Local for Rent – High Traffic Area, Guanajuato Capital
Excellent opportunity to position your business in one of the areas with the highest vehicle flow and visibility in the city. This commercial space is located on the main avenue, with easy access to public transport and excellent connectivity to the main roads of Guanajuato.
Ideal for courier companies, messaging, corporate offices, or logistics businesses that require a functional, accessible, and well-located space.
Property features:
-1 parking space, ideal for maneuvers or unloading.
-3 private offices, spacious, functional, and well-distributed.
-Spacious reception area, perfect for customer service.
-Large backyard, ideal for storage.
-Integrated kitchen, functional for staff.
Excellent location on the main avenue, ensuring visibility and easy access.
Advantages:
This space stands out for its accessibility, constant vehicle flow, and proximity to high-demand residential and commercial areas. It represents an excellent option for businesses that need operational space and commercial exposure to the public.
Leasing requirements:
INTERESTED PARTY
• Lease application (provided by the real estate agency)
• Official identification
• Proof of income
• Letter of employment on letterhead
• Signature of the lease contract for one year
• Payment of one month’s rent and one month’s deposit
GUARANTOR
• Proof of address
• Title deed or property tax document free of encumbrances
• Official identification
• Proof of income (if applicable)
• Signature of the contract
WITHOUT A GUARANTOR
• Hiring of legal policy or bond (extra cost)
The resolution time to approve the lease is 48 to 72 hours.
Services are not included; all are paid separately.
We lead with passion, grow with responsibility, and make things happen.Local en Renta – Zona de Alta Afluencia Vehicular, Guanajuato Capital
Excelente oportunidad para posicionar tu negocio en una de las zonas con mayor flujo vehicular y visibilidad de la ciudad. Este local comercial se encuentra a pie de avenida principal, con fácil acceso al transporte público y excelente conectividad hacia las principales vialidades de Guanajuato.
Ideal para empresas de paquetería, mensajería, oficinas corporativas o negocios de logística que requieren un espacio funcional, accesible y bien ubicado.
Características del inmueble:
-1 lugar de estacionamiento, ideal para maniobras o descarga.
-3 oficinas privadas, amplias, funcionales y bien distribuidas.
-Recibidor espacioso, perfecto para atención al cliente.
-Patio trasero de gran tamaño, ideal para almacenamiento
-Cocina integrada, funcional para personal
Excelente ubicación sobre avenida principal, garantizando visibilidad y fácil acceso.
Ventajas:
Este local destaca por su accesibilidad, flujo constante de vehículos y cercanía con zonas residenciales y comerciales de alta demanda. Representa una excelente opción para negocios que necesitan espacio operativo y exposición comercial al público.
Requisitos de arrendamiento:
INTERESADO
• Solicitud de arrendamiento (proporcionada por la inmobiliaria)
• Identificación oficial
• Comprobante de ingreso
• Carta laboral membretada
• Firma de contrato de arrendamiento por un año
• Pago de un mes de renta y un mes de depósito
FIADOR
• Comprobante de domicilio
• Escritura o predial de propiedad libre de gravamen
• Identificación oficial
• Comprobante de ingresos (si aplica)
• Firma del contrato
SIN FIADOR
• Contratación de póliza jurídica o fianza (costo extra)
El tiempo de resolución para aprobar el arrendamiento es de 48 a 72 horas.
No incluye servicios, todos se pagan por separado.
Lideramos con pasión, crecemos con responsabilidad y hacemos que las cosas sucedan.
Commercial premises with three offices in Bureaucrats ColonyLocal comercial tres oficinas en Colonia Burocratas
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