House for sale within the exclusive Chaac Tún Private Community, located in the area with the highest appreciation in Chablekal, north of Mérida. It has direct access to main roads that connect with Anáhuac Mayab University and the Yucatán Country Club.
The private community offers a safe, family-friendly environment surrounded by nature, with controlled access and 24/7 security. The roads are surrounded by green areas and underground services. All lots have a north-south orientation.
Distribution
6 bedrooms (5 with bathroom and walk-in closet)
6th bedroom can be used as a gym or TV room
Service room with full bathroom
Study
Equipped kitchen
Living room and dining room
Laundry area
5 full bathrooms + 1 half bathroom
Garden and terrace
Pool (3.30 x 5.85 m, depth 1.40 m)
Garage for 4 cars
Storage room
Equipment and infrastructure
Cistern
Double water tank
2 water wells
Hydropneumatic system
LED lighting
Underground services
Accessibility for people with disabilities
Irrigation system
Amenities of the development
24-hour security
Guardhouse
Perimeter wall over 2 m high
Paved access
Green areas and recreational spaces
Tennis court
Common pool
Private subdivisionCasa en venta dentro de la exclusiva Privada Chaac Tún, ubicada en la zona de mayor plusvalía de Chablekal, al norte de Mérida. Cuenta con acceso directo a vialidades principales que conectan con la Universidad Anáhuac Mayab y el Yucatán Country Club.
La privada ofrece un entorno seguro, familiar y rodeado de naturaleza, con acceso controlado y seguridad 24/7. Las vialidades están rodeadas de áreas verdes y servicios subterráneos. Todos los lotes tienen orientación norte-sur.
Distribución
6 habitaciones (5 con baño y clóset vestidor)
6ª habitación puede utilizarse como gimnasio o sala de TV
Cuarto de servicio con baño completo
Estudio
Cocina equipada
Sala y comedor
Área de lavado
5 baños completos + 1 medio baño
Jardín y terraza
Piscina (3.30 x 5.85 m, profundidad 1.40 m)
Cochera para 4 autos
Bodega
Equipamiento e infraestructura
Cisterna
Doble tinaco
2 pozos de agua
Hidroneumático
Iluminación led
Servicios subterráneos
Accesibilidad para personas con discapacidad
Sistema de riego
Amenidades del desarrollo
Seguridad 24 horas
Caseta de vigilancia
Barda perimetral de más de 2 m de altura
Acceso pavimentado
Áreas verdes y espacios recreativos
Cancha de tenis
Alberca común
Fraccionamiento privado
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