Land for sale with land use HM/7/20/Z mixed residential (residential, commerce, services, industry), in the Doctores neighborhood, Cuauhtémoc, CDMX.
601 m2 land (20 meters x 30 meters) on a corner.
• 601 m2 in deed
• 647 m2 in property tax receipt
Located in the Doctores neighborhood, Cuauhtémoc borough, CDMX.
• Zoning (land use): HM/7/20/Z mixed residential (residential, commerce, services, industry).
• Maximum construction area: 3,681 m2
• Commercial appraisal price (Oct 22, 2025): $30,540,000
• Sale price: $28,800,000
• Number of allowed housing units: 48 units of 64 m2
• Price/m2 of the land per apartment:
Price / m2: $28,800,000 / 48 apartments / 64 m2 / apartment = $9,375/m2
7 or 8 apartments can be built per level (from 49 to 56 apartments in total).
I sell land on a corner in front of Lázaro Cárdenas Park on Eje Central Lázaro Cárdenas, in a growing commercial and residential area.
4 blocks from the Niños Héroes Metro Station, 3 blocks from the Doctores Metro Station, from the courts, from London University, Bodega Aurrerá, 3B Store, and 10 minutes from the Historic Center of CDMX.
Documentation in order at the notary, ready to be deeded.
Price subject to change without prior notice.Terreno en venta con uso de suelo HM/7/20/Z habitacional mixto (habitacional, comercio, servicios, industria), en la colonia Doctores, Cuauhtémoc, CDMX.
Terreno de 601 m2 (20 metros x 30 metros) en esquina.
• 601 m2 en escritura
• 647 m2 en boleta predial
Ubicado en la colonia Doctores, alcaldía Cuauhtémoc, CDMX.
• Zonificación (uso de suelo): HM/7/20/Z habitacional mixto (habitacional, comercio, servicios, industria).
• Superficie máxima de construcción: 3,681 m2
• Precio avalúo comercial (22-oct-2025): $30,540,000
• Precio de venta: $28,800,000
• Número de viviendas permitidas: 48 viviendas de 64 m2
• Precio/m2 del terreno por departamento:
Precio / m2: $28,800,000 / 48 deptos / 64 m2 / depto = $9,375/m2
Pueden construirse 7 ú 8 departamentos por nivel (de 49 a 56 departamentos en total).
Vendo Terreno en esquina frente al Parque Lázaro Cárdenas sobre el Eje Central Lazaro Cárdenas, en zona comercial y habitacional en crecimiento.
A 4 cuadras de la Estación del metro Niños Héroes, a 3 cuadras de la estación del Metro Doctores, de los juzgados, de la Universidad Londres, Bodega Aurrerá, Tienda 3B y a 10 minutos del Centro Histórico de la CDMX.
Documentación en regla en notaría, lista para escriturarse.
Precio sujeto a cambio sin previo aviso.
Land in Doctores, HM/7/20/Z (residential, commerce, services, industry)Terreno en la Doctores, HM/7/20/Z (habitacional, comercio, servicios, industria)
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