Develop within the only subdivision with a private marina in the Tijuana–Ensenada corridor.
Puerto Salina is a consolidated master development and the only residential subdivision with a private marina throughout the Tijuana–Ensenada coastal corridor, representing a unique opportunity for real estate developers looking to integrate residential, vertical, or mixed-use projects within an environment with existing infrastructure, proven appreciation, and a high-value nautical-residential concept.
Located just 60 minutes from San Diego, Puerto Salina positions itself as the closest residential marina to the border with the United States. It currently has 113 active spaces for vessels, with growth projections up to 700, in addition to walkways over the dock, a commercial area, and operational condominium towers, which supports its vocation as a comprehensive community.
Developed by GRUMAR since 1981, Puerto Salina today offers a package of multiple lots within the subdivision, ideal for developers interested in executing residential, condominium, or expansion projects within an already established master plan.
• Private marina subdivision operating
• Existing infrastructure and urbanization
• Established commercial area and condominium towers
• More than 82 lots available
• Areas ranging from 200 m² to 8,766.90 m²
• Configurations that allow single-family, multi-family, or mixed projects
• Controlled access and high-profile environment
Amenities of the development:
• Pool and jacuzzis
• Clubhouse
• Space for social events
• Tennis and volleyball courts
• Sports club
• Artificial lake
• Walkways over the dock
Price ranges:
From $199.66 USD/m² to $950 USD/m², depending on block and location.
Blocks with availability:
1, 2, 3, 4, 5, 6, 9, 12, 24, 27, 28, and 30.
(Availability marked on the plan – request PDF)
Value of the complete package:
USD $37,614,627.36
Includes marina concession valued at USD $8,000,000.00
*The price in dollars is merely informative for the foreign market. The final cost in Mexican pesos of the operation will be subject to the exchange rate on the day of the signing of the deed before a Notary Public according to the official diary of the federation.Desarrolla dentro del único fraccionamiento con marina privada en el corredor Tijuana–Ensenada .
Puerto Salina es un desarrollo maestro consolidado y el único fraccionamiento residencial con marina privada en todo el corredor costero Tijuana–Ensenada, representando una oportunidad única para desarrolladores inmobiliarios que buscan integrar proyectos residenciales, verticales o de uso mixto dentro de un entorno con infraestructura existente, plusvalía comprobada y un concepto náutico-residencial de alto valor.
Ubicado a solo 60 minutos de San Diego, Puerto Salina se posiciona como la marina residencial más cercana a la frontera con Estados Unidos. Actualmente cuenta con 113 espacios activos para embarcaciones, con proyección de crecimiento hasta 700, además de andadores sobre muelle, zona comercial y torres de condominios en operación, lo que respalda su vocación como comunidad integral.
Desarrollado por GRUMAR desde 1981, Puerto Salina ofrece hoy un paquete de múltiples terrenos dentro del fraccionamiento, ideales para desarrolladores interesados en ejecutar proyectos residenciales, condominales o etapas de expansión dentro de un master plan ya establecido.
• Fraccionamiento con marina privada operando
• Infraestructura y urbanización existentes
• Zona comercial y torres de condominios consolidadas
• Más de 82 lotes disponibles
• Superficies desde 200 m² hasta 8,766.90 m²
• Configuraciones que permiten proyectos unifamiliares, multifamiliares o mixtos
• Acceso controlado y entorno de alto perfil
Amenidades del desarrollo:
• Alberca y jacuzzis
• Casa club
• Espacio para eventos sociales
• Canchas de tennis y volleyball
• Club deportivo
• Lago artificial
• Andadores sobre muelle
Rangos de precio:
Desde $199.66 USD/m² hasta $950 USD/m², dependiendo de manzana y ubicación.
Manzanas con disponibilidad:
1, 2, 3, 4, 5, 6, 9, 12, 24, 27, 28 y 30.
(Disponibilidad marcada en plano – solicitar PDF)
Valor del paquete completo:
USD $37,614,627.36
Incluye concesión de marina valuada en USD $8,000,000.00
*El precio en dólares es meramente informativo para el mercado extranjero. El costo final en pesos mexicanos de la operación estará sujeto al tipo de cambio del día de la firma de escritura ante Notario Público de acuerdo al Diario oficial de la federación*
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