Spacious property ideal for offices in Colonia Moderna, Guadalajara
In the heart of Colonia Moderna, at the corner of Juan Ruiz de Alarcón and Agustín Yáñez, this house of 695 m² of construction on a 469 m² lot is perfect for corporations, offices, business centers, or institutions.
Functional distribution for corporate use:
Ground floor: waiting room, reception, storage room, 3 half bathrooms, kitchen, dining room, 1 private office, 4 multipurpose areas, and central patio.
Upper floor: 4 multipurpose areas, 3 half bathrooms, meeting room, office, service area, storage room, and main office with full bathroom.
Basement: 3 private offices and a half bathroom.
Garage: space for 4 vehicles.
In total, it has 7 half bathrooms and 1 full bathroom, providing comfort for a high flow of staff and visitors.
Strategic location: minutes from main avenues, commercial area, banks, and restaurants, with excellent connectivity to the rest of the city.
Highlighted features:
Spacious and bright spaces
Ideal for corporate offices, coworking, or educational institutions
Excellent state of conservation
Distribution that favors productivity and workflow
📍 Location: Colonia Moderna, Guadalajara, Jalisco
📐 Lot: 469 m²
🏗 Construction: 695 m²
****Price change without prior notice****Amplia propiedad ideal para oficinas en Colonia Moderna, Guadalajara
En el corazón de la Colonia Moderna, sobre Juan Ruiz de Alarcón esquina Agustín Yáñez, se encuentra esta casa de 695 m² de construcción sobre un terreno de 469 m², perfecta para corporativos, despachos, centros de negocios o instituciones.
Distribución funcional para uso corporativo:
Planta baja: sala de espera, recepción, bodega, 3 medios baños, cocina, comedor, 1 privado, 4 áreas de usos múltiples y patio central.
Planta alta: 4 áreas de usos múltiples, 3 medios baños, sala de juntas, oficina, área de servicio, bodega y oficina principal con baño completo.
Sótano: 3 privados y medio baño.
Cochera: espacio para 4 vehículos.
En total cuenta con 7 medios baños y 1 baño completo, brindando comodidad para un alto flujo de personal y visitantes.
Ubicación estratégica: a minutos de avenidas principales, zona comercial, bancos y restaurantes, con excelente conectividad al resto de la ciudad.
Características destacadas:
Espacios amplios y luminosos
Ideal para oficinas corporativas, coworking o instituciones educativas
Excelente estado de conservación
Distribución que favorece la productividad y el flujo de trabajo
📍 Ubicación: Colonia Moderna, Guadalajara, Jalisco
📐 Terreno: 469 m²
🏗 Construcción: 695 m²
****Cambio de precio sin previo aviso****
CASA EN VENTA CON USO DE SUELO
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