We are looking for an Investor who loves nature who wants to take advantage of investing, in a small piece of heaven!!
Since being in a space where nature surrounds you, with a huge and beautiful river, at the foot of an imposing mountain bathed in small springs of water and a wide variety of trees endemic to the area, such as the huge oak, pine and pine trees with free fauna in their own habitat, is simply a wonder.
So if you are looking to design your little great refuge to get away from the noise of the city, and enjoy nature to the fullest, nothing better than this beautiful space suitable for you!!
With a total area of 507 hectares, where 500 hectares make up the wonderful mountain and its beautiful river and the rest of 7 hectares is suitable for designing your own unique and unrepeatable space.
Located 27 km, from the City of Cintalapa, Chiapas; to the west. The main access road has 7 km of paved rural road from Cintalapa to Col. Emiliano Zapata, the remaining 20 km of dirt road in good condition.
The beautiful river has 3 main tributaries that cross it and that are perennial; so it can be productive if you use it to livestock, so it is recommended from experience to have cattle, to dedicate yourself to the “breeding foot”, since the animals adapt very easily to this space, due to the ecological environment of the area and its excellent climate.
Thanks to the two streams, “Chahuitillo” and “Zapote Negro”, they have water for cattle all year round.
In addition, half a slope of the hill, it has a perennial slope, from which a water intake is derived, with a 1/2 inch hose to a 2.5 x 0.5 x 0.8 m tank, which serves as a drinking fountain for cattle in the dry season.
This property, in its previous use, had permission to produce charcoal, so it is completely reforested and for livestock use it has 6 paddocks of different surfaces, for pasture banking and cattle management.
In addition, it is duly delimited in the area and has about 19 km (19,000 m) of perimeter and internal fencing.
It also has a 10 x 10 x 2.5 m tank with a capacity of 250,000 liters, supplied by gravity with a 1-inch hose, from the Chahuitillo stream at a distance of approximately 1,200 m.
It also has another 1/2 hose that supplied water to the house, of which today there are only traces, but which can still be recovered..., since it has wooden columns, the walls are made of adobe, reinforced with castles and reinforced concrete chains, it has a concrete structure all over the house except for one room,
the roof is made of clay tile and laminate.
It has 3 spaces of 5 x 5 m, another of 4 x 4m, bathroom and, corridor to the front in square shape, approximately 3 m wide.
This property does not have electricity, the nearest outlet is 1500 m away.
The price shown, which is tax-free for the seller, means that the ISR will be absorbed by the buyer, since a very affordable price per hectare is being given, of only $25,000 pesos per hectare.Se busca a un Inversionista amante de la naturaleza que quiera aprovechar invertir, en un pequeño pedazo de cielo !!
Ya que estar en un espacio en donde la naturaleza te rodea, con un enorme y hermoso rio , al pie de una imponente montaña bañada de pequeñas vertientes de agua y gran variedad de árboles endémicos de la zona como los inmensos árboles de roble, pinos y pin- abetos con la fauna libre en su propio hábitat, simplemente es una maravilla.
Así que si buscas, diseñar tu pequeño gran refugio para alejarte del ruido de la ciudad, y disfrutar de la naturaleza al máximo, nada mejor que este hermoso espacio apto para Tì!!
Con una superficie total de 507 hectáreas, en donde 500 hectáreas conforman la maravillosa montaña y su hermoso rio y el resto de 7 hectáreas es apto para diseñar tu propio espacio, único e irrepetible.
Ubicado a 27 km, desde la Ciudad de Cintalapa, Chiapas; hacia el poniente. La ruta de acceso principal, tiene 7 km de carretera rural asfaltada desde Cintalapa a la Col. Emiliano Zapata, los 20 km restantes son de terracería en buen estado de conservación.
El hermoso rio cuenta con 3 afluentes principales que lo cruzan y que son perennes; por lo que puede ser productivo si lo abocas a la ganadería, por lo que se recomienda por experiencia, tener ganado, para dedicarse al " pie de cría" , ya que los animales se adaptan con gran facilidad a este espacio, por el entorno ecológico de la zona y su excelente clima.
Gracias a los dos arroyos, "Chahuitillo" y "Zapote Negro", cuentan con agua para el ganado durante todo el año.
Adicionalmente , a media falda del cerro, cuenta con un vertiente perenne, del cual se deriva una toma de agua, con manguera de 1/2 pulg hacia un tanque de 2.5 x 0.5 x 0.8 m, que sirve de bebedero para el ganado en temporada de estiaje.
Esta propiedad en su uso anterior, contó con el permiso para elaborar carbón, por ello está totalmente reforestada y para el uso ganadero cuenta con 6 potreritos de diferentes superficies, para banco de pastura y el manejo del ganado.
Además, está debidamente delimitado en la zona y cuenta con cerca de 19 Km (19,000 m) de alambrados perimetrales e internos.
También tiene un tanque de 10 x 10 x 2.5 m con capacidad para 250,000 litros, abastecido por gravedad con una manguera de 1 pulgada, desde el arroyo Chahuitillo a una distancia aproximada de 1,200 m.
Así mismo cuenta con otra manguera de 1/2 que abastecía agua a la casa de la que hoy solo hay vestigios, pero que aun se puede recuperar..., dado a que cuenta con columnas de madera, los muros son de adobe, reforzados con castillos y cadenas de concreto armado, tiene un firme de concreto en toda la casa excepto en un cuarto,
el techo es de teja de barro y lamina.
Cuenta con 3 espacios de 5 x 5 m, otro de 4 x 4m, baño y, corredor al frente en escuadra, de 3 m de ancho, aproximadamente.
Esta propiedad no cuenta con luz eléctrica la toma más cercana, se encuentra a 1500 m de distancia.
El precio exhibido, es libre de impuestos para el vendedor, significa que el ISR lo absorberá el comprador, ya que se esta dando un precio por hectárea muy económico, de tan solo $25,000 pesos por hectárea.
Beautiful 507-hectare property for sale in Cintalapa!!Se vende hermosa propiedad de 507hectáreas en Cintalapa!!
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