FOR SALE house in the Florida neighborhood, Álvaro Obregón. Live in one of the most beautiful neighborhoods in the city and in a luxury residence, modern, equipped, and with excellent finishes.
The house has 364 m2 of land, 605 m2 of construction, and 200 m2 of private roof garden and terraces.
On the first level, we find the living room consisting of a very spacious living-dining room with tobacco-colored wooden flooring, large windows with direct access to the garden, which provides a lot of natural light.
On the side of the garden, there is a swimming lane that can remain covered when not in use by a wooden flooring that perfectly complements the rest of the decor.
Super equipped kitchen with special design by KitchenAid, consisting of a central bar with sink, built-in stove, vertical extraction hood, dishwasher, ovens, double-door refrigerator. Marble flooring throughout the kitchen. It also has a large pantry with sliding doors.
There is a spiral staircase in the kitchen that allows us to access the second level.
Between the main living area and the kitchen, we find a space for a breakfast nook in addition to a half bath for guests.
The staircase to the family area has a large window from floor to double ceiling and a hanging lamp that maintains the minimalist style of the house.
On the second level, we find the master bedroom, with a full bathroom with a jacuzzi.
Two bedrooms share a full bathroom for which each has its own independent door.
The fourth bedroom also has a full bathroom.
All bedrooms have wooden flooring with German engineering.
On this same level, we find a small terrace and a staircase that will take us to the third level where we will find the service room with a full bathroom, laundry area with a storage room.
On this third level, we will find the 100m2 roof garden, which has a steel pergola, grill, space for outdoor living and dining, bar, as well as another uncovered space.
EQUIPMENT:
Solar panels.
Hydropneumatic.
2 water tanks.
10,000-liter cistern.
Security cameras with intelligent video intercom system to connect from the cell phone.
Alarm
The house has German engineering wooden flooring.
Carpentry in salam wood.
Intelligent lighting system (Lutron).
Cleaning system for swimming lane.
Live in a magazine house with high design and in a privileged area.
Close to main avenues, parks, shopping centers, corporate centers, schools, universities, and everything necessary to live with great quality.Se VENDE casa en la colonia Florida, Álvaro Obregón. Vive en una de las colonias más bonitas de la ciudad y en una residencia de lujo, moderna, equipada y con excelentes acabados.
La casa cuenta con 364 m2 de terreno, 605 m2 de construcción y 200 m2 de roof garden privado y terrazas.
En el primer nivel encontramos la estancia conformada por sala comedor muy espaciosos con duela de madera en tono tabaco, ventanales con acceso directo al jardín, mismo que le da mucha iluminación natural.
En la parte lateral del jardín se encuentra un carril de nado que puede permanecer tapado cuando no se usa por una duela de madera que acompaña perfectamente al resto de la decoración.
Cocina súper equipada y de diseño especial marcha KitchenAid, conformada por barra central con fregadero, estufa empotrada, campana de extracción en forma vertical, lava vajillas, hornos, refrigerador de doble puerta. Piso de mármol en toda la cocina. Cuenta además con una alacena de gran tamaño con puertas corredizas.
Hay una escalera de caracol en la cocina que nos permite accesar al segundo nivel.
Entre la estancia principal y la cocina encontramos un espacio para ante comedor además de medio baño para visitas.
La escalera para subir al área familiar, tiene un gran ventanal de piso a doble techo y una lámpara colgante que conserva el estilo minimalista de la casa.
En el segundo nivel encontramos la recámara principal, con baño completo con jacuzzi.
Dos recámaras comparten un baño completo para el que cada una tiene su puerta independiente.
La cuarta recámara cuenta con un baño completo también.
Todas las recámaras tienen pisos con duela de madera con ingeniería alemana.
En éste mismo nivel encontramos una pequeña terraza y una escalera que nos llevará al tercer nivel en donde encontraremos el cuarto de servicio con baño completo, área de lavado con una bodega.
En dicho tercer nivel vamos a encontrar el roof garden de 100m2, cuenta con pérgola de acero, asador, espacio para sala y comedor exterior, bar, además de otro espacio descubierto.
EQUIPAMIENTO:
Paneles solares.
Hidroneumatico.
2 tinacos.
Cisterna de 10,000 litros.
Cámaras de seguridad con sistema inteligente de video portero para conectarse desde el celular.
Alarma
La casa cuenta con duela de madera de ingeniería alemana.
Carpintería en madera salam.
Sistema inteligente de iluminación (lutron).
Sistema de limpieza para carril de nado.
Vive en una casa de revista con alto diseño y en una zona privilegiada.
Cerca de avenidas principales, parques, centros comerciales, centros corporativos, colegios, universidades, y todo lo necesario para vivir con gran calidad.
FOR SALE House in the Florida ColonySe VENDE Casa en la Colonia Florida
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