Strategic location: within La Puerta Industrial Park, with access via Sierra San Miguel and connection to main roads such as the Monterrey–Saltillo Highway.
Price: $80 MXN/m²
Orientation: facing west
Regulations:
CUS: 1.8
COS: 60%
CAS: 20%
Environment:
More than 2,000 houses within a 1 km radius
Municipality with about 300,000 inhabitants
High density of workers and companies in the industrial area
Consolidated infrastructure: proximity to warehouses, companies, and services, ensuring a constant flow of potential customers.
✅ Ideal for businesses looking for visibility and customers in residential, commercial, and industrial areas.Ubicación estratégica: dentro de Parque Industrial La Puerta, con acceso por Sierra San Miguel y conexión a vías principales como la Carretera Monterrey–Saltillo.
Precio: $80 MXN/m²
Orientación: frente al poniente
Normatividad:
CUS: 1.8
COS: 60%
CAS: 20%
Entorno:
Más de 2,000 casas en un radio de 1 km
Municipio con cerca de 300,000 habitantes
Alta densidad de trabajadores y empresas en la zona industrial
Infraestructura consolidada: cercanía con bodegas, empresas y servicios, lo que garantiza flujo constante de clientes potenciales.
✅ Ideal para negocios que buscan visibilidad y clientes en zona residencial, comercial e industrial.
COMMERCIAL PAD Valo Park Rent, Santa CatarinaPAD COMERCIAL Valo Park Renta, Santa Catarina
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