*PROPERTY FOR SALE WITH RENTAL UNITS*
_📍 Benito Juárez Neighborhood – Prolongation of Avenida Hidalgo
Chiapa de Corzo, Chiapas | Magical Town_
Excellent investment opportunity in a traditional and quiet area of Chiapa de Corzo, located in the Benito Juárez Neighborhood, on a paved street with a very good neighborhood environment.
The property is close to the Prolongation of the Topada de la Flor, an emblematic place where year after year one of the most representative celebrations of the January Festivals of Chiapa de Corzo takes place, recognized for its cultural richness and the traditional dance of the Parachicos. Living or investing here means being part of a community with history, tradition, and great identity.
📐 Surface Area
Total land: 630 m²
Two lots of 315 m² each
Approximate construction: 740 m²
🏡 Property Distribution
First section of the land
It has 2 independent one-story houses, each with:
2 bedrooms
1 full bathroom
Living room
Kitchen
Small patio
Ideal for rent or family use.
Second section of the land
In this part, there is:
1 commercial space (grocery store)
3 apartments in the back
Distributed as follows:
2 apartments on the ground floor
1 apartment on the upper floor
Additionally, within this same lot, there is a garage-type shed with space for approximately 4 vehicles.
💰 Property generating income
Currently, the property has 6 rented units, making it an excellent option for investors looking for immediate rental income.
⚙️ Equipment and services
✔ 20,000-liter cistern
✔ Independent meter in each apartment and commercial space
✔ Paved street
✔ Drainage service
✔ All services available
📄 Legal situation
Public deeds
Paperwork in order
Property ready for purchase-sale operation.
⭐ Investment advantages
Large land of 630 m²
Property with several residential and commercial units
Income from current rents
Location in a traditional and quiet neighborhood
Area with cultural identity and good neighborhood coexistence
Great potential for growth and appreciation
A property with a lot of future as an investment, located in a quiet, traditional environment well cared for by its neighbors.
💰 Sale price
$3,650,000 MXN
Includes both lots and all currently rented constructions.
📞 Information and appointments:
961 286 8086*PROPIEDAD EN VENTA CON UNIDADES EN RENTA*
_📍 Barrio Benito Juárez – Prolongación Avenida Hidalgo
Chiapa de Corzo, Chiapas | Pueblo Mágico_
Excelente oportunidad de inversión en una zona tradicional y tranquila de Chiapa de Corzo, ubicada en el Barrio Benito Juárez, sobre una calle pavimentada y con muy buen entorno vecinal.
La propiedad se encuentra cerca de la Prolongación de la Topada de la Flor, lugar emblemático donde año con año se vive una de las celebraciones más representativas de las Fiestas de Enero de Chiapa de Corzo, reconocidas por su riqueza cultural y la tradicional danza de los Parachicos. Vivir o invertir aquí significa formar parte de una comunidad con historia, tradición y gran identidad.
📐 Superficie
Terreno total: 630 m²
Dos lotes de 315 m² cada uno
Construcción aproximada: 740 m²
🏡 Distribución de la propiedad
Primera sección del terreno
Cuenta con 2 casas independientes de una planta, cada una con:
2 recámaras
1 baño completo
Sala
Cocina
Patio pequeño
Ideales para renta o para uso familiar.
Segunda sección del terreno
En esta parte se encuentra:
1 local comercial (abarrotes)
3 departamentos en la parte posterior
Distribuidos de la siguiente manera:
2 departamentos en planta baja
1 departamento en planta alta
Además, dentro de este mismo lote se encuentra una galera tipo cochera con espacio para aproximadamente 4 vehículos.
💰 Propiedad generando ingresos
Actualmente la propiedad cuenta con 6 unidades arrendadas, lo que la convierte en una excelente opción para inversionistas que buscan flujo de renta inmediato.
⚙️ Equipamiento y servicios
✔ Cisterna de 20,000 litros
✔ Medidor independiente en cada departamento y local
✔ Calle pavimentada
✔ Servicio de drenaje
✔ Todos los servicios disponibles
📄 Situación legal
Escrituras públicas
Papelería en orden
Propiedad lista para operación de compra–venta.
⭐ Ventajas de inversión
Amplio terreno de 630 m²
Propiedad con varias unidades habitacionales y comercial
Ingresos por rentas actuales
Ubicación en barrio tradicional y tranquilo
Zona con identidad cultural y buena convivencia vecinal
Gran potencial de crecimiento y plusvalía
Una propiedad con mucho futuro como inversión, ubicada en un entorno tranquilo, tradicional y bien cuidado por sus vecinos.
💰 Precio de venta
$3,650,000 MXN
Incluye los dos lotes y todas las construcciones actualmente rentadas.
📞 Informes y citas:
961 286 8086
PROPIEDAD EN VENTA CON DEPARTAMENTOS EN RENTA
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