Tertiary Land Next to Adolfo Suárez Madrid Barajas Airport
Land Features:
Land Area: 3420 m²
Activity Area: 11,251 m²
Below Ground Floors: 2
Above Ground Floors: 4
Requested License: Yes
Urban Use: Non-Residential
Location:
This land is located in the Barajas neighborhood of Madrid, next to the Hilton Barajas Hotel and borders the perimeter of the Adolfo Suárez - Madrid Barajas International Airport.
Nearby Points of Interest:
Adolfo Suárez Airport Terminal - 2.1 km
Madrid Fair - IFEMA - 5.7 km
Chamartín FFCC and AVE Station - 13.3 km
Atocha FFCC and AVE Station - 15.2 km
Access Roads:
From Madrid Center via the A-2
From Zaragoza and Barcelona via the A-2
From IFEMA via the A-10
From the Airport via the M-14
From South Madrid via the M-40
From North Madrid via the M-40
Public Transport:
Bus: Lines 112, 114, 166, 226, 227, 281, 282, Express (from T1)
Metro: Barajas and Alameda de Osuna (Lines 8 and 5)
Renfe Cercanías: Line C1 (from T1)
Development Project:
Proposal for the construction of a 4-star hotel with:
100 Rooms
Restaurant and Cafeteria
Event Space and Meeting Rooms
2-story Parking
Pool and Solarium
There is the possibility of changing the project to a 3-star hotel with 140 rooms.
Capex:
Investment Estimate: 15 million euros
Construction Period: 18 months
Permits and Fees: Submitted to the Madrid City Council
Operator:
Possibility of arranging with an operator to rent the hotel.
This land is an excellent opportunity to develop a hotel project in a strategic location, near one of the most important airports in Europe and with quick access to main roads and public transportation. Ideal for investors and developers with a future vision.Terreno Terciario Junto al Aeropuerto Adolfo Suárez Madrid Barajas
Características del Terreno:
Superficie del Terreno: 3420 m²
Superficie de la Actividad: 11,251 m²
Plantas Bajo Rasante: 2
Plantas Sobre Rasante: 4
Licencia Solicitada: Sí
Uso Urbanístico: No Residencial
Ubicación:
Este terreno se encuentra en el barrio de Barajas de Madrid, junto al Hotel Hilton Barajas y limita con el perímetro del Aeropuerto Internacional Adolfo Suárez – Madrid Barajas.
Lugares de Interés Cercanos:
Terminal del Aeropuerto Adolfo Suárez – 2.1 km
Feria de Madrid - IFEMA – 5.7 km
Estación FFCC y AVE Chamartín – 13.3 km
Estación FFCC y AVE Atocha – 15.2 km
Vías de Acceso:
Desde Madrid Centro por la A-2
Desde Zaragoza y Barcelona por la A-2
Desde IFEMA por la A-10
Desde el Aeropuerto por la M-14
Desde Madrid Sur por la M-40
Desde Madrid Norte por la M-40
Transporte Público:
Autobús: Líneas 112, 114, 166, 226, 227, 281, 282, Express (desde la T1)
Metro: Barajas y Alameda de Osuna (Líneas 8 y 5)
Renfe Cercanías: Línea C1 (desde la T1)
Proyecto de Desarrollo:
Propuesta para la construcción de un hotel de 4 estrellas con:
100 Habitaciones
Restaurante y Cafetería
Espacio para eventos y salas de reuniones
Parking de 2 plantas
Piscina y Solarium
Existe la posibilidad de cambiar el proyecto a un hotel de 3 estrellas con 140 habitaciones.
Capex:
Estimación de Inversión: 15 millones de euros
Periodo de Construcción: 18 meses
Permisos y Tasas: Presentados en el Ayuntamiento de Madrid
Operador:
Posibilidad de concertar con un operador el alquiler del hotel.
Este terreno es una excelente oportunidad para desarrollar un proyecto hotelero en una ubicación estratégica, cerca de uno de los aeropuertos más importantes de Europa y con acceso rápido a principales vías y transporte público. Ideal para inversores y desarrolladores con visión a futuro.
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