Luxury Offices in San Pedro
Floor 19, Col. Del Valle Oriente
Rent an office in gray work of 1,394 m² to adapt it to your needs.
Rent Price: $450 pesos/m²
Rentable Area: 1,394.19 m²
Estimated Total Cost: $733,064 pesos monthly (includes rent and maintenance).
Floor: 61
Rentable Area: 882.11 m²
Usable Area: 698.97 m²
Conditions: Gray Work (requires complete adaptation)
Rent Price:
$500 pesos per square meter ($500 /m²)
Rent Calculation: 882.11 m² x $500 pesos/m² = $441,055.00 pesos monthly
Maintenance Charges:
General Maintenance: $74 pesos per square meter ($74 /m²)
This space, being on the 61st floor, offers spectacular views and the opportunity to design a unique workspace in one of the most iconic towers in the city.
The KOI Tower is not just a building, it is an icon of San Pedro Garza García, designed to offer a first-class work and living environment.
It offers panoramic views of the city, the Cerro de la Silla, and the Sierra Madre.
Features and Quality:
It is one of the tallest towers in Mexico, with 64 levels.
It has LEED certification for its energy efficiency, ensuring a sustainable design.
The building is mixed-use, combining offices, luxury residences, and commercial areas.
It has 24/7 security with access control and a closed-circuit system (CCTV).
Includes total electrical backup to ensure 100% operation in common and private areas, including air conditioning.
The common areas have luxury finishes, with cutting-edge design and art.
Exclusive Services and Amenities:
High-speed elevators and a freight elevator.
Emergency power plant included in private areas.
In summary, renting an office here goes beyond the physical space; it is access to a high-level corporate lifestyle, with all the comforts, technology, and security that your company needs.Oficinas de Lujo en San Pedro
Piso 19, Col. Del Valle Oriente
Renta una oficina en obra gris de 1,394 m² para adaptarla a tus necesidades.
Precio de Renta: $450 pesos/m²
Área Rentable: 1,394.19 m²
Costo Total Estimado: $733,064 pesos mensuales (incluye renta y mantenimiento).
Piso: 61
Área Rentable: 882.11 m²
Área Útil: 698.97 m²
Condiciones: Obra Gris (requiere adecuación completa)
Precio de Renta:
$500 pesos por metro cuadrado ($500 /m²)
Cálculo de Renta: 882.11 m² x $500 pesos/m² = $441,055.00 pesos mensuales
Cargos por Mantenimiento:
Mantenimiento General: $74 pesos por metro cuadrado ($74 /m²)
Este espacio, al estar en el piso 61, ofrece vistas espectaculares y la oportunidad de diseñar un espacio de trabajo único en una de las torres más icónicas de la ciudad.
La Torre KOI no es solo un edificio, es un ícono de San Pedro Garza García, diseñado para ofrecer un entorno de trabajo y vida de primer nivel.
Ofrece vistas panorámicas de la ciudad, el Cerro de la Silla y la Sierra Madre.
Características y Calidad:
Es una de las torres más altas de México, con 64 niveles.
Cuenta con certificación LEED por su eficiencia energética, lo que asegura un diseño sustentable.
El edificio es de usos mixtos, combinando oficinas, residencias de lujo y áreas comerciales.
Dispone de seguridad 24/7 con control de acceso y sistema de circuito cerrado (CCTV).
Incluye un respaldo eléctrico total para garantizar el funcionamiento al 100% en áreas comunes y privadas, incluso el aire acondicionado.
Las áreas comunes tienen acabados de lujo, con un diseño vanguardista y arte.
Servicios y Amenidades Exclusivas:
Elevadores de alta velocidad y un elevador de carga.
Planta de emergencia incluida en las áreas privativas.
En resumen, la renta de una oficina aquí va más allá del espacio físico; es acceso a un estilo de vida corporativo de alto nivel, con todas las comodidades, tecnología y seguridad que tu empresa necesita.
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