Mérida is the capital of Yucatán, with a great Maya and colonial heritage. A city rich in culture, archaeology, gastronomy, and architecture. A paradise surrounded by cenotes and beaches, which makes it a great attraction for tourists. This paradise has become the place of greatest tourist growth and international and national migration in our country, making this city a guarantee.
Las Casas Cuatas are a beautiful contemporary property with an elegant and timeless design. These properties were designed by the renowned award-winning architects Serrano Monjaraz Arquitectos, who have a long history in our country.
Their unbeatable location within the Jesús Carranza neighborhood is a good option for living in Mérida, as it is very close to the historic center, yet in a quiet residential area near "Paseo de Montejo" and just 5 minutes from the new park "La Plancha," making this area a great investment in the center of Mérida, where more and more old houses are being restored into residences and boutique hotels.
All of the above makes CASAS CUATAS an excellent investment opportunity, as they can also be used as vacation homes or rented on Airbnb.
We are confident that the city will have a natural appreciation and the quality of the project will allow renting the house in its entirety, making this property an excellent investment and profitability.
CASA CUATA I
Total land: 258.53m2
Construction: 149.59m2
Free area: 42.93%
DISTRIBUTION:
Parking
Access
Living room
Dining room
Kitchen
Laundry room
Pantry
Guest bathroom
Patio
Pool
Suite I
Suite II
EQUIPMENT:
- Potable water
- Stationary gas
- Stove
- Hood (extractor)
- Kitchen bar with marble
- Carpentry closets with rattan
- Air conditioning
- Fans
- Hydraulic system and pool filter
- Faucets
- Laundry sink
AVAILABILITY:
IMMEDIATE DELIVERY
PRICE:
$7,400,000.00
RESERVATION AND DOWN PAYMENT
To reserve a location, a deposit of $30,000 MXN can be made and a down payment of 30%.
REFUND OF DEPOSIT
Refundable within a period of 7 business days, subsequently reimbursed within a maximum period of 45 days.
MAINTENANCE FEE TO BE DEFINED
CREDITS
· Bank loans.
· Own resources
COMMISSION
4%, Commission is paid in full 10 days after signing the promise contract.
*The images are for illustrative purposes only, do not include furniture, equipment, and additional items.
*Ask your advisor
*Final price may vary according to the payment method
*Maintenance fees and the reserve fund are updated at the time of signing.
*Does not include notary fees or appraisals.
"The prices published on this website are for reference and do not constitute a binding offer and may be modified at any time without prior notice. Likewise, the prices published here do not include amounts generated by the hiring of mortgage loans nor notary fees, rights, and taxes, items that will be determined based on the variable amounts of credit concepts, notary fees, and applicable tax legislation.
**Prices and availability are subject to change without prior notice
*Consult your advisor.Mérida es la capital de Yucatán, cuenta con una gran herencia Maya y colonial. Una ciudad rica en cultura, arqueología, gastronomía y arquitectura. Un paraíso rodeado de cenotes y playas, el cual hace un gran atractivo para los turistas. Este Paraíso se ha convertido en el lugar de mayor crecimiento turístico y de migración internacional y nacional de nuestro país, por lo que esta ciudad se ha convertido en una garantía.
Las Casas Cuatas son una hermosa propiedad contemporánea con un diseño elegante y atemporal. Estas propiedades fueron diseñadas por los reconocidos arquitectos galardonados Serrano Monjaraz Arquitectos con una larga trayectoria en nuestro país.
Su ubicación inmejorable dentro del Barrio Jesús Carranza es una buen opción para vivir en Mérida, ya qué se encuentra muy cerca del centro histórico, pero a la vez en una tranquila zona residencial cerca de "Paseo de Montejo" y a solo 5 minutos del nuevo parque "La Plancha" convirtiendo a esta zona para invertir en el centro de Mérida, donde cada vez se recatan más casas antiguas convirtiéndolas en residencias y hoteles boutique.
Todo lo anterior hace de CASAS CUATAS una excelente oportunidad de inversión, ya que estas también pueden ser utilizadas como casas de descanso o para alquilar en Airbnb.
Estamos seguros que la ciudad tendrá una plusvalía natural y la calidad del proyecto permitirán rentar la casa en su totalidad haciendo de esta propiedad una excelente inversión y rentabilidad.
CASA CUATA I
Terreno total : 258.53m2
Construcción: 149.59m2
Área libre: 42.93%
DISTRIBUCIÓN:
Estacionamiento
Acceso
Estancia
Comedor
Cocina
Cuarto de lavado
Alacena
Baño de visita
Patio
Alberca
Suite I
Suite II
EQUIPAMIENTO:
- Agua potable
- Gas estacionario
- Estufa
- Campana (extractor)
- Barra de cocina con mármol
- Closets de carpintería con rattán
- Aire acondicionado
- Ventiladores
- Sistema hidraúlico y filtro de alberca
- Grifería
- Lavadero
DISPONIBILIDAD:
ENTREGA INMEDIATA
PRECIO:
$7,400,000.00
APARTADO Y ENGANCHE
Para poder reservar una ubicación se podrá realizar con el apartado de $30,000
MXN y un enganche de 30%.
DEVOLUCIÓN DE APARTADO
Devolutivo en un lapso de 7 días hábiles, posteriormente se reembolsará en un
lapso máximo de 45 días.
CUOTA DE MANTENIMIENTO POR DEFINIR
CRÉDITOS
· Bancarios.
· Recursos propios
COMISIÓN
4%, Comisión se paga completa 10 días después de la firma del contrato de promesa.
*Las imágenes son solo ilustrativas, no incluye muebles, equipamiento y adicionales.
*Pregunte a su asesor
*Precio final puede variar según el método de pago
*Las cuotas de mantenimiento y el fondo de reserva se actualizan al momento de escriturar.
*No incluye gastos de escrituración ni avalúos.
"Los precios publicados en este sitio web son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados en cualquier momento y sin previo aviso. Asi mismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable.
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