Description

¡Oportunidad excepcional para inversionistas y desarrolladores en el sector industrial! Se vende un terreno de 2,797 m² con una nave industrial de 1,098 m² y un patio de maniobras de 1,699 m², ubicado en Calle San Cristóbal 10, San Simón, Tulantongo, Estado de México. Con un precio de $20,000,000 MXN, esta propiedad está equipada con características de alta calidad que aseguran un funcionamiento eficiente y moderno para cualquier operación industrial.

Terreno: 2,797 m², proporcionando un amplio espacio tanto para la nave industrial como para maniobras y almacenamiento.
Nave industrial: 1,098 m² con una altura total de 12 metros y una altura útil de 10 metros, ideal para almacenamiento y operaciones industriales.
Patio de maniobras: 1,699 m², perfecto para operaciones logísticas que requieren amplio espacio para vehículos pesados.
Infraestructura avanzada: La propiedad cuenta con 2 rampas niveladoras automáticas, 2 cortinas eléctricas, una plataforma de 1.20 metros y una subestación de 110 KVA.
Ubicación estratégica:
La propiedad está situada en San Simón, Tulantongo, en una zona industrial con excelente conectividad a las principales vías de transporte del Estado de México. Su ubicación permite un acceso rápido a centros urbanos clave y rutas comerciales, lo que la convierte en un punto estratégico para operaciones logísticas y de distribución. Esta ubicación asegura un fácil desplazamiento de mercancías hacia la Ciudad de México y otras áreas industriales importantes.

Con un terreno de 2,797 m², esta propiedad ofrece una amplia capacidad para operaciones industriales de gran escala. La nave industrial de 1,098 m² es lo suficientemente versátil para adaptarse a diferentes tipos de industria, desde manufactura hasta almacenamiento y distribución. Además, el patio de maniobras de 1,699 m² ofrece espacio más que suficiente para el manejo de vehículos pesados y transporte de mercancías, lo que garantiza una operación logística eficiente.

Esta propiedad cuenta con infraestructura moderna y avanzada diseñada para optimizar las operaciones industriales. Las 2 rampas niveladoras automáticas y las 2 cortinas eléctricas facilitan la carga y descarga de mercancías de manera rápida y eficiente. La plataforma de 1.20 metros y la subestación de 110 KVA aseguran que la propiedad esté lista para manejar equipos industriales de alta demanda. Además, el proyecto autorizado por la CFE respalda la viabilidad energética del inmueble, lo que es crucial para operaciones industriales de cualquier tipo.

Este terreno con nave industrial es una inversión estratégica para empresas que buscan expandir o establecer operaciones en una ubicación clave del Estado de México. Con su amplio espacio, infraestructura moderna y proximidad a las principales rutas de transporte, esta propiedad ofrece un alto retorno de inversión para cualquier operación industrial. La subestación de 110 KVA y la altura útil de 10 metros también brindan flexibilidad y capacidad para acomodar diferentes tipos de maquinaria y almacenamiento.

La propiedad incluye características clave que aseguran una operación eficiente y fluida. Las rampas niveladoras automáticas y las cortinas eléctricas están diseñadas para optimizar el tiempo de carga y descarga, mientras que el patio de maniobras permite un manejo seguro y organizado de vehículos pesados. Con un proyecto autorizado por CFE, la propiedad garantiza que las necesidades energéticas estarán cubiertas, lo que añade tranquilidad para los inversionistas.

Agenda una visita hoy mismo y descubre todo lo que esta propiedad puede ofrecer para tu negocio. ¡No dejes pasar esta excelente oportunidad de inversión en una ubicación estratégica para operaciones industriales!