Description

¡Oportunidad única de adquirir un terreno de gran extensión en una ubicación estratégica para desarrollos industriales y mixtos! Se vende el terreno industrial Cuarzo en Tijuana, Baja California, un predio de 250 hectáreas con excelente potencial para proyectos de gran escala. Este terreno es perfecto para quienes buscan aprovechar una ubicación cercana a la frontera con Estados Unidos, ofreciendo conectividad directa a través de la Garita de Tecate, a tan solo 20 minutos de distancia.

Características del inmueble:
Terreno: 250 hectáreas, compuesto en un 40% de terreno plano y un 60% de cerro, brindando flexibilidad para el desarrollo de diversas infraestructuras.
Documentación en regla: El terreno cuenta con todos los documentos necesarios para proceder con la compra y desarrollo sin contratiempos.
Ubicación privilegiada: A 20 minutos de la frontera con Estados Unidos, conectando directamente con la Garita de Tecate, lo que lo convierte en un punto clave para operaciones transfronterizas y proyectos industriales con enfoque internacional.
Ubicación estratégica:
El terreno industrial Cuarzo está ubicado en Tijuana, una de las zonas más dinámicas y estratégicas para el comercio y la industria en el norte de México. Su cercanía a la frontera con Estados Unidos lo hace ideal para empresas que buscan maximizar sus operaciones logísticas y de manufactura, con acceso directo al mercado estadounidense. Además, la conectividad con la Garita de Tecate asegura un flujo constante y eficiente de mercancías, facilitando el comercio transfronterizo.

Potencial del terreno:
Con 250 hectáreas, este terreno ofrece un amplio espacio para el desarrollo de proyectos industriales, comerciales o residenciales. La combinación de terreno plano y cerro permite a los desarrolladores diseñar proyectos únicos que maximicen el uso del espacio, integrando elementos naturales en los planes arquitectónicos. Esta propiedad es ideal para uso mixto, lo que la hace versátil para una variedad de industrias, desde parques industriales hasta complejos residenciales o centros logísticos.

Ventajas de la ubicación industrial:
La cercanía del terreno a la frontera con Estados Unidos es una de sus principales ventajas. Al estar ubicado a solo 20 minutos de la Garita de Tecate, los desarrolladores pueden aprovechar las ventajas comerciales y logísticas que ofrece la proximidad a un importante cruce fronterizo. Esta ubicación estratégica reduce los tiempos y costos de transporte, lo que la convierte en una opción atractiva para empresas que operan a nivel internacional y buscan optimizar su cadena de suministro.

Inversión rentable y con gran proyección de crecimiento:
Este terreno industrial en Tijuana representa una inversión estratégica en una zona con gran proyección de crecimiento. La demanda de terrenos industriales y mixtos en la región está en constante aumento, lo que asegura un alto retorno de inversión para quienes decidan desarrollar proyectos en esta área. Además, la plusvalía del terreno se ve respaldada por su cercanía a la frontera, lo que garantiza que cualquier desarrollo aquí tendrá un mercado asegurado tanto a nivel nacional como internacional.

El terreno ofrece una topografía variada, con una combinación de áreas planas y cerro, lo que permite a los desarrolladores ser creativos en el diseño de sus proyectos. La documentación en regla facilita el proceso de adquisición y desarrollo, lo que ahorra tiempo y reduce riesgos para los inversionistas. Además, la ubicación estratégica garantiza que cualquier proyecto en este terreno se beneficiará de la conectividad con las principales arterias industriales y comerciales de la región.

Agenda una visita hoy mismo y descubre todo el potencial que este terreno tiene para ofrecer. ¡No dejes pasar la oportunidad de invertir en uno de los mercados industriales más prometedores de Baja California!