Exceptional opportunity for investors and developers in the industrial sector! A plot of 2,797 m² is for sale with an industrial warehouse of 1,098 m² and a maneuvering yard of 1,699 m², located at Calle San Cristóbal 10, San Simón, Tulantongo, State of Mexico. With a price of $20,000,000 MXN, this property is equipped with high-quality features that ensure efficient and modern operation for any industrial activity.
Land: 2,797 m², providing ample space for both the industrial warehouse and maneuvering and storage.
Industrial warehouse: 1,098 m² with a total height of 12 meters and a usable height of 10 meters, ideal for storage and industrial operations.
Maneuvering yard: 1,699 m², perfect for logistical operations that require ample space for heavy vehicles.
Advanced infrastructure: The property has 2 automatic leveling ramps, 2 electric curtains, a platform of 1.20 meters, and a substation of 110 KVA.
Strategic location:
The property is located in San Simón, Tulantongo, in an industrial area with excellent connectivity to the main transport routes of the State of Mexico. Its location allows for quick access to key urban centers and commercial routes, making it a strategic point for logistical and distribution operations. This location ensures easy movement of goods to Mexico City and other important industrial areas.
With a plot of 2,797 m², this property offers ample capacity for large-scale industrial operations. The industrial warehouse of 1,098 m² is versatile enough to adapt to different types of industries, from manufacturing to storage and distribution. Additionally, the maneuvering yard of 1,699 m² provides more than enough space for handling heavy vehicles and transporting goods, ensuring efficient logistical operation.
This property features modern and advanced infrastructure designed to optimize industrial operations. The 2 automatic leveling ramps and the 2 electric curtains facilitate the quick and efficient loading and unloading of goods. The platform of 1.20 meters and the substation of 110 KVA ensure that the property is ready to handle high-demand industrial equipment. Furthermore, the project authorized by the CFE supports the energy viability of the property, which is crucial for industrial operations of any kind.
This land with an industrial warehouse is a strategic investment for companies looking to expand or establish operations in a key location in the State of Mexico. With its ample space, modern infrastructure, and proximity to major transport routes, this property offers a high return on investment for any industrial operation. The substation of 110 KVA and the usable height of 10 meters also provide flexibility and capacity to accommodate different types of machinery and storage.
The property includes key features that ensure efficient and smooth operation. The automatic leveling ramps and electric curtains are designed to optimize loading and unloading time, while the maneuvering yard allows for safe and organized handling of heavy vehicles. With a project authorized by CFE, the property guarantees that energy needs will be met, providing peace of mind for investors.
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Terreno: 2,797 m², proporcionando un amplio espacio tanto para la nave industrial como para maniobras y almacenamiento.
Nave industrial: 1,098 m² con una altura total de 12 metros y una altura útil de 10 metros, ideal para almacenamiento y operaciones industriales.
Patio de maniobras: 1,699 m², perfecto para operaciones logísticas que requieren amplio espacio para vehículos pesados.
Infraestructura avanzada: La propiedad cuenta con 2 rampas niveladoras automáticas, 2 cortinas eléctricas, una plataforma de 1.20 metros y una subestación de 110 KVA.
Ubicación estratégica:
La propiedad está situada en San Simón, Tulantongo, en una zona industrial con excelente conectividad a las principales vías de transporte del Estado de México. Su ubicación permite un acceso rápido a centros urbanos clave y rutas comerciales, lo que la convierte en un punto estratégico para operaciones logísticas y de distribución. Esta ubicación asegura un fácil desplazamiento de mercancías hacia la Ciudad de México y otras áreas industriales importantes.
Con un terreno de 2,797 m², esta propiedad ofrece una amplia capacidad para operaciones industriales de gran escala. La nave industrial de 1,098 m² es lo suficientemente versátil para adaptarse a diferentes tipos de industria, desde manufactura hasta almacenamiento y distribución. Además, el patio de maniobras de 1,699 m² ofrece espacio más que suficiente para el manejo de vehículos pesados y transporte de mercancías, lo que garantiza una operación logística eficiente.
Esta propiedad cuenta con infraestructura moderna y avanzada diseñada para optimizar las operaciones industriales. Las 2 rampas niveladoras automáticas y las 2 cortinas eléctricas facilitan la carga y descarga de mercancías de manera rápida y eficiente. La plataforma de 1.20 metros y la subestación de 110 KVA aseguran que la propiedad esté lista para manejar equipos industriales de alta demanda. Además, el proyecto autorizado por la CFE respalda la viabilidad energética del inmueble, lo que es crucial para operaciones industriales de cualquier tipo.
Este terreno con nave industrial es una inversión estratégica para empresas que buscan expandir o establecer operaciones en una ubicación clave del Estado de México. Con su amplio espacio, infraestructura moderna y proximidad a las principales rutas de transporte, esta propiedad ofrece un alto retorno de inversión para cualquier operación industrial. La subestación de 110 KVA y la altura útil de 10 metros también brindan flexibilidad y capacidad para acomodar diferentes tipos de maquinaria y almacenamiento.
La propiedad incluye características clave que aseguran una operación eficiente y fluida. Las rampas niveladoras automáticas y las cortinas eléctricas están diseñadas para optimizar el tiempo de carga y descarga, mientras que el patio de maniobras permite un manejo seguro y organizado de vehículos pesados. Con un proyecto autorizado por CFE, la propiedad garantiza que las necesidades energéticas estarán cubiertas, lo que añade tranquilidad para los inversionistas.
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Industrial Ship for Sale Tulantongo - Texcoco, State of MexicoSe Vende Nave Industrial Tulantongo - Texcoco, Edo Mex
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