Double-height commercial premises located in a high-growth area. Paseo Norte is located on the border of Santa Gertrudis Copó.
_General information about the shopping plaza_
• Each premises is delivered with *electrical installation and water connection* at the premises.
• The premises *are delivered in gray work, without drywall divisions*; any interior adjustments *will be the responsibility of the tenant*.
• There is an option to rent *one or more* premises to increase the square meters, subject to availability and authorization.
• The plaza has 27 common parking spaces.
• Water consumption is included in the maintenance fee, *as long as it is a reasonable use according to the type of business*.
• Each tenant will be responsible for *making their own electricity contract with CFE*.
• The lease will be formalized through a *transactional agreement*.
• The lease *will start from the date when the premises have authorization from CFE to carry out, contract, and install the corresponding meter*.
Requirements:
- Sign a transactional agreement
- 1 month deposit as guarantee
- 1 month rent in advance
- 1/2 month rent for attorney's fees
- Guarantor or 1 month additional rent for the deposit as guarantee
This is the location of the plaza:
https://maps.app.goo.gl/3ybzCiu7Rv9orPuu7?g_st=icLocales comerciales de doble altura ubicados en una zona de alto crecimiento. Paseo Norte se encuentra en el límite de Santa Gertrudis Copó.
_Información general de la plaza comercial_
• Cada local se entrega con *instalación eléctrica y toma de agua* a pie de local.
• Los locales *se entregan en obra gris, sin divisiones de tabla roca*; cualquier adecuación interior *correrá por cuenta del arrendatario*.
• Existe la opción de rentar *uno o más* locales para ampliar los metros cuadrados, sujeto a disponibilidad y autorización.
• La plaza cuenta con 27 cajones de estacionamiento de uso común.
• El consumo de agua está incluido en la cuota de mantenimiento, *siempre que sea un uso razonable conforme al giro del local*.
• Cada arrendatario será responsable de *realizar su propio contrato de energía eléctrica ante la CFE*.
• El arrendamiento se formalizará mediante un *convenio transaccional*.
• El arrendamiento *iniciará a partir de la fecha en que los locales cuenten con la autorización por parte de la CFE para realizar, contratar e instalar el medidor correspondiente*.
Requisitos:
- Firmar convenio transaccional
- 1 mes de depósito en garantía
- 1 mes de renta anticipada
- 1/2 mes de renta por honorarios del licenciado
- Aval o 1 mes de renta adicional para el depósito en garantía
Esta es la ubicación de la plaza:
https://maps.app.goo.gl/3ybzCiu7Rv9orPuu7?g_st=ic
Commercial premises on Paseo Norte AvenueLocales comerciales sobre avenida Paseo Norte
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