Excellent investment opportunity in the industrial sector! This industrial warehouse located in Tijuana has a large area of 37,185.6 m² of land and construction, ideal for large-scale industrial operations. Currently, it is generating $103,700 USD monthly in rents, ensuring a constant income flow with a single tenant, which makes management easier. The sale price is $16.47 million USD, which translates to $442.91 USD per m², a very competitive value in the market.
Land: 37,185.6 m², offering optimal space for industrial or logistics operations.
Construction: 11,334, distributed over 2 floors, maximizing the use of space.
Height: 14 meters, ideal for storing goods, machinery, or logistics use.
Current rents: Generates $103,700 USD monthly, ensuring an immediate return on investment.
Sale price: $16.47 million USD, at a competitive $442.91 USD per m², excellent in terms of value per square meter for the area.
This 2-story industrial property is designed to optimize the use of vertical space, with a height of 14 meters that allows for greater storage capacity and efficient operation. The warehouse has modern infrastructure that adapts to various industrial activities, such as manufacturing, storage, or logistics, making it highly versatile for different types of tenants.
The industrial warehouse is located in Tijuana, one of the cities with the highest industrial demand due to its proximity to the United States border, making it a key point for export and import operations. The infrastructure and connectivity of Tijuana guarantee easy access to major trade routes, making it ideal for companies that require logistical efficiency and speed in distribution.
This property is already generating income of $103,700 USD monthly, ensuring immediate profitability for investors. Additionally, the fact that it is fully rented to a single tenant facilitates property management, reducing risks and complications. The height of 14 meters and the distribution of 2 floors allow for greater capacity and flexibility in operations.
With 37,185.6 m² of construction and a single tenant generating $103,700 USD monthly, this property offers a high return in terms of investment return. Its location in Tijuana, near the border with the United States, guarantees that there will always be demand for industrial spaces in the area, ensuring that this property maintains its high profitability in the long term. Furthermore, the modern infrastructure and the height of 14 meters allow tenants to maximize the use of space for their operations.
The industrial sector in Tijuana continues to thrive, and proximity to the border makes it a strategic point for multinational companies. This property, with its $103,700 USD monthly in rents and a single tenant, offers an immediate return on investment. Additionally, with the competitive price of $442.91 USD per m², this property is very well valued in the industrial market, ensuring constant growth in its value over the long term.
The property has 2 floors, maximizing the use of space and offering greater flexibility for tenants regarding storage and operations. The height of 14 meters is ideal for industrial facilities that require ample vertical space, increasing storage capacity and optimizing operations. Additionally, the single tenant ensures stability in rents and ease in property management.
Schedule a visit today and discover all the potential that this industrial warehouse has to offer. Don't miss this opportunity in one of the most dynamic industrial areas of Tijuana!¡Excelente oportunidad de inversión en el sector industrial! Esta nave industrial ubicada en Tijuana cuenta con una amplia superficie de 37,185.6 m² de terreno y construcción, ideal para operaciones industriales de gran escala. Actualmente, está generando $103,700 USD mensuales en rentas, lo que asegura un flujo constante de ingresos con un único inquilino, lo que facilita la gestión. El precio de venta es de $16.47 millones USD, lo que se traduce en $442.91 USD por m², un valor muy competitivo en el mercado.
Terreno: 37,185.6 m², ofreciendo un espacio óptimo para operaciones industriales o logísticas.
Construcción: 11,334, distribuidos en 2 pisos, lo que maximiza el uso del espacio.
Altura: 14 metros, ideal para almacenamiento de mercancía, maquinaria o uso logístico.
Rentas actuales: Genera $103,700 USD mensuales, lo que asegura un retorno de inversión inmediato.
Precio de venta: $16.47 millones USD, a un competitivo $442.91 USD por m², excelente en términos de valor por metro cuadrado para la zona.
Este inmueble industrial de 2 pisos está diseñado para optimizar el uso del espacio vertical, con una altura de 14 metros que permite una mayor capacidad de almacenamiento y operación eficiente. La nave cuenta con una infraestructura moderna que se adapta a diversas actividades industriales, como manufactura, almacenamiento o logística, lo que lo hace altamente versátil para diferentes tipos de inquilinos.
La nave industrial está ubicada en Tijuana, una de las ciudades con mayor demanda industrial debido a su proximidad con la frontera de Estados Unidos, lo que la convierte en un punto clave para operaciones de exportación e importación. La infraestructura y conectividad de Tijuana garantizan un fácil acceso a las principales rutas comerciales, lo que la hace ideal para empresas que requieren eficiencia logística y rapidez en la distribución.
Este inmueble ya está generando ingresos de $103,700 USD mensuales, lo que asegura una rentabilidad inmediata para los inversionistas. Además, el hecho de que esté totalmente rentado a un único inquilino facilita la gestión del inmueble, reduciendo riesgos y complicaciones. La altura de 14 metros y la distribución de 2 pisos permiten mayor capacidad y flexibilidad en las operaciones.
Con 37,185.6 m² de construcción y un único inquilino generando $103,700 USD mensuales, este inmueble ofrece un alto rendimiento en términos de retorno de inversión. Su ubicación en Tijuana, cerca de la frontera con Estados Unidos, garantiza que siempre habrá demanda por espacios industriales en la zona, lo que asegura que esta propiedad mantenga su alta rentabilidad a largo plazo. Además, la infraestructura moderna y la altura de 14 metros permiten a los inquilinos maximizar el uso del espacio para sus operaciones.
El sector industrial en Tijuana sigue en auge, y la proximidad a la frontera la convierte en un punto estratégico para empresas multinacionales. Este inmueble, con sus $103,700 USD mensuales en rentas y un único inquilino, ofrece un retorno inmediato de inversión. Además, con el precio competitivo de $442.91 USD por m², esta propiedad está muy bien valorada en el mercado industrial, lo que asegura un crecimiento constante en su valor a largo plazo.
El inmueble cuenta con 2 pisos, lo que maximiza el uso del espacio y ofrece mayor flexibilidad para los inquilinos en cuanto a almacenamiento y operaciones. La altura de 14 metros es ideal para instalaciones industriales que requieren amplio espacio vertical, lo que aumenta la capacidad de almacenamiento y optimiza las operaciones. Además, el único inquilino asegura estabilidad en las rentas y facilidad en la gestión de la propiedad.
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