Residential architecture development in Xcanatún — Country Zone, Mérida. Mixed complex (houses, villas, and apartments) aimed at buyers looking for generous spaces, luxury finishes, and club amenities. Immediate delivery; last units available.
Detailed distribution
Ground floor
• Parking for 4 cars
• Entrance hall with direct circulation to living/dining room
• Integrated living and dining room; visual and direct access to terrace and pool
• Kitchen equipped with lower and upper cabinetry, quartz countertops, oven, grill, and hood; pantry and service storage
• Wine cellar / bar
• Half bathroom for guests
• 1 secondary bedroom on the ground floor with private bathroom and walk-in closet (ideal for guests or multigenerational family)
• Terrace next to the pool with bar, full bathroom for terrace, and barbecue/entertainment area
• Pool 6.90 × 5.10 m with services and pump included
• Garden with automated irrigation system
• Service area and storage
Upper floor
• Family room and study/office area
• Master bedroom with large walk-in closet (island included) and master bathroom with double sink, shower, and tub; views of pool/garden
• 2 secondary bedrooms on the upper floor each with private bathroom and walk-in closet (one with terrace)
• 2 service bedrooms with full bathroom (as per memory)
• Laundry and drying area; linen closet
Technical areas
• Machine room for pool
• Hydropneumatic systems and pool pump included
• Preparations and ducts for home automation and telecommunications
Included equipment
• Lower and upper cabinetry in kitchen with LED strips and slow-close drawers
• Built-in oven, grill, and hood
• Quartz countertops in kitchen; under-sink furniture in bathrooms
• Tempered glass fixtures in showers; mirrors and supports in bathrooms
• Walk-in closets with cabinetry; TV furniture; desk in study
• Tzalám doors and aluminum frames for large windows (series 80–150 according to openings)
• Pool pump; garden with automated irrigation (Hunter or equivalent)
• General architectural lighting and wall-mounted lamps at key points
• Electrical preparations and outlets for AC, solar panels, and telecommunications
*UPDATE AS OF NOVEMBER 7, 2025*
*PROPERTY PRICES SUBJECT TO CHANGE WITHOUT PRIOR NOTICE, MONTHLY UPDATE CHECK AVAILABILITY
**THIS PRICE DOES NOT INCLUDE TAXES, APPRAISAL, AND NOTARIAL FEES
*THE TOTAL PRICE WILL BE DETERMINED BASED ON VARIABLE AMOUNTS OF CREDIT AND NOTARIAL CONCEPTS THAT MUST BE CONSULTED WITH THE PROMOTERS IN ACCORDANCE WITH THE PROVISIONS OF NOM-247-SE-2022
*Availability and price subject to change without prior notice*Desarrollo de arquitectura residencial en Xcanatún — Zona Country, Mérida. Conjunto mixto (casas, villas y departamentos) orientado a compradores que buscan espacios generosos, acabados de lujo y amenidades de club. Entrega inmediata; últimas unidades disponibles.
Distribución detallada
Planta baja
• Estacionamiento para 4 coches
• Recibidor con circulación directa a sala/comedor
• Sala y comedor integrados; visual y acceso directo a terraza y alberca
• Cocina equipada con carpintería inferior y superior, mesetas de cuarzo, horno, parrilla y campana; alacena y bodega de servicio
• Cava / barra de vinos
• Medio baño de visitas
• 1 recámara secundaria en PB con baño privado y walk‑in closet (ideal para visitas o familia multigeneracional)
• Terraza junto a alberca con barra, baño completo de terraza y área de asador/entretenimiento
• Alberca 6.90 × 5.10 m con servicios y bomba incluida
• Jardín con sistema de riego automatizado
• Área de servicio y bodega
Planta alta
• Family room y área de estudio / oficina
• Recámara principal con amplio walk‑in closet (isla incluida) y baño principal con doble lavabo, regadera y tina; vistas a alberca/jardín
• 2 recámaras secundarias en PA cada una con baño privado y walk‑in closet (una con terraza)
• 2 recámaras de servicio con baño completo (según memoria)
• Área de lavado y tendido; closet de blancos
Áreas técnicas
• Cuarto de máquinas para piscina
• Sistemas hidroneumático y bomba de piscina incluidos
• Preparaciones y ductos para domótica y telecomunicaciones
Equipamiento incluido
• Carpintería inferior y superior en cocina con tiras LED y gavetas/cierre lento
• Horno, parrilla y campana empotrados
• Mesetas de cuarzo en cocina; mueble bajo lavabo en baños
• Fijos de cristal templado en regaderas; espejos y arbotantes en baños
• Walk‑in closets con carpintería; mueble de TV; escritorio en estudio
• Puertas de Tzalám y cancelería de aluminio para ventanales amplios (serie 80–150 según vanos)
• Bomba de piscina; jardín con riego automatizado (Hunter u equivalente)
• Iluminación arquitectónica general y lámparas arbotantes en puntos clave
• Preparaciones eléctricas y salidas para AA, paneles solares y telecomunicaciones
*ACTUALIZACIÓN A 7 DE NOVIEMBRE 2025*
*PRECIOS DE INMUEBLES SUJETO A CAMBIO SIN PREVIO AVISO, ACTUALIZACIÓN MENSUAL COMPROBAR DISPONIBILIDAD
**ESTE PRECIO NO INCLUYE IMPUESTOS, AVALUO Y GASTOS NOTARIALES
*EL PRECIO TOTAL SE DETERMINARA EN FUNCION SE LOS MONTOS VARIABLES DE CONCEPTOS DE CREDITO Y NOTARIALES QUE DEBEN SER CONSULTADOS CON LOS PROMOTORES DE CONFORMIDAD CON LO ESTABLECIDO EN LA NOM-247-SE-2022
*Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso*
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