Commercial space available on Av. Rubén Darío, exclusive of money orders (ask for available money orders). Improve your business performance with this privileged location.
Local Ground Floor
Commercial plaza UNDER CONSTRUCTION (Leave your premises separated and signed)
Total area: 109.1 m2
Additional maintenance: 15 to 16% of the rental value
* Rent plus VAT plus maintenance fees
* Rental prices subject to change without notice.
* Maintenance prices are subject to change without notice.
* Check tour and local availability.
Location of the development: Av. Rubén Darío 307, Circunvalación Vallarta, 44680 Guadalajara, Jal.
Features of the square:
COMPLETION OF THE WORK JUNE 2020
High-level mixed commercial project
With LEED Silver certificate
6 levels of offices
16 commercial premises
Privileged Area:
On one of the main roads in the Providencial area.
Near Glorieta Minerva
One of the most consolidated residential areas in the city.
Executive lifestyle.
High brand exposure.
Easy access and exit to the main roads of the metropolitan area.
C O N D I C I O N E S:
• Estimated rental prices plus VAT.
• Maintenance prices of approximately 15% to 16% more than the value of the rent.
• Giro's exclusivity will be respected.
• Renovations and façade images of tenants must be authorized by Naroa.
• The adjustments manual must be respected.
• The administration of the plaza will be done by Naroa.
R E Q U I S I T O S:
• Fill out the application and submit a letter of intent.
• Landlord Bureau Investigation
• Annual income increase according to INPC
• Minimum contract term of 2 years
• Upon signing the contract, payment of 2 months' advance rent and 1 security deposit.
• Ratio of grace days according to m2 rented for adjustments without payment of rent or maintenance fees
• Guarantor with unencumbered property.Local comercial disponible en Av. Rubén Darío, exclusividad de giros (preguntar por giros disponibles). Mejora los rendimientos de tu negocio con esta ubicación privilegiada.
Local Planta Baja
Plaza comercial EN CONSTRUCCIÓN (Deja tu local apartado y firmado)
Superficie total: 109.1 m2
Mantenimiento adicional: 15 al 16% del valor de la renta
* Renta más IVA más cuotas de mantenimiento
* Precios de renta sujetos a cambios sin previo aviso.
* Precios de mantenimiento sujetos a cambios sin previo aviso.
* Verificar disponibilidad de giro y local.
Ubicación del desarrollo: Av. Rubén Darío 307, Circunvalación Vallarta, 44680 Guadalajara, Jal.
Características de la plaza:
TERMINACIÓN DE LA OBRA JUNIO 2020
Proyecto comercial mixto de alto nivel
Con certificado LEED Plata
6 niveles de oficinas
16 locales comerciales
Zona Privilegiada:
Sobre una de las principales vialidades de zona Providencial.
Cerca de Glorieta Minerva
Una de las zonas residenciales más consolidada de la ciudad.
Lifestyle ejecutivo.
Alta exposición de las marcas.
Fácil acceso y salida a las principales vialidades de la zona metropolitana.
C O N D I C I O N E S:
• Precios de renta estimados más IVA.
• Precios de mantenimiento aproximados del 15% al 16% más del valor de la renta.
• Se respetará exclusividad de Giro.
• Las remodelaciones e imagen de fachada de los locatarios deberán ser autorizadas por Naroa.
• Se deberá respetar el manual de adecuaciones.
• La administración de la plaza se hará por parte de Naroa.
R E Q U I S I T O S:
• Llenar solicitud y presentar carta intención.
• Investigación de buro arrendador
• Incremento anual de renta según INPC
• Plazo mínimo de 2 años de contrato
• A la firma de contrato pago de 2 meses de renta anticipada y 1 depósito en garantía.
• Proporción de días de gracia según m2 rentados para adecuaciones sin pago de rentas ni cuotas de mantenimiento
• Fiador con propiedad libre de gravamen.
Commercial Premises Ground Floor Rent Av. Rubén Darío $46,913 K396 E1Local Comercial Renta PLANTA BAJA Av. Rubén Darío $46,913 K396 E1
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