The ideal space for your business is at Plaza Smart Líbano.
A modern and functional commercial development, with 18 strategically distributed premises on two levels, designed to boost any type of business.
📍 Premium Location:
Calle 17 #110 x 18 y 20, Colonia México, Mérida, Yucatán.
In an area surrounded by universities, hospitals, parks, and services that guarantee a constant flow of people and high growth potential.
💼 Invest in a key point in the city.
Make your business grow where everyone wants to be.
✨ RuizTo Real Estate has it for you.
· Easy parking.
Scheduled delivery: September 2026 (with a 3-month extension)
📍 Strategic Location
Calle 17 #110 x 18 y 20, Colonia México, Mérida, Yucatán.
One of the most active areas of the city, surrounded by services, universities, and medical centers:
Universidad Modelo (Mérida Campus)
Hospital Regional de Alta Especialidad (HRAEPY)
Benito Juárez Sports Unit
Colonia México Park
Restaurants, gas stations, and established commerce
🧱 General Features
Plaza Smart Líbano is a two-level commercial development with 18 modern and functional premises, designed to boost businesses of any kind.
Height: 3.20 m on the ground and upper floors
Delivery: with black aluminum frames, ducting for air conditioning, electrical and sanitary ducting
Interior: in gray work (walls and cement floor without finishes)
Bathrooms: common use bathroom + preparation in each premises for individual installation
Fiber optic: available in the area (no additional installation required)
📐 Premises Measurements
Premises 1: 6.33 x 12 m – 75.90 m²
Premises 2 to 8: 4.20 x 12 m – 50.40 m²
Premises 9: 4.27 x 12 m – 51.30 m²
Premises 10: 6.33 x 13.18 m – 83.49 m²
Premises 11 to 17: 4.20 x 12 m – 50.40 m²
Premises 18: 4.27 x 12 m – 51.30 m²
💰 Financing Available
Down payment: 10%
50% deferred over months
40% upon delivery (September 2026)
⚙️ Financial and Administrative Details
Maintenance fee: $25 MXN per m²
Reserve fund: equivalent to 6 months
Warranty: 1 year
Interest for late payment: 10%
Refunds: up to 7 calendar days
VAT: included in the price
Invoicing available
*Prices and availability are subject to change without prior notice. *The images shown are for illustrative purposes only.
💡 Additional Information
Prices already include VAT.
Internal renovations (such as bathroom installation) do not require additional permits.
Infonavit credits are not accepted.
Estimated rent: between $13,000 and $15,000 MXN monthly per premises.
The roof is a common area; authorization from the condominium regime is required to install solar panels.
The premises are delivered with a condominium regime and independent cadastral certificate.El espacio ideal para tu negocio está en Plaza Smart Líbano.
Un desarrollo comercial moderno y funcional, con 18 locales estratégicamente distribuidos en dos niveles, pensado para impulsar cualquier tipo de giro comercial.
📍 Ubicación premium:
Calle 17 #110 x 18 y 20, Colonia México, Mérida, Yucatán.
En una zona rodeada de universidades, hospitales, parques y servicios que garantizan flujo constante de personas y alto potencial de crecimiento.
💼 Invierte en un punto clave de la ciudad.
Haz que tu negocio crezca donde todos quieren estar.
✨ RuizTo Inmobiliaria lo tiene para ti.
· Facilidad para estacionarse.
Entrega programada: Septiembre 2026 (con prórroga de 3 meses)
📍 Ubicación Estratégica
Calle 17 #110 x 18 y 20, Colonia México, Mérida, Yucatán.
Una de las zonas más activas de la ciudad, rodeada de servicios, universidades y centros médicos:
Universidad Modelo (Campus Mérida)
Hospital Regional de Alta Especialidad (HRAEPY)
Unidad Deportiva Benito Juárez
Parque Colonia México
Restaurantes, gasolineras y comercio consolidado
🧱 Características Generales
Plaza Smart Líbano es un desarrollo comercial de dos niveles con 18 locales modernos y funcionales, diseñados para impulsar negocios de cualquier giro.
Altura: 3.20 m en planta baja y alta
Entrega: con cancelería de aluminio color negro, ductería para aire acondicionado, ductería eléctrica y sanitaria
Interior: en obra gris (muros y piso de cemento sin acabados)
Baños: baño de uso común + preparación en cada local para instalación individual
Fibra óptica: disponible en la zona (no requiere instalación adicional)
📐 Medidas de Locales
Local 1: 6.33 x 12 m – 75.90 m²
Locales 2 al 8: 4.20 x 12 m – 50.40 m²
Local 9: 4.27 x 12 m – 51.30 m²
Local 10: 6.33 x 13.18 m – 83.49 m²
Locales 11 al 17: 4.20 x 12 m – 50.40 m²
Local 18: 4.27 x 12 m – 51.30 m²
💰 Financiamiento Disponible
Enganche: 10%
50% diferido a meses
40% contra entrega (Septiembre 2026)
⚙️ Detalles Financieros y Administrativos
Cuota de mantenimiento: $25 MXN por m²
Fondo de reserva: equivalente a 6 meses
Garantía: 1 año
Interés por mora: 10%
Devoluciones: hasta 7 días naturales
IVA: incluido en el precio
Facturación disponible
*Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. *Las imagenes mostradas son solo para fines ilustrativos.
💡 Información Adicional
Los precios ya incluyen IVA.
Remodelaciones internas (como instalación de baño) no requieren permiso adicional.
No se aceptan créditos Infonavit.
Renta estimada: entre $13,000 y $15,000 MXN mensuales por local.
El techo es área común; para instalar paneles solares se requiere autorización del régimen en condominio.
El local se entrega con régimen en condominio y cédula catastral independiente.
Setting up your business on Avenida Líbano is gaining visibility 24/7.Montar tu negocio en Avenida Líbano es ganar visibilidad 24/7.
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