Description

¡Excelente oportunidad de inversión en el sector industrial! Esta nave industrial ubicada en Tijuana cuenta con una amplia superficie de 37,185.6 m² de terreno y construcción, ideal para operaciones industriales de gran escala. Actualmente, está generando $103,700 USD mensuales en rentas, lo que asegura un flujo constante de ingresos con un único inquilino, lo que facilita la gestión. El precio de venta es de $16.47 millones USD, lo que se traduce en $442.91 USD por m², un valor muy competitivo en el mercado.

Terreno: 37,185.6 m², ofreciendo un espacio óptimo para operaciones industriales o logísticas.
Construcción: 11,334, distribuidos en 2 pisos, lo que maximiza el uso del espacio.
Altura: 14 metros, ideal para almacenamiento de mercancía, maquinaria o uso logístico.
Rentas actuales: Genera $103,700 USD mensuales, lo que asegura un retorno de inversión inmediato.
Precio de venta: $16.47 millones USD, a un competitivo $442.91 USD por m², excelente en términos de valor por metro cuadrado para la zona.
Este inmueble industrial de 2 pisos está diseñado para optimizar el uso del espacio vertical, con una altura de 14 metros que permite una mayor capacidad de almacenamiento y operación eficiente. La nave cuenta con una infraestructura moderna que se adapta a diversas actividades industriales, como manufactura, almacenamiento o logística, lo que lo hace altamente versátil para diferentes tipos de inquilinos.

La nave industrial está ubicada en Tijuana, una de las ciudades con mayor demanda industrial debido a su proximidad con la frontera de Estados Unidos, lo que la convierte en un punto clave para operaciones de exportación e importación. La infraestructura y conectividad de Tijuana garantizan un fácil acceso a las principales rutas comerciales, lo que la hace ideal para empresas que requieren eficiencia logística y rapidez en la distribución.

Este inmueble ya está generando ingresos de $103,700 USD mensuales, lo que asegura una rentabilidad inmediata para los inversionistas. Además, el hecho de que esté totalmente rentado a un único inquilino facilita la gestión del inmueble, reduciendo riesgos y complicaciones. La altura de 14 metros y la distribución de 2 pisos permiten mayor capacidad y flexibilidad en las operaciones.

Con 37,185.6 m² de construcción y un único inquilino generando $103,700 USD mensuales, este inmueble ofrece un alto rendimiento en términos de retorno de inversión. Su ubicación en Tijuana, cerca de la frontera con Estados Unidos, garantiza que siempre habrá demanda por espacios industriales en la zona, lo que asegura que esta propiedad mantenga su alta rentabilidad a largo plazo. Además, la infraestructura moderna y la altura de 14 metros permiten a los inquilinos maximizar el uso del espacio para sus operaciones.

El sector industrial en Tijuana sigue en auge, y la proximidad a la frontera la convierte en un punto estratégico para empresas multinacionales. Este inmueble, con sus $103,700 USD mensuales en rentas y un único inquilino, ofrece un retorno inmediato de inversión. Además, con el precio competitivo de $442.91 USD por m², esta propiedad está muy bien valorada en el mercado industrial, lo que asegura un crecimiento constante en su valor a largo plazo.
El inmueble cuenta con 2 pisos, lo que maximiza el uso del espacio y ofrece mayor flexibilidad para los inquilinos en cuanto a almacenamiento y operaciones. La altura de 14 metros es ideal para instalaciones industriales que requieren amplio espacio vertical, lo que aumenta la capacidad de almacenamiento y optimiza las operaciones. Además, el único inquilino asegura estabilidad en las rentas y facilidad en la gestión de la propiedad.

Agenda una visita hoy mismo y descubre todo el potencial que esta nave industrial tiene para ofrecer. ¡No dejes pasar esta oportunidad en una de las zonas industriales más dinámicas de Tijuana!