Campeche (third-order commercial zone)
* Units: 12 commercial units (6 GF, 6 UF), each with a half bathroom.
* House: 1 level, 2 bedrooms, 2 bathrooms, living room, dining room, kitchen (78 m²).
* Features: Furnished party hall, office/meeting room area, terraces, 4 AC units (1.5 tons), alarm system, 5,000 LT cistern, iron gate.
* Levels: Two
* Acquisition Type: Sale!
Acquisition Policies:
* Serious and respectful offers are welcome.
* Direct purchase and bank credits accepted.


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