Building of apartments for sale located in Playas de Rosarito, Baja California.
Excellent investment opportunity in Fraccionamiento El Pípila, Playas de Rosarito. Property with 6 apartments, currently rented and generating $44,000 pesos monthly, strategically located between the downtown area of Rosarito and Tijuana.
The building has:
* 4 apartments with 2 bedrooms and 1 bathroom
* 2 apartments with 1 bedroom and 1 bathroom
* 4 of the 6 apartments recently remodeled
* 400 m² of land
* Approximately 280 m² of construction
* Private parking within the property
* Access with gates for greater privacy and security
* Each apartment has an independent water and electricity meter
* Water storage tank/cistern, a great advantage in case of service interruptions
* Located on a closed street, offering greater privacy and less traffic
* Ample available space with potential to build additional units, subject to permits and authorizations
Excellent location
The property is within walking distance of Blvd. Benito Juárez, with easy access to Rosarito Centro and Tijuana.
Close to schools, shops, shopping centers, transportation, and services, making the location practical and attractive for tenants.
A property with income from day one
The 6 apartments are currently rented:
4 apartments with 2 bedrooms: $8,000 MXN each
2 apartments with 1 bedroom: $6,000 MXN each
Current monthly income: $44,000 MXN
Gross annual income: $528,000 MXN
In addition to the existing income, the size of the land and the available space offer the next owner the possibility to explore the expansion of the project with additional units, increasing the potential of the property in the long term.Edificio de departamentos en venta ubicado en Playas de Rosarito, Baja California.
Excelente oportunidad de inversión en Fraccionamiento El Pípila, Playas de Rosarito. Propiedad de 6 departamentos, actualmente rentados y generando $44,000 pesos mensuales, ubicada estratégicamente entre la zona centro de Rosarito y Tijuana.
El edificio cuenta con:
* 4 departamentos de 2 recámaras y 1 baño
* 2 departamentos de 1 recámara y 1 baño
* 4 de los 6 departamentos recientemente remodelados
* 400 m² de terreno
* Aproximadamente 280 m² de construcción
* Estacionamiento privado dentro de la propiedad
* Acceso con portones para mayor privacidad y seguridad
* Cada departamento cuenta con medidor independiente de agua y electricidad
* Pila/cisterna de almacenamiento de agua, una gran ventaja en caso de interrupciones en el servicio
* Ubicado en una calle cerrada, ofreciendo mayor privacidad y menor tráfico
* Amplio espacio disponible con potencial para construir unidades adicionales, sujeto a permisos y autorizaciones correspondientes
Excelente ubicación
La propiedad se encuentra a corta distancia del Blvd. Benito Juárez, con fácil acceso hacia Rosarito Centro y Tijuana.
Cerca de escuelas, comercios, centros comerciales, transporte y servicios, haciendo que la ubicación sea práctica y atractiva para los inquilinos.
Una propiedad con ingresos desde el primer día
Los 6 departamentos se encuentran actualmente rentados:
4 departamentos de 2 recámaras: $8,000 MXN c/u
2 departamentos de 1 recámara: $6,000 MXN c/u
Ingreso mensual actual: $44,000 MXN
Ingreso bruto anual: $528,000 MXN
Además del ingreso existente, el tamaño del terreno y el espacio disponible ofrecen al próximo propietario la posibilidad de explorar la expansión del proyecto con unidades adicionales, aumentando el potencial de la propiedad a largo plazo.
INVESTMENT OPPORTUNITY, BUILDING WITH 6 APARTMENTSOPORTUNIDAD DE INVERSION, EDIFICIO CON 6 DEPARTAMENTOS
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