Residence for Sale | Downtown
Strategically located at the corner of 5 de Febrero and Hidalgo, this distinguished property represents an excellent opportunity for those seeking spaciousness, a privileged location, and versatility of use in one of the areas with the greatest tradition and value in the city.
With 455 m² of land and 630 m² of construction, the residence offers generous spaces and a functional layout, ideal for both residential use and corporate offices, law firms, notaries, clinics, or investment projects.
Distribution
Ground Floor
* Elegant entrance hall
* TV room
* Bedroom with full bathroom
* Office
* Study and library
* Kitchen
* Breakfast nook
* Dining room
* Main living room with fireplace
* Garage for 4 vehicles with electric gates
* 2 service rooms
* Service patio
* Garden
Upper Floor
* 5 spacious bedrooms
* 3 full bathrooms with tub
* Game room
* Large family room with fireplace
Equipment and Security
* Video surveillance system
* Electric fence with alarm
* Cistern
* Electric gates
Privileged Location
Its extraordinary location in Downtown places it just minutes from the Superior Court of Justice, the State Congress, and Plaza IV Centenario, in addition to being surrounded by government institutions, banks, schools, restaurants, and the main services of the city.
This combination of location, dimensions, and functionality makes it a property with great potential both patrimonial and commercial.
A unique residence for those seeking exclusivity, spaciousness, and a strategic location in the heart of the city.
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Ubicada estratégicamente en la esquina de 5 de Febrero e Hidalgo, esta distinguida propiedad representa una excelente oportunidad para quienes buscan amplitud, ubicación privilegiada y versatilidad de uso en una de las zonas con mayor tradición y plusvalía de la ciudad.
Con 455 m² de terreno y 630 m² de construcción, la residencia ofrece espacios generosos y una distribución funcional, ideal tanto para uso habitacional como para oficinas corporativas, despachos jurídicos, notarías, consultorios o proyectos de inversión.
Distribución
Planta Baja
* Elegante recibidor
* Sala de TV
* Habitación con baño completo
* Oficina
* Despacho y biblioteca
* Cocina
* Antecomedor
* Comedor
* Sala principal con chimenea
* Cochera para 4 vehículos con portones eléctricos
* 2 cuartos de servicio
* Patio de servicio
* Jardín
Planta Alta
* 5 amplias habitaciones
* 3 baños completos con tina
* Sala de juegos
* Amplia estancia familiar con chimenea
Equipamiento y Seguridad
* Sistema de videovigilancia
* Cerca eléctrica con alarma
* Cisterna
* Portones eléctricos
Ubicación Privilegiada
Su extraordinaria ubicación en Zona Centro la sitúa a escasos minutos del Tribunal Superior de Justicia, el Congreso del Estado y la Plaza IV Centenario, además de encontrarse rodeada de instituciones gubernamentales, bancos, escuelas, restaurantes y los principales servicios de la ciudad.
Esta combinación de ubicación, dimensiones y funcionalidad la convierte en una propiedad con un gran potencial tanto patrimonial como comercial.
Una residencia única para quienes buscan exclusividad, amplitud y una ubicación estratégica en el corazón de la ciudad.
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RESIDENCE FOR SALE IN DOWNTOWNRESIDENCIA EN VENTA EN ZONA CENTRO
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