Real Estate Opportunity!
Invest and take advantage of its excellent location, within a very secure condominium, central and just minutes from the Supervía Poniente, Santa Fé, Periférico Sur, etc.
Beautiful and practical house decorated with local materials such as wooden beams, sillar-type stone, concrete, and exposed brick facade, tile and roof with a two-slope fall, travertine marble floor, wooden flooring, white aluminum windows, thick wrought iron gate, achieving a very nice Contemporary Mexican House.
Located in a gated community with 24-hour security, just 3 streets away and behind the Lebanese Club branch Hermes (Avenida Toluca), with a discreet and fresh facade, with cheerful bougainvilleas and fruit trees that provide shade to the garage and its main entrance, you are welcomed by a gentle garage ramp and a beautiful staircase with a garden leading to the main door, crowned by two bay windows and several large windows that fill with zenith light, accompanied by an iron handrail. It has stained glass at the main entrance and in one of the bedrooms.
The house has on the upper floor 2 main bedrooms, each with full bathrooms and spacious closets. It has cozy wooden beams in the living room, windows that provide freshness and cross ventilation, very bright, one of the bedrooms with a visual end to the garden and the other to the double-height living room.
On the ground floor, there is a living room that serves as an office or TV room, which can function as a guest room since it has a full bathroom. The integral kitchen with pantry, breakfast area, and view of the garden is also located here.
Next to the internal spiral staircase, there is a spacious double-height living room, lots of lighting, and an independent door for access-exit to the garden.
Parking for 2 cars, cistern, laundry room, boiler, and water tank.
LAND: 221.35 M2
CONSTRUCTION: 261 M2
FOR SALE AT $7,190,000.00 WITHOUT FURNITURE
Behind the Lebanese Sports Club, the Prepa and Anáhuac University of the South. Very close to shopping plazas, also convenience stores (Walmart Express, La Comer, Oxxo, etc.) and local businesses such as clinics, cafes, pharmacies, bakeries, etc.
*The furniture shown in the publication is merely illustrative.
**Prices are cash; if using any credit, the total price will be determined based on the variable amounts of credit concepts and notary expenses, which must be consulted with the specialist of each financial institution and public notary respectively.
***Consult the privacy notice on our website.Oportunidad Inmobiliaria!
Invierte y aprovecha su excelente ubicación, dentro de un Condominio muy seguro, céntrico y a minutos de la Supervía Poniente, Santa Fé, Periférico Sur, etc.
Linda y práctica Casa decorada con materiales locales como vigas de madera, piedra tipo sillar, concreto y fachada de ladrillo aparente, teja y techumbre con caída a dos aguas, piso de mármol travertino, duela de madera, cancelería de aluminio blanco, portón grueso de herrería, logrando una muy linda Casa Mexicana Contemporánea.
Ubicada en un condominio cerrado y con vigilancia 24 horas, de tan sólo 3 calles y a espaldas del Club Libanés sucursal Hérmes (Avenida Toluca),de fachada discreta y fresca, con alegres bugambilias y árboles frutales que le dan sombra al garage y a su entrada principal, te recibe una ligera rampa garage y una bonita escalinata con jardín hacia la puerta principal, coronada por dos bay windows y varios ventanales que llenan de luz cenital, y se acompañan de un pasamanos de fierro. Cuenta con vitrales en la entrada principal y en una de las recámaras.
La Casa cuenta en PA con 2 recámaras principales, baños completos y amplios closets cada una. Tiene acogedoras vigas de madera en la Sala, ventanas que dan frescura y ventilación cruzada, muy iluminada, una de las recámaras con remate visual al jardín y la otra a la sala de doble altura.
En PB tiene una estancia que sirve como Oficina o Sala de TV, que puede funcionar como cuarto de visitas ya que tiene baño completo. Se encuentra también la cocina integral con alacena, desayunador y vista al jardín.
A un costado de la escalera interna de caracol, cuenta con una amplia Sala a doble altura, mucha iluminación, puerta independiente de acceso-salida al jardín.
Estacionamiento para 2 autos, cisterna, cuarto de lavado, boiler y tinaco.
TERRENO: 221.35 M2
CONSTRUCCIÓN: 261 M2
SE VENDE EN $7,190,000.00 SIN MUEBLES
A espaldas del Club Deportivo Centro Libanés, la Prepa y Universidad Anáhuac del sur. Muy cerca de Plazas Comerciales, también de tiendas de conveniencia (Walmart Express, La Comer, Oxxo, etc.) y comercios locales como consultorios, cafés, farmacias, panaderías, etc.
*Los muebles que aparecen en la publicación son meramente ilustrativos.
**Los precios son de contado, en caso de utilizar algún crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales, que deben ser consultados con el especialista de cada institución financiera y notaría pública respectivamente.
***Consulta el aviso de privacidad en nuestra página web.
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