We offer 400 lots for industrial use, warehouses, offices, or services in the metropolitan area of Mérida, located on the Mérida-Tetiz highway at kilometer 10.5. Just 5 minutes from the western bypass.
The lots have the following characteristics.
It will have 4 stages.
456 lots according to their use and size.
*Transformation lots
Intended for industries that engage in transforming raw materials and require medium voltage electrical energy.
*Non-transformation lots
Intended for industries that require low voltage electrical energy, such as assembly factories, warehouses, offices, etc.
*Logistics lots
Intended for industries related to the storage, distribution, and transportation of goods.
Differentiated into 3 sizes:
720 m2
1,260 m2
2,800 m2
Types of Lots:
Chepina lot type 1.
Construction area: 459.00 m2
Non-transformation
The front restriction is 12.00 mts.
The rear restriction is 1.00 mts.
The lateral restriction is 1.00 mts.
Chepina lot type 2.
Construction area: 850.00 m2
Logistics
The front restriction is 12.00 mts.
The rear restriction is 8.00 mts.
The lateral restriction is 1.00 mts.
Chepina lot type 3.
Transformation
Construction area: 3,249.00 m2
The front restriction is 12.00 mts.
The lateral restriction is 1.00 mts.
The rear restriction is 1.00 mts.
The lateral restriction is 12.00 mts.
Small lot 720 m2
(18x40)
Medium lot 1260 m2
(18x70)
Large lot 2800 m2
(40x70)
Amenities:
-Coworking
-2 Training rooms
-Meeting room
-3 private offices
-Clubhouse with daycare and playground
-Terrace with pool
-Kitchen with grill
-2 multipurpose rooms
-Bathrooms with lockers and showers
-Spa
-Gyms
-Sports fields
Infrastructure:
-Perimeter fence
-Asphalt concrete
-Potable water service network
-Sanitary drainage network
-Low and medium voltage electrical energy network
-Public lighting
-Surveillance systems
-Internet and telephone installations
-Fiber optics
-Wastewater treatment plant
-Natural gas line
-Gardens and landscaping
Services:
-24-hour security
-Controlled access
-Internal customs
-Business center
-Clubhouse
-Administrative offices
-Commercial area
-648 parking spaces
As part of the amenities and services,
Endémico has 39,299 m2 within the
great master plan where you can find:
Commercial plaza with showrooms for clients
Parking spaces
Pads for hotel
Pads for offices
Trailer park
Transportation services at the door
Self-service
Gas station
The delivery of the first stage will take place in June 2023, park and clubhouse in December 2023, with a grace period of 6 months.
Reservations are made with $25,000. Please note that you have up to 15 calendar days from the date of receipt of the reservation to finalize the signing of the purchase promise.
An amount of $20,000.00 will be charged as an advance payment.
Maintenance fees are estimated at approximately $2.50 per square meter.
The information contained in the sales announcements comes from a reliable source; however, it is subject to errors, omissions, and may change in availability and prices or other conditions without prior notice.
Interested parties must confirm the conditions in person, by appointment with one of our certified advisors.
The images may have been digitally enhanced.
For more information, contact us! We will assist you personally.Ponemos a su disposición 400 Lotes para uso industrial, bodegas, oficinas o servicios en la zona metropolitana de Mérida, ubicados sobre la carretera Mérida-Tetiz en el kilometro 10.5. A tan solo 5 minutos del periférico poniente
Los lotes cuentan con las siguientes características.
Contara con 4 Etapas
456 Lotes según su uso y tamaño
*Lotes tipo transformación
Destinados a industrias que se dediquen a transformar materia prima y requieran energía eléctrica de media tensión.
*Lotes de tipo No transformación
Destinados a industrias que requieran energía eléctrica de baja tensión, como fabricas de ensamblaje, bodegas, oficinas, etc
*Lotes tipo logística
Destinados a industrias relacionados con el almacenaje, distribución y transportación de mercancía
Diferenciados en 3 tamaños
720 m2
1,260 m2
2,800 m2
Tipos de Lotes
Chepina lote tipo 1.
Superficie de construcción: 459.00 m2
no transformación
La restricción frontal es de 12.00 mts.
La restricción de fondo es de 1.00 mts.
La restricción lateral es de 1.00 mts.
Chepina lote tipo 2.
Superficie de construcción: 850.00 m2
logística
La restricción frontal es de 12.00 mts.
La restricción de fondo es de 8.00 mts.
La restricción lateral es de 1.00 mts.
Chepina lote tipo 3.
transformación
Superficie de construcción: 3,249.00 m2
La restricción frontal es de 12.00 mts.
La restricción laterial es de 1.00 mts.
La restricción de fondo es de 1.00 mts.
La restricción lateral es de 12.00 mts.
Lote chico 720 mt2
(18x40)
Lote mediano 1260 mt2
(18x70)
Lote grande 2800 mt2
(40x70)
Amenidades
-Coworking
-2 Aulas de capacitación
-Sala de juntas
-3 privados
-Casa club con guardería y juegos infantiles
-Terraza con alberca
-Cocina con griil
-2 salones de uso multiples
-Baños con lokers y regaderas
-Spa
-Gimnasios
-canchas deportivas
Infraestructura
-Cerca perimetral
-Concreto asfáltico
-Red servicio de agua potable
-Red drenaje sanitario
-Red energía eléctrica baja y media tensión
-Alumbrado público
-Sistemas de vigilancia
-Instalaciones para internet y telefonía
-Fibra óptica
-Planta de tratamiento de aguas residuales
-Linea de gas natural
-Jardines y paisajismo
Servicios
-Seguridad 24 hrs
-Acceso controlado
-Aduana interna
-Business center
-Casa club
-Oficinas administrativas
-Zona comercial
-648 cajones de estacionamientos
Como parte de las amenidades y servicios,
Endémico cuenta con 39,299 mt2 dentro del
gran master plan donde podrás encontrar:
Plaza comercial con showrooms para clientes
Cajones de estacionamientos
Pads para hotel
Pads para oficinas
Trailer park
Servicios de transporte en puerta
Autoservicio
Gasolinera
La entrega de la primera etapa se realizará en junio del 2023 parque y Casa club en diciembre 2023, con periodo de gracia de 6 meses.
Los apartados se realizan con $25,000. Tener presente que se cuenta con hasta 15 días naturales a partir de la fecha de recepción del apartado para concretar la firma de la promesa de compra.
Se cobrará la cantidad de $20,000.00 pago anticipado.
Las cuotas de mantenimiento se estiman en aproximadamente $2.50 por metro
cuadrado.
La información contenida en los anuncios de venta proviene de fuente confiable; sin embargo, esta sujeta a errores, omisiones y pueden sufrir cambios de disponibilidad y precios u otras condiciones sin previo aviso
Las partes interesadas, deberán confirmas las condiciones en persona, previa cita con uno de nuestros asesores certificados
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