Rancho San Juan Land for Sale in the Exclusive Emerald Zone
Rancho San Juan, located in the exclusive Emerald Zone, surrounded by beautiful landscapes, privacy, restaurants, schools, shopping centers and a very pleasant environment (subdivision consisting of only 1500 lots), the electricity service is already underground so you will no longer see cables hanging as in other subdivisions.
The subdivision has 2 water wells, so this service will not be paid for in a few years.
Everything is perfectly planned to be a comfortable and safe place to live, the width of its streets, access with schedules and transportation for people who support domestic work, regulations so that everyone lives comfortably and that people who don't live there walk through the streets or avenues.
It is located a few minutes from Shopping Centers such as: Galerías Atizapán, Espacio Esmeralda, City Center Zona Esmeralda, Plaza La Antigua, it is 12 minutes from the access to the Chamapa - Lechería highway
and to Mexico - Querétaro
It is 25 minutes from Interlomas.
The Fracción has a room for events, a shopping area before the entrance to stock up on the basics and not have to go any further when required.
It also has a 3 km running track, green areas and wooded areas, an artificial lake, an equestrian club, a children's play area, and 24-hour security. What makes living more peaceful.
The entrance has 8 lanes for access and exit, this allows visitors to be well identified and not to wait so long.
Residents log in directly with their access card.
** Only the few lots that adjoin a ravine can enjoy that beautiful view, that extra privacy and can make their hike more private in a ravine that is 400 meters long.
Deeds and all current documentation and payments!!
Sales price: 10,000,000.00 to be treated
The market value of the land according to the sales office per square meter in Rancho San Juan is between 10,000.00 and 18,000.00
In other words, the land has a minimum value of 11'772,500.00 (1177.25 meters of surface area for 10,000.00 minimum price)
In Rancho San Juan
Maintenance is paid for as a house room 3,000.00 per month and as land 600.00 per month.
There are construction regulations to guarantee the added value of the subdivision!!
And together with the ecology department, we work to conserve green areas and to be able to live in a clean place, full of vegetation and with clean air!!
Lot 19 of the apple
35 (private of Duraznos)
Neighbourhood:
TO THE NORTH, in a curved line twenty meters one centimeter, with a public road.
TO THE EAST, in a straight line of sixty-six meters, with lot 18 of block 35.
TO THE SOUTH, in a straight line of fifteen meters and fifty-one centimeters, with a pedestrian walker.
TO THE WEST, in a straight line of sixty-six meters forty centimeters with lot 20 of block 35.
It's a place to enjoy wherever you look at it!!!Venta de Terreno Rancho San Juan en la Exclusiva Zona Esmeralda
Rancho San Juan ,localizado en la exclusiva Zona Esmeralda , rodeado de bellos paisajes ,privacidad, restaurantes , colegios , centros comerciales y un ambiente muy agradable ( fraccionamiento que consta solo de 1500 lotes ), el servicio eléctrico ya es subterráneo por lo que ya no se verán cables colgando como en otros fraccionamientos.
El fraccionamiento cuenta con 2 pozos de agua por lo que no se pagará en unos años ese servicio .
Todo está perfectamente planeado para ser un lugar cómodo y seguro para vivir , la amplitud de sus calles ,el acceso con horarios y transporte para la gente que apoya en labores domésticas , reglamento para que todos vivan cómodos y no ande gente que no viva ahí caminando por las calles o avenidas .
Se encuentra a unos minutos de Centros Comerciales como : Galerías Atizapán, Espacio Esmeralda ,City Center Zona Esmeralda , plaza la antigua , está a 12 minutos del acceso a la autopista Chamapa - Lechería
y a la México - Querétaro
Está a 25 minutos de Interlomas.
El Fraccionamiento cuenta con salón para eventos, zona comercial antes de la entrada para abastecerse de lo básico y no tener que ir mas lejos cuando se requiera .
Cuenta además con pista para correr de 3 km , áreas verdes y zonas arboladas, lago artificial, club hípico ,área de juegos infantiles ,vigilancia las 24 hrs. Lo que hace vivir más tranquilo .
La entrada cuenta con 8 carriles para el acceso y la salida esto permite que las visitas sean bien identificadas y no esperen tanto tiempo .
Los residentes entran directo con su tarjeta de acceso.
** Solo los pocos lotes que colindan con una cañada pueden disfrutar de esa hermosa vista, de esa privacidad extra y podrán hacer su caminata más privada en una cañada que mide 400mts de largo .
Escriturado y toda la documentación y pagos al corriente !!
Precio de venta : 10,000,000.00 a tratar
El valor de Mercado del terreno de acuerdo a oficina de ventas por metro cuadrado en Rancho San Juan está entre 10,000.00 y 18,000.00
Ósea que el terreno tiene un valor mínimo de 11’772,500.00 ( 1177.25mts de superficie por 10,000.00 precio mínimo)
En Rancho San Juan
Se paga de mantenimiento como casa habitación 3,000.00 mensuales y como terreno 600.00 mensuales .
Se tiene un reglamento de construcción para garantizar la plusvalía del fraccionamiento!!
Y en conjunto con el departamento de ecología se trabaja para conservar las áreas verdes y poder vivir en un lugar limpio , lleno de vegetación y con aire puro !!
Lote 19 de la manzana
35 (privada de Duraznos )
Colindancias:
AL NORTE, en línea curva veinte metros un centímetro , con vía pública.
AL ESTE ,en línea recta de sesenta y seis metros, con lote18 de la manzana 35.
AL SUR ,en línea recta de quince metros cincuenta y un centímetros , con Andador peatonal .
AL OESTE, en línea recta de sesenta y seis metros cuarenta centímetros con lote 20 de la manzana 35.
Es un lugar para disfrutar por donde lo mires!!!
Land for SALE Rancho San JuanTerreno en VENTA Rancho San Juan
Ver Tour Virtual
