LAND FOR SALE WITH TWO BUILDINGS TO DEMOLISH OR RESTORE.
Location: García Gineres, Mérida, Yucatán
General Description:
Land of 795.10 m² with two existing buildings, ideal for total demolition or partial restoration according to the needs of the new owner.
Excellent location in the center of Mérida, just 2 blocks from Avenida Itzáes, one of the areas with the highest connectivity and value in the city.
Minutes away from:
• Mérida Clinic
• Americas Park
• Santiago Park
• Plaza Grande
• Hospitals, schools, banks, and shopping centers
General Features
• Land: 795.10 m²
• Existing construction: 383 m²
• Dimensions: Front 12.10 m × Depth 66 m
• Land use: Residential / Commercial
• Documentation: In order, free of encumbrance
• Services: Electricity, drinking water, and paved street
Current Condition
The buildings are old and require complete intervention.
Total demolition or partial restoration of the structures that can be salvaged is recommended.
Ideal for housing project, apartments, warehouse, or medium-scale commercial development.
Competitive Advantages
• Privileged location near the historic heart of Mérida.
• Immediate access to main avenues.
• Deep and regular land with great potential for utilization.
• Area with high residential, tourist, and commercial demand.
• Documentation ready for notarization.
• Guaranteed appreciation due to strategic location.
$3,995,000 MXN
Payment methods: Own resources or bank credit.TERRENO EN VENTA CON DOS CONSTRUCCIONES PARA DEMOLER O RESTAURAR.
Ubicación: García Gineres Mérida, Yucatán
Descripción general:
Terreno de 795.10 m² con dos construcciones existentes, ideal para demoler totalmente o restaurar parcialmente según las necesidades del nuevo propietario.
Excelente ubicación en el Centro de Mérida, a solo 2 cuadras de la Avenida Itzáes, una de las zonas con mayor conectividad y plusvalía de la ciudad.
A minutos de:
• Clínica de Mérida
• Parque de las Américas
• Parque de Santiago
• Plaza Grande
• Hospitales, escuelas, bancos y centros comerciales
Características Generales
• Terreno: 795.10 m²
• Construcción existente: 383 m²
• Medidas: Frente 12.10 m × Fondo 66 m
• Uso de suelo: Habitacional / Comercial
• Documentación: En regla, libre de gravamen
• Servicios: Energía eléctrica, agua potable y calle pavimentada
Condición actual
Las construcciones son antiguas y requieren intervención completa.
Se recomienda demolición total o restauración parcial de las estructuras que puedan rescatarse.
Ideal para proyecto de vivienda, departamentos, bodega o desarrollo comercial de mediana escala.
Ventajas competitivas
• Ubicación privilegiada cerca del corazón histórico de Mérida.
• Acceso inmediato a avenidas principales.
• Terreno profundo y regular con gran potencial de aprovechamiento.
• Zona con alta demanda habitacional, turística y comercial.
• Documentación lista para escriturar.
• Plusvalía garantizada por ubicación estratégica.
$3,995,000 MXN
Formas de pago: Recurso propio o crédito bancario
Property with large land in Garcia GineresPropiedad con amplio terreno en Garcia gineres
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