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Sale of House / Property 5 4 1 2 1 3 8 1 9 4 8
Great opportunity to move in and personalize to your liking, with the Minimalist or Contemporary touch you prefer, this spacious and comfortable House, with an excellent location.
The house is located in a horizontal complex of 7 houses, with an electric gate and pedestrian door, with a booth and surveillance cameras and a garbage container, with a hydropneumatic system and cistern, wide and comfortable double access circulation lane.
It is a lovely House with generous spaces, built on 3 levels, at the front it has a study, entrance hall, and stairs to the upper floor, 2 covered parking spaces, 1 uncovered, and a service laundry room with a full bathroom, plus a patio area with adocreto, equivalent to 1 extra parking space or ideal for a barbecue or to modify and plant grass and put in a landscaped garden. Wooden doors, good framing, impeccable glass.
Upper floor with a half bathroom for the social area, TV room, dining room, integral kitchen with breakfast bar, double access, and pantry. The House has skylight lighting via multiple domes, cross ventilation, and a very comfortable layout.
The upper floor has a lobby, linen closet, 3 bedrooms, 3 bathrooms, all with wooden closets of very good finishes, the main one with a dressing room with sink and separate shower and toilet services, which gives it a huge touch of privacy and functionality.
Safe access to the roof through a dome, where the gas tank is located.
It has all complete services such as water, drainage, electrical network, telephone, gas. It is very close to Calzada Del Hueso, Avenida Cafetales, and Avenida Canal Nacional. The area has self-service stores "Bodega Aurrera Express", "Chedraui", and "La Comer"; Commercial Plaza "Galerías Coapa", private schools, Universidad Autónoma Metropolitana, "Manuel Negrete" Park, commercial premises of various types, gas stations, markets, temples, etc.
LAND: 158 M2
CONSTRUCTION: 210M2
FOR SALE AT $6,250,000.00
Monthly Maintenance: $1,500.00
*Subject to changes and availability without prior notice.
*The furniture, appliances, and art shown in the photographs are NOT included in the sale price, unless the wording of the technical sheet indicates otherwise, is advertised as furnished, or negotiated.
*All stated measurements are merely indicative; the exact measurements will be those expressed in the respective property title, construction license, or document indicated by the Notary.
*The publication of this information does NOT represent a public offer, so all transactions must be made personally, according to the commercial practices of the real estate agency, and to be valid requires the express authorization of the property owner.
*Prices are cash; if using any credit, the total price will be determined based on the variable amounts of credit concepts and notarial expenses that must be consulted with the specialist of each financial institution and public notary respectively.
*Consult the privacy notice.TE BONIFICAMOS 20% DE NUESTRA COMISIÓN INMOBILIARIA PARA TUS GASTOS NOTARIALES.
Sale of House / Property 5 4 1 2 1 3 8 1 9 4 8
Gran Oportunidad de que estrenes y personalices a tu gusto, con el toque Minimalista o Contemporáneo que prefieras, esta amplia y cómoda Casa, con una excelente ubicación.
La casa se encuentra en un conjunto horizontal de 7 casas, con portón eléctrico y puerta peatonal, con caseta y cámaras de vigilancia y contenedor de basura, con hidroneumático y cisterna, amplio y cómodo carril de circulación doble de acceso.
Es una linda Casa de espacios generosos, construida en 3 niveles, al frente cuenta con estudio, recibidor y escaleras a la planta alta, 2 cajones de estacionamiento techado, 1 descubierto y cuarto de lavado de servicio con baño completo, más área de patio con adocreto, equivalente a 1 estacionamiento extra o ideal para carne asada o modificar y sembrar pasto y poner jardín paisajista. Puertas de madera, buena cancelería, cristales impecables.
Planta alta con medio baño para el área social, sala de TV, comedor, cocina integral con desayunador, doble acceso y alacena. La Casa tiene luz cenital vía múltiples domos, ventilación cruzada y muy cómoda distribución.
Planta alta tiene vestíbulo, closet de blancos, 3 recámaras, 3 baños, todas con closets de madera de muy buenos acabados, la principal con vestidor con lavabo y servicios de regadera y wc por separado, lo cuál le da un toque de privacidad y funcionalidad enorme.
Acceso seguro a la azotea a través de un domo, donde está el tanque de gas.
Cuenta con todos los Servicios completos como agua, drenaje, red eléctrica, telefonía, gas. Es muy cercana a Calzada Del Hueso, Avenida Cafetales y Avenida Canal Nacional. La zona cuenta con tiendas de autoservicio "Bodega Aurrera Express", "Chedraui" y "La Comer"; Plaza Comercial "Galerías Coapa", escuelas privadas, Universidad Autónoma Metropolitana, Parque "Manuel Negrete", locales comerciales de diversos giros, gasolineras, mercados, templos, etc.
TERRENO: 158 M2
CONSTRUCCIÓN: 210M2
SE VENDE EN $6,250,000.00
Mantenimiento Mensual: $1,500.00
*Sujeto a cambios y disponibilidad sin previo aviso.
*El mobiliario, electrodomésticos y arte que se muestran en las fotografías, NO están incluidos en el costo de venta, salvo que la redacción de la ficha técnica indique lo contrario, se anuncie como amueblada o a tratar.
*Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble, licencia de construcción o documento que así lo indique la Notaría.
*La publicación de la presente información NO representa una oferta pública por lo que toda transacción debe de hacerse de forma personal, de acuerdo con las prácticas comerciales de la inmobiliaria y para poder ser valida requiere de la autorización expresa del propietario del inmueble.
*Los precios son de contado, en caso de utilizar algún crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con el especialista de cada institución financiera y notaría pública respectivamente.
*Consulta el aviso de privacidad.
SPACIOUS, SAFE AND COMFORTABLE HOUSE / CONDOMINIUM 7 HOUSES COL. MIRADOR CDMXOPORTUNIDAD AMPLIA, SEGURA Y CÓMODA CASA / CONDOMINIO 7 CASAS COL. MIRADOR CDMX
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