A unique property for sale in the entire municipality of Valle de Bravo.
First, due to its size, more than 60 hectares of native forests, as it is an area with little impact from human hands, only 2 water silos and an electricity tower that do not affect the use of the area.
Secondly, it has double access; the first is 2 km past the Sanctuary, the first stretch is cobblestone, and the last kilometer uphill is dirt road by the hill next to the Ortega bridge. Right at the end of the road, we reach the crest of the hill, which has incredible views of the lake. The other access is past pumping station 2 of the Cutzamala system; this entrance is completely paved and leads directly to halfway up the hill to maintain the water silo, this road is within the property.
Thirdly, the property borders the entire northern boundary with an irrigation canal from the ejido of Santa Magdalena Tiloxtoc, so access to water is guaranteed, only that the property by that entrance is an ascending slope, so a pumping system will be necessary, or the houses that are built at the top of the hill to take advantage of the views should have their own rainwater collection and storage system.
Finally, the price, less than $100 per m2 makes the property the most attractive for investment in the entire municipality, especially considering it is an area of large developments, such as El Santuario, Rancho Dos Rios, and the mega project of architect Sordo Madaleno: Valle San Nicolás, which has just added a couple of hundred hectares to continue developing.
If you already know the area, you know the potential that awaits; if not, make an appointment, and we will gladly take you to see it.
Lead advisor: Alan SalinasUna propiedad en venta unica en todo el municipio de Valle de Bravo.
Primero por su tamaño, mas de 60 hectareas de bosques nativos, pues se trata de un area con poco impacto por la mano del hombre, solo 2 silos de agua y una torre de electricidad que no afectan el aprovechamiento del area.
En segundo lugar tiene doble acceso, el primero es a 2 kms pasando el Santuario, el primer tramo es empedrado y el ultimo kilometro de subida es terracería por el cerro contiguo al puente de Ortega, justo al final del camino llegamos a la cresta del cerro, el cual tiene increíbles vistas al lago, el otro acceso es pasando la planta de bombeo 2 del sistema Cutzamala, esta entrada esta completamente asfaltada y lleva directo a media cerro, para dar mantenimiento al silo de agua, este camino queda dentro de la propiedad.
En tercero es que el predio colinda en todo el lindero norte con un canal de riego del ejido de Santa Magdalena Tiloxtoc por lo que el acceso al agua esta garantizado, solo que el predio por esa entrada es pendiente ascendente por lo que un sistema de bombeo será necesario o bien que las casas que se construyan en la punta del cerro para aprovechar las vistas tengan su propio sistema de captación pluvial y almacenamiento.
Finalmente el precio, menos de $100x m2 lo hace el predio mas atractivo para invertir en todo el municipio y mas tratándose de una zona de grandes desarrollos, como El Santuario, Rancho Dos Rios y el mega proyecto del arquitecto Sordo Madaleno: Valle San Nicolás, que acaba de agregar un par de cientos de hectáreas para seguir desarrollando.
Si ya ubicas la zona, sabes del potencial que aguarda, si no saca una cita con gusto te llevamos a conocerla.
Asesor titular: Alan Salinas
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