🏢 COMMERCIAL BUILDING FOR SALE
📍 Colonia Escandón – 1st Section
Corner with Benjamín Franklin
Immediate delivery | Physical possession available 📐 GENERAL DATA
Land: 1,879.00 m²
Constructed offices: 5,723.44 m²
Basement parking: 2,300 m²
Total parking: 56 spaces
Current levels: 4 floors
Average height per level: 2.60 m
Elevator: 1 (8 people)
Sale price: $380,000,000 MXN
🏗️ DEVELOPMENT POTENTIAL
Land use: Mixed Residential – 10 levels
Currently has 4 levels.
Vertical potential: +6 additional levels.
✔️ Allows:
General hospital, specialties or medical center
Corporate offices
Supermarket / shopping center
Financial, notarial, legal services
Mixed residential-commercial project
CONDITIONS
✔️ Documentation in order
✔️ Operation before a notary
✔️ No down payments
✔️ No reservations
✔️ No online payments accepted
✔️ Immediate possession
✔️ Currently vacant (former Government offices)🏢 EDIFICIO COMERCIAL EN VENTA
📍 Colonia Escandón – 1ª Sección
Esquina con Benjamín Franklin
Entrega inmediata | Posesión física disponible 📐 DATOS GENERALES
Terreno: 1,879.00 m²
Oficinas construidas: 5,723.44 m²
Estacionamientos en sótano: 2,300 m²
Estacionamiento total: 56 cajones
Niveles actuales: 4 pisos
Altura promedio por nivel: 2.60 m
Elevador: 1 (8 personas)
Precio de venta: $380,000,000 MXN
🏗️ POTENCIAL DE DESARROLLO
Uso de suelo: Habitacional Mixto – 10 niveles
Actualmente tiene 4 niveles.
Potencial vertical: +6 niveles adicionales.
✔️ Permite:
Hospital general, especialidades o centro médico
Oficinas corporativas
Supermercado / centro comercial
Servicios financieros, notariales, jurídicos
Proyecto mixto habitacional-comercial
CONDICIONES
✔️ Documentación en regla
✔️ Operación ante notario
✔️ Sin anticipos
✔️ Sin apartados
✔️ No se aceptan pagos en línea
✔️ Posesión inmediata
✔️ Actualmente vacío (ex oficinas de Gobierno)
ESCANDÓN 1 SECTION, COMMERCIAL BUILDING, SALE, MIGUEL HIDALGO, CDMX.ESCANDÓN 1 SECCIÓN, EDIFICIO COMERCIAL, VENTA, MIGUEL HIDALGO, CDMX.
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