Commercial Locales for Sale – UANL Area 50.96m2Locales Comerciales en Venta – Zona UANL 50.96m2

📍 Locales Comerciales en Venta – Zona Universitaria
🏢 Proyecto de usos mixtos sobre Av. Garza Sada , en una de las zonas con mayor movimiento estudiantil y profesional de Monterrey.

🎯 Ubicación estratégica:
✔️ A solo 3 minutos de la UANL
✔️ Cerca de oficinas corporativas: Teleperformance, Banorte, Ternium, Kansas City Southern
✔️ Zona con alta afluencia de estudiantes, profesores, empleados y residentes

🛍️ Espacios listos para tu negocio:

Locales comerciales en planta baja con frente directo a la avenida
Conexión directa con un conjunto residencial de 167 departamentos
Ideal para cafeterías, gimnasios, tiendas de conveniencia, clínicas, salones de belleza, giros gastronómicos y más
📈 Invierte con seguridad:

Demanda constante gracias a su entorno universitario y corporativo
Proyecto ya construido y con entrega inmediata
✨ El edificion de departamentos donde se ubican los locales cuenta con amenidades exclusivas que generan vida al edificio y atraen flujo constante de personas:
✔️ Coworking
✔️ Sky Bar & Terraza Panorámica
✔️ Ciclopista y Asadores
✔️ Seguridad y recepción 24/7
✔️ Pet Friendly

📅 No pierdas la oportunidad de posicionar tu negocio en el corazón de la zona universitaria de Monterrey.