Unique opportunity to acquire a large plot of land in a strategic location for industrial and mixed developments! The Cuarzo industrial land in Tijuana, Baja California, is for sale, a property of 250 hectares with excellent potential for large-scale projects. This land is perfect for those looking to take advantage of a location close to the border with the United States, offering direct connectivity through the Tecate Port of Entry, just 20 minutes away.
Property features:
Land: 250 hectares, composed of 40% flat land and 60% hill, providing flexibility for the development of various infrastructures.
Documentation in order: The land has all the necessary documents to proceed with the purchase and development without setbacks.
Privileged location: 20 minutes from the border with the United States, directly connecting with the Tecate Port of Entry, making it a key point for cross-border operations and industrial projects with an international focus.
Strategic location:
The Cuarzo industrial land is located in Tijuana, one of the most dynamic and strategic areas for trade and industry in northern Mexico. Its proximity to the border with the United States makes it ideal for companies looking to maximize their logistics and manufacturing operations, with direct access to the U.S. market. Additionally, connectivity with the Tecate Port of Entry ensures a constant and efficient flow of goods, facilitating cross-border trade.
Land potential:
With 250 hectares, this land offers ample space for the development of industrial, commercial, or residential projects. The combination of flat land and hill allows developers to design unique projects that maximize the use of space, integrating natural elements into architectural plans. This property is ideal for mixed use, making it versatile for a variety of industries, from industrial parks to residential complexes or logistics centers.
Advantages of the industrial location:
The proximity of the land to the border with the United States is one of its main advantages. Being located just 20 minutes from the Tecate Port of Entry, developers can take advantage of the commercial and logistical benefits offered by the proximity to a major border crossing. This strategic location reduces transportation times and costs, making it an attractive option for companies operating internationally and looking to optimize their supply chain.
Profitable investment with great growth projection:
This industrial land in Tijuana represents a strategic investment in an area with great growth potential. The demand for industrial and mixed-use land in the region is constantly increasing, ensuring a high return on investment for those who decide to develop projects in this area. Additionally, the appreciation of the land is supported by its proximity to the border, guaranteeing that any development here will have a secured market both nationally and internationally.
The land offers varied topography, with a combination of flat areas and hills, allowing developers to be creative in the design of their projects. The documentation in order facilitates the acquisition and development process, saving time and reducing risks for investors. Furthermore, the strategic location ensures that any project on this land will benefit from connectivity with the main industrial and commercial arteries of the region.
Schedule a visit today and discover all the potential this land has to offer. Don't miss the opportunity to invest in one of the most promising industrial markets in Baja California!¡Oportunidad única de adquirir un terreno de gran extensión en una ubicación estratégica para desarrollos industriales y mixtos! Se vende el terreno industrial Cuarzo en Tijuana, Baja California, un predio de 250 hectáreas con excelente potencial para proyectos de gran escala. Este terreno es perfecto para quienes buscan aprovechar una ubicación cercana a la frontera con Estados Unidos, ofreciendo conectividad directa a través de la Garita de Tecate, a tan solo 20 minutos de distancia.
Características del inmueble:
Terreno: 250 hectáreas, compuesto en un 40% de terreno plano y un 60% de cerro, brindando flexibilidad para el desarrollo de diversas infraestructuras.
Documentación en regla: El terreno cuenta con todos los documentos necesarios para proceder con la compra y desarrollo sin contratiempos.
Ubicación privilegiada: A 20 minutos de la frontera con Estados Unidos, conectando directamente con la Garita de Tecate, lo que lo convierte en un punto clave para operaciones transfronterizas y proyectos industriales con enfoque internacional.
Ubicación estratégica:
El terreno industrial Cuarzo está ubicado en Tijuana, una de las zonas más dinámicas y estratégicas para el comercio y la industria en el norte de México. Su cercanía a la frontera con Estados Unidos lo hace ideal para empresas que buscan maximizar sus operaciones logísticas y de manufactura, con acceso directo al mercado estadounidense. Además, la conectividad con la Garita de Tecate asegura un flujo constante y eficiente de mercancías, facilitando el comercio transfronterizo.
Potencial del terreno:
Con 250 hectáreas, este terreno ofrece un amplio espacio para el desarrollo de proyectos industriales, comerciales o residenciales. La combinación de terreno plano y cerro permite a los desarrolladores diseñar proyectos únicos que maximicen el uso del espacio, integrando elementos naturales en los planes arquitectónicos. Esta propiedad es ideal para uso mixto, lo que la hace versátil para una variedad de industrias, desde parques industriales hasta complejos residenciales o centros logísticos.
Ventajas de la ubicación industrial:
La cercanía del terreno a la frontera con Estados Unidos es una de sus principales ventajas. Al estar ubicado a solo 20 minutos de la Garita de Tecate, los desarrolladores pueden aprovechar las ventajas comerciales y logísticas que ofrece la proximidad a un importante cruce fronterizo. Esta ubicación estratégica reduce los tiempos y costos de transporte, lo que la convierte en una opción atractiva para empresas que operan a nivel internacional y buscan optimizar su cadena de suministro.
Inversión rentable y con gran proyección de crecimiento:
Este terreno industrial en Tijuana representa una inversión estratégica en una zona con gran proyección de crecimiento. La demanda de terrenos industriales y mixtos en la región está en constante aumento, lo que asegura un alto retorno de inversión para quienes decidan desarrollar proyectos en esta área. Además, la plusvalía del terreno se ve respaldada por su cercanía a la frontera, lo que garantiza que cualquier desarrollo aquí tendrá un mercado asegurado tanto a nivel nacional como internacional.
El terreno ofrece una topografía variada, con una combinación de áreas planas y cerro, lo que permite a los desarrolladores ser creativos en el diseño de sus proyectos. La documentación en regla facilita el proceso de adquisición y desarrollo, lo que ahorra tiempo y reduce riesgos para los inversionistas. Además, la ubicación estratégica garantiza que cualquier proyecto en este terreno se beneficiará de la conectividad con las principales arterias industriales y comerciales de la región.
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